2013年適合出手買房子不？新政策出來有什么影響沒？

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• 155****0275

  我覺得還是早點好，不然又漲價

  查看全文↓ 2013-03-19 18:55:57
• 136****5984

  要買遲早都要買

  查看全文↓ 2013-03-19 18:55:36

相關問題

• 問 新政策影響剛需買房不？現(xiàn)在適合買房不？
  答

  不會漲價吧，新政策還說保護剛需呢

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• 問 2013年購房新政策有哪些？
  答

  2010年月29日，經(jīng)國務院批準，財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā)了《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，自2010年10月1日起，調(diào)整后的契稅政策為：對個人購買住房對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。根據(jù)上述政策精神，你購買的住宅在80平方米，如果同時符合小區(qū)容積在1%以上，那么可以界定為普通住房。對個人購買普通住宅且該住房屬于家庭唯一住房的（要取得房管開具的無房證明），可減按1%稅率征收契稅。如果不是首次購房的，則按3%比例計算繳納契稅。按照房屋面積和房屋單價計征契稅3%或1.5%。

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• 問 2013年購房新政策有哪些？
  答

  2013年購房新政策：新出國五條，1、各地要加大樓市宏觀調(diào)控的力度。立即研究制定貫徹落實“國十條”文件的實施細則。房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。嚴格實行問責制。2、完善差別化的住房信貸政策。各商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款;對非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。對貸款購買商品住房，**款比例調(diào)整到30%及以上;對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執(zhí)行**比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規(guī)定。各商業(yè)銀行要加強對消費性貸款管理，禁止用于購買住房。3、調(diào)整住房交易環(huán)節(jié)的契稅和個人所得稅優(yōu)惠政策。加快推進房產(chǎn)稅改革試點工作，并逐步擴大到全國。4、切實增加住房有效供給。房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應總量。認真落實支持公共租賃住房建設的稅收優(yōu)惠政策。鼓勵金融機構支持保障性安居工程建設，抓緊制定支持公共租賃住房建設的中長期貸款政策。5、加大住房交易市場檢查力度，依法查處經(jīng)紀機構炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，要暫停其發(fā)行股票、公司債券和新購置土地。

• 問 現(xiàn)在適合出手買房嗎
  答

  當然合適，現(xiàn)在房價是低迷期，如果等經(jīng)濟適用房結束，限購，或者政府其他規(guī)定。日后想再買就不是當前的價位啦。

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• 問 2013年在福州買房有啥新政策沒？有限購令嗎？
  答

  福州五區(qū)八縣可以再福州購買2套房產(chǎn)。外地人要買房需提供一年的社?；騻€人所得稅納稅證明滿一年。契稅優(yōu)惠政策是。0-90平方契稅1% 90-144平方契稅1.5%(首套房)

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