公積金貸款買房和商業(yè)貸款買房**比例有所不同嗎？首套房是不是**三成？

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• 156****4219

  買房**比例的幾種可能：1、購買新房，并且面積在144平米以下的，還可以享受20%的**，其他的情況為30%;2、在首套房的情況下，購買二手房的無論面積多少，**低需要繳納的**為30%;3、二套房的情況下，在購房新房或者二手房都是需要繳納**50%;4、三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。

  查看全文↓ 2013-02-02 10:42:34
• 145****1098

  商業(yè)貸款買房**比例購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款**款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。公積金貸款**比例對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;對購買第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-02-02 10:42:29

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款買房必須**三成，這個(gè)合理嗎?
  答

  根據(jù)2010年年底住建部、財(cái)政部、央行、銀監(jiān)會四部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，**不得低于兩成；套型建筑面積在90平方米以上的，**不得低于三成。

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• 問 現(xiàn)在桂林買房非本地居民**要四成嗎?原來首套房不是三成嗎?
  答

  除非你能提供一年社保記錄吧，否則首套也按四成

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• 問 二手房用公積金貸款，貸款額度和新房是不是有所不同？**高可以帶多少呢？
  答

  二手房（首套）住房公積金**高貸款比例為：（1）所購房屋建成時(shí)間在10年（含10年）以內(nèi)，貸款比例不超過房屋總價(jià)的70%；（2）所購房屋建成時(shí)間在11－20年（含20年）以內(nèi)，貸款比例不超過房屋總價(jià)的60%；（3）所購房屋建成時(shí)間在 21－30年（含30年）以內(nèi)，貸款比例不超過房屋總價(jià)的50%。**高額度60萬

• 問 紹興首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?我想看看我是不是屬于首套房，聽說首套、二套房政策有所不同
  答

  首套是以家庭為單位的,也就是說您家庭之前名下無房,無房貸,也就是說現(xiàn)在時(shí)認(rèn)房又認(rèn)貸

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• 問 首套房貸款容易嗎? 首套房買房用公積金貸款好還是住房商業(yè)貸款好?
  答

  在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的。組合貸款的申請：申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同；初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)；兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶；在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。

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