現(xiàn)在父母贈(zèng)與房子給子女要交費(fèi)嗎?要交多少呀?

已有2個(gè)回答

• 143****5740

  受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)，房屋贈(zèng)予直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人等幾種情況不征收個(gè)人所得稅，其他情形的房屋贈(zèng)予均征收個(gè)稅。

  查看全文↓ 2014-07-09 11:56:26
• 141****5792

  受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)，房屋贈(zèng)予直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人等幾種情況不征收個(gè)人所得稅，其他情形的房屋贈(zèng)予均征收個(gè)稅。

  查看全文↓ 2013-03-18 16:59:50

相關(guān)問題

• 問 父母贈(zèng)與房子給子女要交稅嗎？
  答

  您好，贈(zèng)與你的性質(zhì)分兩種， 1是買賣性質(zhì)：以買賣方式贈(zèng)與你，到房管局直接去過戶，會(huì)告訴**低多少錢交易，然后按交易價(jià)格交稅，如果你父母除了贈(zèng)與你的房子之外有其他的房子，他需要交1%成交價(jià)的個(gè)人所得稅，你是首套需要交1%的個(gè)稅 2：贈(zèng)與性質(zhì)：（無條件過戶給你）不需要費(fèi)用，只要換房本的工本費(fèi)，但是以這種性質(zhì)過戶是不劃算的，因?yàn)橐院竽阌蟹苛艘u的時(shí)候就需要交20%的個(gè)人所得稅了，對你來說是不劃算的，你父母應(yīng)該是以第一種方式為你過戶的。 希望采納

  全部9個(gè)回答>
• 問 父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女要交稅嗎
  答

  如果父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女，則根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第七十六條：被繼承人自愿受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，不征收繼承稅。但是，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??父母的房產(chǎn)怎么贈(zèng)與給子女?父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)要交稅嗎?
  答

  父母將房產(chǎn)贈(zèng)與或賣給子女所產(chǎn)生的各種費(fèi)用如何計(jì)算？

  全部3個(gè)回答>
• 問 父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女手續(xù)費(fèi)要多少
  答

  父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女手續(xù)費(fèi)的費(fèi)用取決于實(shí)際情況，一般而言，需要支付的費(fèi)用包括地稅、契稅、登記費(fèi)、材料費(fèi)、鑒定費(fèi)等，具體費(fèi)用數(shù)額需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女手續(xù)費(fèi)要多少
  答

  一是以出讓的方式辦理過戶。 這種方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費(fèi):契稅：總售價(jià)的1.5％（5年內(nèi)是3%）。印花稅：總售價(jià)的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 賣方主要交：印花稅：總售價(jià)的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 營業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價(jià)減去購入原價(jià)后的差額計(jì)征5.5％，如差額為負(fù)數(shù)，則計(jì)征數(shù)額為零。 個(gè)人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。 --------------------------------------------------二是簽訂贈(zèng)與合同后以贈(zèng)與的方式辦理過戶。 房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)首先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證手續(xù)，請向公證處咨詢?nèi)绾无k理及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（不同地方公證處收費(fèi)不同，一般10萬以下按300元收，10萬以上按千分之三收）。之后，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，辦事程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： （一）房產(chǎn)贈(zèng)與需提交的資料 1、房屋所有權(quán)證書； 2、贈(zèng)與和接受贈(zèng)與公證書 3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人身份證及復(fù)印件；若受贈(zèng)人為未成年人，需提交監(jiān)護(hù)人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。 注：1、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房贈(zèng)與還需提交房改售房價(jià)格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)取），贈(zèng)與人及共有人身份證及復(fù)印件、共有人委托書；同住成年人同意上市書面意見。 2、若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書面證明及共有權(quán)證書。 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復(fù)印件。 （二）辦事程序流程示意圖： 收件窗口領(lǐng)表——收件窗口交件——契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)——發(fā)證窗口領(lǐng)證 （三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50％ 住宅：6元/平方米。 2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納 住宅：80元/套； 3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。 5、契稅：由受贈(zèng)方交納。1.5％稅率征收。（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件 1、已交稅費(fèi)的發(fā)票； 2、受贈(zèng)人身份證； 3、收件清單。 注：領(lǐng)取房證時(shí)，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場取證，需提交委托或公證書。 -------------------------贈(zèng)與免征個(gè)人所得稅20% 其它基本上一樣。

  全部3個(gè)回答>