有房產(chǎn)證沒有土地證的回遷房，能否購買？

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• 147****1206

  一般來說可以購買。但是，**好建議你查詢一下房屋的土地狀況

  查看全文↓ 2013-02-01 15:32:26
• 137****7705

  要看具體情況，一般情況下購買是有風(fēng)險(xiǎn)的。 建議去當(dāng)?shù)胤抗芫至私馇宄a(chǎn)權(quán)性質(zhì)

  查看全文↓ 2013-02-01 15:30:31
• 154****5380

  存在風(fēng)險(xiǎn)的

  查看全文↓ 2013-02-01 15:29:03

相關(guān)問題

• 問 只有房產(chǎn)證沒有土地證能否過戶？
  答

  只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子，銀行一般不會(huì)批準(zhǔn)貸款。建議先補(bǔ)辦土地證，再申請房貸，這樣貸款審批通過率更高。

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• 問 有房產(chǎn)證土地證的回遷房再次拆遷有賠償嗎
  答

  應(yīng)該會(huì)有的

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• 問 回遷房有土地使用證嗎? 購買=手回遷房有房產(chǎn)證和土地證用交土地出讓金嗎
  答

  回遷樓上的商品房是不是能買，主要是了解房屋是否證件齊全。對新房來說： 主要是看開發(fā)商是否五證齊全，后期通過竣工驗(yàn)收，繳納稅費(fèi)，即可辦理房地產(chǎn)證。對于二手房而言： 需要查看是否具有房產(chǎn)證，產(chǎn)證有無貸款抵押，才可以辦理過戶交易，繳納完稅費(fèi)，即可辦理房地產(chǎn)證。

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• 問 有房產(chǎn)證沒有土地證的房屋能否轉(zhuǎn)讓嗎?
  答

  可以的 關(guān)系不大，你如果覺得心里不踏實(shí)，可以去當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T辦理。拿了你自己的房產(chǎn)證和身份證去國土局辦就行了。

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• 問 如何購買沒有房產(chǎn)證的還原房?購買沒有房產(chǎn)證的回遷房怎樣確保自己的權(quán)益？
  答

  問題補(bǔ)充：是買親戚的房子，他房產(chǎn)證還沒辦下來，差不多算新房吧。這種情況和你親戚直接去找開發(fā)商問能不能改底單，如果能改就可以直接寫你的名字。

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