一方未經(jīng)另一方同意私自出售夫妻共同共有的房屋，另一方能把房屋回來(lái)嘛？

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• 147****2257

  為保護(hù)善意購(gòu)買第三人的利益，對(duì)于保護(hù)夫妻另一方的利益，解釋(三)規(guī)定在離婚時(shí)另一方可以追討，有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。有律師稱，現(xiàn)實(shí)中，為避免此類情況發(fā)生，既然是共同的房產(chǎn)，**在房產(chǎn)證上共同署名。

  查看全文↓ 2013-04-12 11:46:04
• 157****4601

  一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
  夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

  查看全文↓ 2013-04-12 11:45:30
• 143****0218

  私自賣房配偶可索賠，一方把登記在自己名下的共同房屋給賣了，另一方很難追回來(lái)。

  查看全文↓ 2013-04-12 11:45:23

相關(guān)問題

• 問 夫妻共有房屋，一方瞞著另一方賣了，能追回來(lái)嗎?
  答

  那樣被瞞著的一方怎么辦呢?追討不成不就無(wú)緣無(wú)故地賠了嗎?《婚姻法解釋(三)》告訴你，“夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方財(cái)產(chǎn)損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予以支持”。有律師認(rèn)為，這樣的追討其實(shí)也很難，所以**好的辦法仍然是夫妻雙方作共有房產(chǎn)登記。本本上都有你名字了，傻子也不會(huì)不知道要征求兩方意見才能購(gòu)買吧!

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• 問 夫妻一方貸款另一方能辦房貸嗎
  答

  你好，夫妻一方有貸款，根據(jù)這個(gè)貸款的性質(zhì)不同從而決定是否影響另一方的購(gòu)房貸款。 如果一方是購(gòu)房按揭貸款的話就會(huì)影響對(duì)方的購(gòu)房貸款，不過影響不大，只是對(duì)方只能按照二套房標(biāo)準(zhǔn)付**，商業(yè)貸款**4成，公積金貸款**3成。 如果對(duì)方是抵押貸款的話就不影響另一方辦理購(gòu)房貸款，**就是按照首套房付。 望采納，謝謝。

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• 問 咨詢下夫妻一方擔(dān)保另一方能貸款嗎？
  答

  如是房產(chǎn)抵押的擔(dān)保，另一方可以主張擔(dān)保無(wú)效；如是保證方式的擔(dān)保，另一方無(wú)責(zé)任。

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• 問 夫妻共有的房屋，一方瞞著另一方私自把房屋賣掉了，被賣掉的房屋還能追回嗎?
  答

  不能，這個(gè)善意購(gòu)買的力量非常之巨大，無(wú)論一方是否得知另一方擅自處理了共有房產(chǎn)，如果第三人支付合理對(duì)價(jià)并辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在《物權(quán)法》以及《婚姻法解釋(三)》上已構(gòu)成對(duì)房屋的善意取得。這個(gè)時(shí)候，一哭二鬧三上吊也追不回來(lái)房子的。

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• 問 夫妻一方上了黑名單，另一方能否辦理房貸？
  答

  可以吧 因?yàn)檫@只是一方的問題 和另一方?jīng)]什么關(guān)系

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