買房時(shí)，交了購(gòu)房定金，但是單據(jù)丟失了，買房的時(shí)候該怎么辦？

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• 132****6011

  定金單據(jù)丟失了，你還有購(gòu)房協(xié)議呀。只要你買開發(fā)商的房子，他是會(huì)幫你找的。

  查看全文↓ 2013-02-22 18:00:02
• 153****1087

  一般的開發(fā)商那邊是有存根的，可以幫你找，只是如果你要退定金，估計(jì)是退不了的。

  查看全文↓ 2013-02-22 17:58:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房交款單據(jù)丟失怎么辦
  答

  1、丟失**款證明購(gòu)房者可以在支付完全款之后拿到購(gòu)房全款證明，因此辦房產(chǎn)證或提取公積金受影響較小。yuqiancyh2、丟失全款證明可向開具票據(jù)方申請(qǐng)?zhí)峁孀C明，或要求開具票據(jù)方提供所丟失票據(jù)的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，證明上需要標(biāo)注清楚證明單位名稱、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、大小寫金額、規(guī)格、證明編碼、證明字軌、證明號(hào)碼等信息，但不得要求開票方重復(fù)開具票據(jù)。3、丟失購(gòu)房發(fā)票帶著購(gòu)房合同、身份證明等到開發(fā)商復(fù)印一份（三聯(lián)）證明，之后到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)（或委托開發(fā)商補(bǔ)辦)。4、丟失契稅票據(jù)在房屋再次交易時(shí)繳納個(gè)稅、判斷房屋年限、證明辦理過(guò)戶時(shí)都需要用原房主契稅證明核實(shí)房屋原值。因此購(gòu)房者的契稅稅票也要注意保管。如果丟失不可以補(bǔ)開，但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。購(gòu)房票據(jù)一般會(huì)在什么時(shí)候需要？1、申請(qǐng)?zhí)崛」e金無(wú)論買新房還是買二手房都是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，因各城市的具體政策不同，所需資料不盡相同，但相同的部分一般包括：新房：購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件等；二手房：房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件等。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同及發(fā)票單據(jù)丟失怎么辦
  答

  購(gòu)房時(shí)的合同和所有發(fā)票都丟了的補(bǔ)救措施：一、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。二、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。三、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說(shuō)購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒(méi)有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。此外，需要提醒購(gòu)房者的是，在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購(gòu)房者身上，有些時(shí)候開發(fā)商、律師、銀行由于過(guò)失也會(huì)出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時(shí)一定要求對(duì)方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對(duì)方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責(zé)任，**終吃虧的還是購(gòu)房者。

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• 問(wèn) 買房交了定金,賣方不賣了,定金也不退。該怎么辦?
  答

  你可要求雙倍返還定金或支付違約金,或賠償房屋差價(jià)損失。如你有經(jīng)濟(jì)實(shí)力,你可要求房東強(qiáng)制賣給你。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房交款單據(jù)丟失怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  1，如果購(gòu)房收據(jù)為開發(fā)商開具的手寫收據(jù)，需要跟開發(fā)商說(shuō)明原因并聲明該收據(jù)作廢，開發(fā)商可以重開一份。2，如果是購(gòu)房發(fā)票丟失的話，需要登報(bào)聲明作廢，注明發(fā)票的號(hào)碼和金額，然后在報(bào)紙上登報(bào)聲明票據(jù)遺失。憑借報(bào)紙，到開發(fā)商那邊重新出具發(fā)票。重新開發(fā)票開發(fā)商要多繳稅，也怕以后因?yàn)槎嘤嗟陌l(fā)票引起經(jīng)濟(jì)糾紛，所以需要登報(bào)。

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• 問(wèn) 買房交了定金不退怎么辦
  答

  購(gòu)買房屋時(shí)交了定金，如果是開發(fā)商違約的，開發(fā)商應(yīng)該退還定金并且賠償購(gòu)房者的損失，如果開發(fā)商不退訂金的，購(gòu)房者可以向法院起訴開發(fā)商。