請(qǐng)問(wèn)在簽訂《償還住房貸款委托提取住房公積金協(xié)議》時(shí)，有哪些注意事項(xiàng)？

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  注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)： 1、一戶家庭中如有多人需辦理同一筆還貸委托提取業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)到場(chǎng)辦理。 2、需要變更委托事項(xiàng)的,變更人應(yīng)憑《委托協(xié)議》、身份證、公積金卡、扣款還貸的銀行存折（卡）、與借款人的關(guān)系證明等到原業(yè)務(wù)受理處辦理手續(xù)。 3、需要終止委托的，委托方所有成員應(yīng)當(dāng)憑《委托協(xié)議》、公積金卡、身份證、與借款人的關(guān)系證明等證明材料到原業(yè)務(wù)受理處辦理手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-01-28 17:30:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是償還住房貸款委托提取住房公積金？
  答

  償還住房貸款委托提取公積金是指繳存住房公積金的職工自愿委托公積金管理機(jī)構(gòu)和貸款銀行，在其按月償還住房貸款后，依據(jù)其按月償還貸款情況提取公積金，并直接劃轉(zhuǎn)到指定扣款的個(gè)人銀行帳戶。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)申請(qǐng)辦理償還住房貸款委托提取協(xié)議，需提供哪些材料？
  答

  需要提供以下材料： 1、借款合同（協(xié)議）。帶原件備查，另提供有借款人姓名、帳號(hào)、借款用途、簽字蓋章頁(yè)復(fù)印件1份。 2、與貸款銀行簽訂的扣款還貸委托書及指定扣款還貸的銀行存折（卡）。 3、其他證明材料。身份證、公積金卡；借款人以外家庭成員委托的，還應(yīng)提供戶口簿、結(jié)婚證等與借款人的關(guān)系證明。其中與借款人的關(guān)系證明還需提供復(fù)印件1份。

• 問(wèn) 簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)，需注意以下事項(xiàng)：（一）辨別文字游戲，以免開(kāi)發(fā)商推脫責(zé)任。例如，合同約定了違約金比例但補(bǔ)充協(xié)議里開(kāi)發(fā)商有約定不超過(guò)某個(gè)比例，這樣違約過(guò)了一定時(shí)間實(shí)際就不用支付違約金了。（二）警惕開(kāi)發(fā)商利用補(bǔ)充協(xié)議轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)。例如合同里對(duì)延期交付作了規(guī)定，但補(bǔ)充協(xié)議里開(kāi)發(fā)商約定遇到異常困難不能按時(shí)交付不屬于違約，這種異常困難是什么，容易扯皮。（三）注意優(yōu)先效力，避免糾紛。仔細(xì)看補(bǔ)充協(xié)議的效力，防止開(kāi)發(fā)商約定合同效力優(yōu)先，那么有利于購(gòu)房者的補(bǔ)充協(xié)議就形同虛設(shè)了。

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• 問(wèn) 簽住房貸款合同注意事項(xiàng)是哪些？
  答

  買房去銀行簽按揭貸款合同的注意事項(xiàng)有：1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場(chǎng)，房屋產(chǎn)權(quán)必須明晰無(wú)糾紛，否則必須先解決好產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復(fù)印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無(wú)房證明或首套房證明，**款打款憑證（可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付**款給賣方），在貸款行開(kāi)立好的還款卡，購(gòu)房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件及原件（還在按揭的房子提供復(fù)印件），有房產(chǎn)中介參與的，還需提供三方協(xié)議，賣方在貸款行開(kāi)立的收款卡，銀行信貸員進(jìn)行核對(duì)審驗(yàn)和復(fù)印。3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。4、買賣雙方簽署相關(guān)銀行格式合同、各種聲明及借據(jù)，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。5、銀行面簽結(jié)束后，帶上原件離開(kāi)，等候評(píng)估人員上門評(píng)估和貸款審批。若自己不清楚流程，以及注意事項(xiàng)，請(qǐng)?zhí)崆霸儐?wèn)承辦信貸員或者承辦貸款中介。根據(jù)自己的還款能力，可以選擇決定：申請(qǐng)貸款期限、還款方式是等額本息還是等額本金，銀行默認(rèn)方式是等額本息。其他的銀行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以談判，客戶基本無(wú)決定權(quán)。

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• 問(wèn) 住房公積金償還自住住房貸款本息應(yīng)該怎么提取？
  答

  裝修合同可否提取個(gè)人房公積金?

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