買房需要經(jīng)過(guò)哪些流程？需要做些什么？

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• 157****0721

  首先需要去看房，了解情況

  查看全文↓ 2013-03-29 14:44:32
• 132****3476

  重慶買房房?jī)r(jià)貴嗎？哪里的房子便宜點(diǎn)？

  查看全文↓ 2013-03-29 14:41:35
• 151****5657

  首先買賣雙方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個(gè)人購(gòu)房資質(zhì)審核,需要攜帶的資料, 買方:身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證,房主:身份證、房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2013-03-29 14:40:25
• 141****7708

  買房流程目錄: 一、挑選房源 1、小區(qū)環(huán)境的選擇誤區(qū) 2、基本注意事項(xiàng)(價(jià)格、面積、朝向、樓層、位置) 3、挑選房源的注意事項(xiàng)(室內(nèi)格局、戶型結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)計(jì)）

  查看全文↓ 2013-03-29 14:40:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房需要做些什么準(zhǔn)備？
  答

  如果有愛(ài)，50平米也是個(gè)家；如果沒(méi)有愛(ài)，100平米也是個(gè)空殼...

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶房東需要做些什么?
  答

  一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；

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• 問(wèn) 全款買房需要經(jīng)過(guò)哪些流程？
  答

  聽(tīng)說(shuō)全款買房就是直接付清房款，不用貸款。具體流程不太清楚，可能要簽合同、過(guò)戶什么的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買房需要經(jīng)過(guò)哪些流程？
  答

  買房流程目錄: 一、挑選房源 1、小區(qū)環(huán)境的選擇誤區(qū) 2、基本注意事項(xiàng)(價(jià)格、面積、朝向、樓層、位置) 3、挑選房源的注意事項(xiàng)(室內(nèi)格局、戶型結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)計(jì)）

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• 問(wèn) 賣房面簽時(shí)，賣方需要做些什么？
  答

  在二手房交易過(guò)程中，如果買方需要向銀行申請(qǐng)貸款，那么就必須經(jīng)過(guò)面簽環(huán)節(jié)。面簽環(huán)節(jié)不僅僅涉及到買方，賣方也需到場(chǎng)配合。那么賣方需要準(zhǔn)備的具體材料有哪些？我們一一來(lái)看。什么是二手房貸款面簽？二手房買賣雙方完成簽約、網(wǎng)簽之后，如買方需向銀行申請(qǐng)公積金或商業(yè)貸款。那么買方、賣方及銀行三方需在銀行的借款合同及其他與銀行貸款有關(guān)的文件上簽字，便于銀行對(duì)貸款人身份準(zhǔn)確核實(shí)。這個(gè)過(guò)程就是面簽。什么是二手房貸款面簽？賣方需要準(zhǔn)備的材料（一）商業(yè)貸款如賣方單身需提供：身份證、戶口本、房產(chǎn)證（公房原始購(gòu)房合同、央產(chǎn)房需《央產(chǎn)房上市交易的登記表》）、銀行卡（**好是買方貸款銀行的）。注：離異人士如出售在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子還需提供離婚證和離婚協(xié)議說(shuō)明房產(chǎn)的歸屬。喪偶需提供繼承公證及死亡證明。如賣方已婚需要提供：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證（公房原始購(gòu)房合同、央產(chǎn)房需《央產(chǎn)房上市交易的登記表》）、銀行卡（**好是買方貸款銀行的）。賣方（及配偶）無(wú)法到場(chǎng)需提供公證委托書(shū)，并注明包含代收房款，受托人攜帶本人身份證及受托人的身份證原件及公證書(shū)原件以及上述材料到場(chǎng)。（二）公積金貸款如賣方單身需提供：身份證、房產(chǎn)證、銀行卡如賣方已婚需提供：夫妻雙方身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、銀行卡。賣方（及配偶）無(wú)法到場(chǎng)受托人需攜帶身份證及2份公積金模板的公證。貸款銀行對(duì)買賣雙方提供的資料進(jìn)行審核之后，會(huì)要求雙方在借款及相關(guān)協(xié)議上確認(rèn)簽字，經(jīng)辦銀行確定貸款發(fā)放日之后，會(huì)將放款金額劃入賣方賬戶。小貼士：不同地區(qū)的不同銀行可能會(huì)存在不同的規(guī)定，建議二手房交易雙方按照具體銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

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