住房公積金異地買房要怎么操作？

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• 142****3725

  根據(jù)規(guī)定，提取公積金時需要提供以下資料：所購房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》復(fù)印件(需抵押銀行蓋章);
  借款、抵押合同;繳存銀行出具的職工個人信用報告(繳存銀行蓋章)、貸款銀行出具的近三年銀行還款流水明細(xì);單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》;本人身份證原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2013-01-23 15:52:19
• 153****5790

  住房公積金提取辦理流程 （一）、職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應(yīng)提供（以下流程任選其一）：1、購房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件；購房全款發(fā)票原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡2、房本原件及復(fù)印件；購房全款發(fā)票原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡（二）、職工采用貸款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應(yīng)提供（以下流程任選其一）：1、借款合同的原件及復(fù)印件；購房合同的原件及復(fù)印件；購房**款發(fā)票、借款發(fā)票的原件及復(fù)印件；身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡2、房本原件及復(fù)印件；購房全款或者**款發(fā)票原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡（三）、職工購買二手房的，提取住房公積金時應(yīng)提供： 1、買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； 2、房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易發(fā)票的原件及復(fù)印件； 3、如果購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復(fù)印件； 4、身份證原件及復(fù)印件； 5、公積金聯(lián)名卡或工資卡（四）、夫妻購房提取住房公積金： 1、如雙方都建立住房公積金，主購房人應(yīng)先辦理提取手續(xù)，配偶方才可辦理； 2、主購房人首次提取時應(yīng)提供提取所需材料原件，配偶方首次提取時除提供材料原件外，還需出具結(jié)婚證書及主購房人的支取記錄單； 3、雙方累計(jì)提取金額不得超過購房款的總價； 4、如主購房人沒有建立住房公積金，無法提供支取記錄單，配偶提取時，須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。 （五）、約定提取（只有辦理了住房公積金聯(lián)名卡才可以申請）： 1、填寫約定提取申請書（此申請書找人力行政部景倩或曹海明填寫）； 2、身份證復(fù)印件； 3、提取記錄單（只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據(jù)，如之前未提取過，請按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時將聯(lián)名卡的賬號填寫約定提取申請書）； 備注：如果員工之前辦理過公積金的提取，二次提取時只需公積金支取記錄單及身份證復(fù)印件一張，無需再提交上述材料。每月20日之前大家可將提取公積金的材料送到公司人力行政部處，月底辦理完畢。

