用房子抵押做銀行貸款怎么做？

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• 131****2348

  1：年限長(zhǎng)：**長(zhǎng)可貸30年 減輕還款壓力 2：額度高：**高可貸房值的70% 滿足您的資金需求 3：多年來(lái)與本市各家銀行建立起良好的合作關(guān)系 保證客戶貸款成功率 4：誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)：包評(píng)估去向費(fèi)，前期無(wú)費(fèi)用，不成功，不收費(fèi)。5：急需資金可提前預(yù)借全部資金 解您燃眉之急 6、已貸款房再貸款：成數(shù)高、利率低、時(shí)間快， 7、個(gè)人第三方貸款：手續(xù)費(fèi)低、成本少，成功率高； 8、個(gè)人短期借款（短拆）：手續(xù)簡(jiǎn)單、速度快、為您解決用款的燃眉之急； 9、百元代辦評(píng)估、過(guò)戶、還清貸款等業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)介紹1.放款速度快，當(dāng)天完成。2、無(wú)抵押貸款月息僅僅0.8%3、已經(jīng)貸款房或者車(chē) 可再貸款 我們提供房貸月供的45倍.車(chē)貸月供的45倍4、貸款額度大 普通有房貸車(chē)貸 可**高貸款60萬(wàn)有房貸車(chē)貸名下有個(gè)體工商企業(yè) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年以上可貸款達(dá)100萬(wàn)貸款利息：無(wú)抵押月息0.8%（為天津行業(yè)內(nèi)**低1.貸款期間本公司不押任何證件。 2.貸款直接打到貸款人銀行賬戶，款項(xiàng)到賬前不收取任何費(fèi)用。3 條件寬松 手續(xù)簡(jiǎn)便只需來(lái)一次銀行就可以；沒(méi)有戶口限制；只要你在天津即可4.正在貸款的房產(chǎn)或車(chē)就可以申請(qǐng)（按揭貸款、商業(yè)貸款、公積金貸款都可以）；不用去清貸款；5.也不用擔(dān)心房值不夠；無(wú)需抵押、無(wú)需擔(dān)保和收入證明這才是真正的天津無(wú)抵押貸款公司有24小時(shí)免費(fèi)咨詢(xún)電話；有專(zhuān)業(yè)的貸款顧問(wèn)為你詳細(xì)解答貸款難題！溫馨提示：**近利用網(wǎng)上貸款來(lái)騙取錢(qián)財(cái)?shù)暮芏?；大家在申?qǐng)貸款的時(shí)候；一定要選擇正規(guī)的前期不收取任何費(fèi)用的貸款公司或機(jī)構(gòu)來(lái)申請(qǐng)貸款；以免你的財(cái)產(chǎn)收到不必要的損失咨詢(xún)電話：182+0228+6657

  查看全文↓ 2014-04-21 18:34:49
• 154****5676

  房屋抵押銀行貸款的流程。1.向銀行遞交貸款申請(qǐng) 2.銀行指定的評(píng)估公司對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估 3. 銀行審批貸款，出批貸函 4.做抵押登記 5.出他項(xiàng) 6.銀行放款。

  查看全文↓ 2013-03-15 14:07:56
• 155****1566

  準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證和身份證，結(jié)婚的話需要結(jié)婚證，戶口本，收入證明等證件就可以到做到

  查看全文↓ 2013-03-15 14:07:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 用房子抵押做銀行貸款怎么做？
  答

  房屋抵押銀行貸款的流程。1.向銀行遞交貸款申請(qǐng) 2.銀行指定的評(píng)估公司對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估 3. 銀行審批貸款，出批貸函 4.做抵押登記 5.出他項(xiàng) 6.銀行放款。

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• 問(wèn) 用房子做抵押銀行貸款可以嗎? 農(nóng)村的房子可以做抵押到銀行貸款嗎
  答

  抵押和不抵押兩種情況都有。房屋抵押貸款是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等證明文件。銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。至于是不是需要把房產(chǎn)證抵押在銀行，各個(gè)城市和不同銀行的具體做法有所不同，拓展資料：貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;

