職工住房抵押貸款年利率是多少?

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• 133****2376

  政策性抵押貸款利率隨人民銀行利率的調(diào)整而調(diào)整。

  查看全文↓ 2013-04-03 18:28:14
• 138****8466

  5年以內(nèi)(含5年)：4.50%;5年以上：4.95%。

  查看全文↓ 2013-04-03 18:28:05

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• 問 職工住房抵押貸款年利率是多少?
  答

  政策性抵押貸款利率隨人民銀行利率的調(diào)整而調(diào)整。

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• 問 ??房子抵押貸款年利率是多少？
  答

  房子抵押貸款利息是多少一、短期：六個月以內(nèi)（含六個月）5.60；六個月至一年（含一年）6.00。二、中長期貸款：一至三年（含三年）6.15；三至五年（含五年）6.40；五年以上6.55。三、房產(chǎn)抵押貸款條件：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現(xiàn)能力。2、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%；新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。3、一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。

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• 問 住房按揭貸款年利率是多少？
  答

  是浮動的。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：1、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；2、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；3、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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• 問 住房公積金年利率是多少？
  答

  住房公積金貸款的利率、期限、額度規(guī)定如下：目前，1～5年期限貸款年利率為3.00%,6～30年期限貸款年利率為3.50%。借款人的貸款期限**長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、單筆貸款**高額度、**低**款、抵押物評估價值等都有關(guān)系。自2015年6月1日起，對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，**低**款比例為20%，貸款**高額度為120萬元；對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款**高額度為80萬元。貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。

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• 問 住房公積金年利率是多少？
  答

  項目 年利率（%）一、個人住房公積金存款當年繳存 1.5上年結(jié)轉(zhuǎn) 1.5二、個人住房公積金貸款五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25

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