什么情況下申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)不用提供擔(dān)保人？

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  在審批貸款申請(qǐng)時(shí)，原則上符合以下三個(gè)條件就不用提供擔(dān)保人：1、貸款額少于20萬(wàn)；2、貸款比例少于房?jī)r(jià)50%；3、月還款額少于家庭月收入50%。**終以審批人意見(jiàn)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-03-28 09:30:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款需要增加擔(dān)保人?在什么情況下需要增加擔(dān)保人
  答

  借款人單身、借款人已婚但配偶無(wú)收入的、借款人已婚且夫妻雙方均不是本市常住**的職工申請(qǐng)住房公積金貸款需要提供擔(dān)保人。

• 問(wèn) 濟(jì)南公積金貸款一般什么情況下需要提供擔(dān)保人？
  答

  1、借款人及配偶均為外地戶(hù)口；2、借款人是本市戶(hù)口，但借款人不在本市工作；3、借款人是省內(nèi)異地申請(qǐng)貸款的；4、管理中心認(rèn)為需要借款人提供擔(dān)保人的。

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• 問(wèn) 黃石的住房公積金貸款，什么情況下不需要提供擔(dān)保人？
  答

  原則上符合以下三個(gè)條件就不用提供擔(dān)保人：1、貸款額少于20萬(wàn)；2、貸款比例少于房?jī)r(jià)50%；3、月還款額少于家庭月收入50%。**終以審批人意見(jiàn)為準(zhǔn)。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，什么情況下?lián)Ｈ吮豢酃e金？
  答

  保證人資格的特殊規(guī)定1、具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒(méi)有代償能力要求免除保證責(zé)任的，人民法院不予支持。2、根據(jù)民法通則的有關(guān)規(guī)定，個(gè)體工商戶(hù)、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)是公民的一種特殊形態(tài)。因此作為保證人的公民，也可以是個(gè)體工商戶(hù)、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)。3、可以充當(dāng)保證人的包括：依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營(yíng)企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)；經(jīng)民政部門(mén)核準(zhǔn)登記的社會(huì)團(tuán)體；經(jīng)核準(zhǔn)登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。4、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書(shū)面授權(quán)提供保證的，保證合同無(wú)效。企業(yè)法人的職能部門(mén)提供保證的，保證合同無(wú)效。5、以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得充當(dāng)保證人。而從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體為保證人的，如無(wú)其他導(dǎo)致保證合同無(wú)效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。

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• 問(wèn) 咨詢(xún)下什么情況下貸款需要擔(dān)保人才可以貸款呢？
  答

  第一種情況：借款人與債權(quán)人“沆瀣一氣”，串通起來(lái)詐騙擔(dān)保人。這時(shí)，擔(dān)保人只要提供確鑿的證據(jù)，便可免除擔(dān)保責(zé)任。第二種情況：債權(quán)人使用不正當(dāng)?shù)氖侄?。比如欺詐、脅迫等，使擔(dān)保人簽訂保證合同。這種情況，是違背擔(dān)保人自身意愿，合同可視為無(wú)效，自然也不用承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三種情況：一般來(lái)說(shuō)，連帶責(zé)任擔(dān)保。如若債權(quán)人與擔(dān)保人沒(méi)有約定保證期限，那么視該期限為自債務(wù)履行期滿(mǎn)后半年。在這個(gè)期限內(nèi)，債權(quán)人沒(méi)有找擔(dān)保人還款，那超過(guò)了期限，就被視為主動(dòng)放棄這個(gè)權(quán)力，擔(dān)保人無(wú)需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

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