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• 問(wèn) 用房子做抵押銀行貸款可以嗎? 征信不良 能否做房屋抵押銀行貸款？
  答

  按揭沒(méi)還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請(qǐng)的，具體能不能申請(qǐng)通過(guò)，需要結(jié)合個(gè)人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān)）。二押跟第一次申請(qǐng)房貸的情況差不多。一樣要走正規(guī)的審核流程和借款人的情況評(píng)估程序。但由于房?jī)r(jià)變動(dòng)太大，房產(chǎn)二押會(huì)增加銀行的風(fēng)險(xiǎn)，因此抵押率會(huì)比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的**高額度是多少，還需要到銀行的網(wǎng)點(diǎn)咨詢(xún)。另外要注意的是：某些銀行有規(guī)定，二次抵押貸款辦理?xiàng)l件是房產(chǎn)首次抵押必須為本行，在其他銀行辦理的首次抵押來(lái)本行辦理二次抵押一律不予以通過(guò)。因此您在進(jìn)行申請(qǐng)時(shí)就一定要事先了解下相關(guān)銀行的要求了。

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• 問(wèn) 用房子做抵押銀行貸款可以嗎? 我用房子抵押銀行貸款，貸完以后房子還可以賣(mài)嗎
  答

  根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意，也就是說(shuō)，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)銀行同意。但我們?nèi)粘＝灰字锌赡芎苋菀缀雎赃@個(gè)問(wèn)題，在二手房交易中，很多房產(chǎn)都是存在按揭抵押的，我們交易時(shí)無(wú)論中介還是買(mǎi)賣(mài)雙方都沒(méi)有考慮還要經(jīng)銀行同意，但是，我們需要知道，在交易存在抵押的房產(chǎn)時(shí)，需要經(jīng)過(guò)一個(gè)必須的步驟就是解押，解押顧名思義，就是解除抵押。這里我們是采取了一個(gè)更為直接的方法，法律規(guī)定，出賣(mài)抵押房產(chǎn)要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人銀行的同意，那么我們把房子的貸款還清了之后，銀行就會(huì)自動(dòng)喪失抵押權(quán)人的身份，因此，在還清貸款后，銀行都會(huì)出具一份貸款結(jié)清證明，我們拿著這個(gè)證明到房管部門(mén)辦理解押手續(xù)，這時(shí)候交易房產(chǎn)便屬于無(wú)負(fù)擔(dān)瑕疵的完整產(chǎn)權(quán)了，我們就可以放心的進(jìn)行交易了。在這里律師提醒大家，無(wú)論是出賣(mài)還是購(gòu)買(mǎi)存在抵押的房產(chǎn)時(shí)，都要考慮解押款的問(wèn)題，因?yàn)椋吒軛U情況存在，按揭貸款往往比例很大，無(wú)論買(mǎi)賣(mài)雙方誰(shuí)來(lái)支付解押款，都是一筆不小的負(fù)擔(dān)。

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• 問(wèn) ??用房子抵押貸款怎么做呢？
  答

  1、直接到銀行辦理。要滿足以下幾個(gè)條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以?xún)?nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。b.信用情況符合：這個(gè)銀行的客戶經(jīng)理會(huì)幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩(wěn)定的收入。比如，您做一個(gè)10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供并保證自己的生活。2、委托擔(dān)保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續(xù)由擔(dān)保公司跑。擔(dān)保公司長(zhǎng)期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個(gè)人去銀行辦要有優(yōu)勢(shì)。當(dāng)然了，客戶要承擔(dān)一定的服務(wù)費(fèi)啦?；玖鞒淌沁@樣：簽訂貸款合同--評(píng)估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款時(shí)間：一般需要1個(gè)月左右申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、申請(qǐng)人年滿18周歲以上，2、有穩(wěn)定的工作與收入、個(gè)人信用良好；3、申請(qǐng)的銀行規(guī)定的其它條件。4、 一般要求房產(chǎn)的房齡不能太高（20年以上的一般就很少有銀行接受了）5、一般要求房產(chǎn)上不能有抵押（或者沒(méi)有還完按揭貸款也不行），除非能在放款前先還上上筆貸款。

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