  查看全文↓ 2013-01-23 15:51:51

相關(guān)問題

• 問 異地買房可以貸住房公積金款嗎？需要怎么去操作呢？
  答

  1、根據(jù)目前城市公積金的政策，我們有資格為在城外購買住房條件的雇員及其配偶提供公積金。符合條件的員工參考戶籍證明或在購買房屋所在的城市工作。證明。購買外國房屋時，如果您全額購買房屋，則需要提供自己的配偶身份證，公積金卡，購買合同，房產(chǎn)證，帳簿和戶籍證或工作證。2、如果員工是貸款買家，除了上述信息外，他還必須提供貸款合同和還款證明。購買房屋的工人可以一次提取第一筆款項(xiàng)，也可以按月償還貸款。在工人拿到第一筆付款后，他／她再次償還每月付款。提款只需提供公積金卡，身份證和還款憑證。3、住房公積金將用于收取城市的存款和取款。員工可以選擇任何管理部門來處理相關(guān)的提款業(yè)務(wù)。由于需要人工驗(yàn)證和驗(yàn)證購買外國房屋，驗(yàn)證通常在3個工作日內(nèi)完成，工作人員可以得到適當(dāng)?shù)耐ㄖ．惖厥褂霉e金買房有什么條件1、符合購買政策我們需要了解當(dāng)?shù)氐淖》抠J款政策，如一年或兩年的納稅記錄或社會保障支付記錄。不同的城市有不同的要求。如果您決定選擇非本地公積金貸款購買房屋，您必須提前做好充分準(zhǔn)備。因?yàn)橐坏┵徺I房屋有限制，所引入的政策要求是一年或兩年的時間限制，這在短時間內(nèi)是無法解決的。2、已對信用和收入進(jìn)行了評估無論您在哪里申請住房貸款，穩(wěn)定的工作收入和良好的信用狀況都是銀行批準(zhǔn)的重要標(biāo)準(zhǔn)。對于那些購買住房公積金貸款的人來說，這些評估應(yīng)該更加嚴(yán)格。同時，它還將考慮您的房屋價值是否與償還本金和利息的能力一致，并充分降低銀行的財務(wù)風(fēng)險。3、購買信息已準(zhǔn)備就緒關(guān)于購買外資基金的房屋，有必要充分了解銀行的貸款政策和要求，并準(zhǔn)備銀行要求的信息。畢竟，在不同的地方做事很麻煩，這些材料不能通過快遞郵件、解決，所以要小心。重要的是向申請貸款的銀行提供有效的購房合同或協(xié)議以獲得有力證據(jù)。4、抵押品或擔(dān)保人除了房屋本身作為抵押品外，公寓基金貸款購買房屋，還需要為基地或貸款擔(dān)保人提供其他東西也是可能的。確認(rèn)抵押品的有效性、合法性，評估機(jī)構(gòu)的估價證書、擔(dān)保人同意擔(dān)保承諾和信用證書的真實(shí)性，銀行很可能向您發(fā)放貸款。

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• 問 住房公積金可以異地使用嗎?住房公積金怎么異地買房?
  答

  公積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購買外地住房需要人工核實(shí)處理，一般在3個工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。異地買房要注意什么一、當(dāng)?shù)刭彿空咭私鈱τ诋惖刭I房的購房者來說，了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空呤直匾：芏喑鞘袑τ谕馐∈袘艏藛T購房資格有著明確的限制，因此購房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購房資格的購房者如果采用貸款方式買房還需要看當(dāng)?shù)氐男刨J政策，主要包括三點(diǎn)：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。二、自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力能理性評估對于異地買房的購房者來說，正確的評估自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力很有必要。異地購房者大多是二次甚至多次置業(yè)，目的在于＊＊兼自住，但是房子畢竟是動輒幾十萬幾百萬的貴重東西，為了不增加購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，在購房前一定要恰當(dāng)估價你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。三、選擇適合的付款方式對于異地買房的購房者來說，要選擇適合自己的付款方式，一般購房者買房有兩種付款方式：全款和貸款。如果采用全款的方式，購房者需要考量買房后的生活質(zhì)量是否會受到影響。如采用貸款方式所需考慮的因素則更多。四、實(shí)地考察很重要異地購房必須要實(shí)地考察，由于生活節(jié)奏較快，很多外地購房者常常通過網(wǎng)絡(luò)、報紙、廣告、媒體的途徑了解項(xiàng)目的信息。在開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目推廣時會介紹大量的項(xiàng)目信息，而購房者所看到的信息并非每一條都是那么“真實(shí)”。因此購房者一定要花時間進(jìn)行實(shí)地考察。五、合同簽訂要謹(jǐn)慎做好上述準(zhǔn)備之后，購房者可以和開發(fā)商簽訂合同了。這里要求購房者的是要仔細(xì)閱讀和理解與開發(fā)商簽訂的《認(rèn)（定）購協(xié)議》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)合同的條款內(nèi)容，確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”

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• 問 異地住房公積金可以貸款買房嗎？異地住房公積金怎么貸款買房？
  答

