房屋產(chǎn)權(quán)證上可以寫幾個人的名字啊，是不是誰貸款就寫誰的名字？

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• 135****9480

  買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。
  兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。

  查看全文↓ 2013-01-30 15:01:34
• 144****9852

  房產(chǎn)證是指房屋產(chǎn)權(quán)的憑證。我國法定的房產(chǎn)證是由國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權(quán)證，由于其鋒面是大紅顏色，俗稱大紅本?！　≡诜课莓a(chǎn)權(quán)證上只能寫一個人的名字　購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋?！　》慨a(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證?！　∽鳛樽C書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

  查看全文↓ 2013-01-30 15:01:24

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證可以寫幾個人的名字
  答

  理論上講這種共同共有的房產(chǎn)證寫幾個人都可以。像你所說的這種情況需要你的所有兄弟姐妹都到場，并提供戶籍及家庭關(guān)系證明（主要是確定還有沒有其他合法繼承人），還有繼承證明(比如遺囑，沒有遺囑則提供你們兄弟姐妹的書面協(xié)議)，有可能還要將上述證明進行公證。相關(guān)費用各地不等。具體可以到當?shù)胤康鼐秩プ稍儭?/p> 全部4個回答>

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證上**多可以寫多少個人的名字？
  答

  可以在你們簽定買賣合同的時候就要寫三個人房屋的產(chǎn)權(quán)人可以寫你,你公公和你老公就是共有權(quán)人.房屋是你們?nèi)斯灿械?

• 問 新婚姻法產(chǎn)權(quán)證上**多可以寫幾個人的名字啊？
  答

  房產(chǎn)證可以添加兩個人名字的。

  全部3個回答>
• 問 ??買房子可以寫幾個人的名字?寫誰的名字重要嗎?
  答

  辦房產(chǎn)證的時候會要求你們填寫一項是房產(chǎn)所有人占房產(chǎn)出資的比例的，如果一個人就是百分之百，如果兩個人的話就可以按照你們各自出資的比例寫清楚，房產(chǎn)證出來后在房產(chǎn)證上面都會有標明的每個人占房產(chǎn)的份額是多少，是受法律保護的，房產(chǎn)共有人有幾個就有幾本房產(chǎn)證，也是可以用兩個人的公積金進行貸款的。

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• 問 商鋪產(chǎn)權(quán)證可以寫幾個人
  答

  如果產(chǎn)權(quán)是私產(chǎn)就可以,公產(chǎn)和企業(yè)產(chǎn)不可以.

  全部3個回答>