異地買房是否可以提取公積金？

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• 145****0904

  購買的是70年產權自住性質的房產，購房合同上有你或者直系親屬的名字是可以提取的，購房分為一次性付清和按揭貸款，不同的房屋類型所需的提取資料也會有所不同

  查看全文↓ 2013-02-05 19:35:58

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• 問 ??公積金異地買房可以提取嗎?異地公積金如何提取?
  答

  在異地買房是不能申請公積金貸款的。按揭政策具體規(guī)定如下:異地購房采用全款方式的,可以在支付房款后兩年內提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。異地購房采用貸款方式的,要提取公積金償還貸款本息,可以在還款期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

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• 問 ??異地公積金能提取嗎？異地買房可以提取公積金全額嗎？
  答

  異地買房是可以提取公積金的，住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款，但是可以在異地提取公積金。購房公積金提取1、一手房提?。海?）購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；（2）購房發(fā)票的原件及復印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。2、二手房提取：（1）房產證的原件及復印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：（1）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件；（2）購房收據(jù)的原件及復印件；

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• 問 異地公積金能提取嗎？外地買房可以提取公積金嗎 異地公積金提取條件？
  答

  符合條件可以提取住房公積金的提取是有限制的，按照相關規(guī)定應該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經房地產管理機關、城市規(guī)劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預留印鑒。(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉賬業(yè)務，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

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• 問 異地買房可以提取公積金嗎？ 在異地買房能提取住房公積金嗎？
  答

  住房公積金提取業(yè)務流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。提取條件住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。1.銷戶提取:包括離、退休;農業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關系;領取失業(yè)保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。2.按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。這是屬于異地提取公積金，住建部給出了提取公積金的相關規(guī)定，其中包括異地提取的條件。住房公積金的領取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時 ；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時 ；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調離本市時可以提??；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請(審批)書；本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件)；提供所需證明材料；去公積金中心審核；等待提取通知。

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• 問 異地買房可以提取公積金嗎
  答

  在異地購房也是購房行為的一種，只要購房者出具購房合同和發(fā)票，就可以辦理公積金提取手續(xù)。使用公積金異地購房的步驟如下：①咨詢貸款政策②首先向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業(yè)務咨詢，詢問一下當?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。③提出貸款申請④然后需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對申請進行確認，看看信息是否屬實。⑤提交相關資料⑥工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。⑦辦理公積金貸款⑧貸款資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你，需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會督促還款。