  1、根據(jù)目前城市公積金的政策，我們有資格為在城外購買住房條件的雇員及其配偶提供公積金。符合條件的員工參考戶籍證明或在購買房屋所在的城市工作。證明。購買外國房屋時，如果您全額購買房屋，則需要提供自己的配偶身份證，公積金卡，購買合同，房產(chǎn)證，帳簿和戶籍證或工作證。2、如果員工是貸款買家，除了上述信息外，他還必須提供貸款合同和還款證明。購買房屋的工人可以一次提取第一筆款項(xiàng)，也可以按月償還貸款。在工人拿到第一筆付款后，他／她再次償還每月付款。提款只需提供公積金卡，身份證和還款憑證。3、住房公積金將用于收取城市的存款和取款。員工可以選擇任何管理部門來處理相關(guān)的提款業(yè)務(wù)。由于需要人工驗(yàn)證和驗(yàn)證購買外國房屋，驗(yàn)證通常在3個工作日內(nèi)完成，工作人員可以得到適當(dāng)?shù)耐ㄖ?。異地使用公積金買房有什么條件1、符合購買政策我們需要了解當(dāng)?shù)氐淖》抠J款政策，如一年或兩年的納稅記錄或社會保障支付記錄。不同的城市有不同的要求。如果您決定選擇非本地公積金貸款購買房屋，您必須提前做好充分準(zhǔn)備。因?yàn)橐坏┵徺I房屋有限制，所引入的政策要求是一年或兩年的時間限制，這在短時間內(nèi)是無法解決的。2、已對信用和收入進(jìn)行了評估無論您在哪里申請住房貸款，穩(wěn)定的工作收入和良好的信用狀況都是銀行批準(zhǔn)的重要標(biāo)準(zhǔn)。對于那些購買住房公積金貸款的人來說，這些評估應(yīng)該更加嚴(yán)格。同時，它還將考慮您的房屋價值是否與償還本金和利息的能力一致，并充分降低銀行的財務(wù)風(fēng)險。3、購買信息已準(zhǔn)備就緒關(guān)于購買外資基金的房屋，有必要充分了解銀行的貸款政策和要求，并準(zhǔn)備銀行要求的信息。畢竟，在不同的地方做事很麻煩，這些材料不能通過快遞郵件、解決，所以要小心。重要的是向申請貸款的銀行提供有效的購房合同或協(xié)議以獲得有力證據(jù)。4、抵押品或擔(dān)保人除了房屋本身作為抵押品外，公寓基金貸款購買房屋，還需要為基地或貸款擔(dān)保人提供其他東西也是可能的。確認(rèn)抵押品的有效性、合法性，評估機(jī)構(gòu)的估價證書、擔(dān)保人同意擔(dān)保承諾和信用證書的真實(shí)性，銀行很可能向您發(fā)放貸款。

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• 問 異地取住房公積金可以嗎？具體要怎么操作？
  答

  現(xiàn)在很多的企業(yè)和公司都會為員工交納公積金，這樣員工在購買房屋時候就可以省去很多的麻煩，也可以通過公積金貸款的方式按揭買房?？梢援惖靥崛∽》抗e金嗎？1、隨著中國社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和交通條件的改善，省與省之間的經(jīng)濟(jì)活動日益加強(qiáng)，隨之省與省間的人員流動性逐漸加大，異地購買住房公積金的人也越來越多。2、為了保障職員定時繳納住房公積金，政策規(guī)定無房繳存職工在工作及戶籍所在城市以外購房的，可憑購房所在地的住房產(chǎn)權(quán)管理部門出具無房證明及購房證明材料，來提取住房公積金支付第1套住房的購房款和貸款本息。3、為保障繳存住房公積金職工的購房權(quán)益，尊重繳存住房公積金職工對房屋居住地的選擇權(quán)，同時也為了確保繳存公積金職工自住住房的真實(shí)性，政府放開異地購房提取限制。異地提取住房公積金的話也是有提取的流程，這里就不再詳細(xì)的介紹了，大家在提取公積金時候要注意辦理的方法。以上就是關(guān)于公積金提取流程是什么和可以異地提取住房公積金嗎的相關(guān)介紹，具體的細(xì)節(jié)問題可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

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• 問 ??不是本地戶口可以買房嗎？異地買房要怎么操作呢?
  答

  可以的。異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續(xù)如下：異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

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