2012年房價漲幅**多的是哪些城市，這些城市2013年房價還會漲嗎？如果房價繼續(xù)上漲，什么時候買房**合適？

已有7個回答

• 144****8259

  綜合2012年全年的數(shù)據(jù)看，全國新房環(huán)比漲價的城市分別為0個、4個、8個、3個、6個、25個、50個、36個、31個，35個，53個，54個。也就是說，從6月份開始，房價上漲的范圍較前五個月有了本質(zhì)增加，到年末已有超七成的城市房價上漲。北上廣等一線城市一向是全國樓市的風(fēng)向標(biāo)，也是此輪房價上揚的排頭兵。數(shù)據(jù)顯示，去年12月全國新建商品房價格環(huán)比上漲**高的是廣州，環(huán)比漲幅為1.2%，深圳和福州以1.1%的環(huán)比漲幅位居第二，北京以1.0%列第三。而在11月，領(lǐng)跑全國新建商品住宅價格的則是北京，環(huán)比上漲0.8%。2013年房價漲與不漲，對于一般的購房者而言，都無需關(guān)心，購房者關(guān)心的是買與不買，早買還是遲買。什么時候買房**劃算，這個問題真的很復(fù)雜，不可能有統(tǒng)一答案的。沒個人家庭情況、經(jīng)濟能力都不相同，所以買房的選擇也是不一樣的。當(dāng)真正準(zhǔn)備好的時候現(xiàn)在就是**佳買房時機，如果你不想買，什么時候都不是買房時機。

  查看全文↓ 2013-01-23 11:00:51
• 137****2544

  房價漲與不漲，對于一般的購房者而言，都無需關(guān)心，購房者關(guān)心的是買與不買，早買還是遲買。市場規(guī)律誰能扭轉(zhuǎn)呢？供不應(yīng)求與供過于求的**終表現(xiàn)是價格。房地產(chǎn)市場，就連權(quán)威部門也承認(rèn)這是個供不應(yīng)求的市場，在這樣一種市場局面之下，誰又能奢求房價說降就降呢？況且，那些炒房的、投資的、投機的，還在一窩蜂地推波助瀾，那些星夜排隊只為一房的購買者一邊罵著高攀的房價，一邊也在為買不到房而哭天喊地。

  查看全文↓ 2013-01-23 09:54:46
• 143****5214

  買房什么時候**合適，這個是個無解的答案。準(zhǔn)備好了現(xiàn)在就合適，沒有準(zhǔn)備好，再等一個三五年吧。

  查看全文↓ 2013-01-23 09:53:54
• 137****7949

  2012年12月新建商品住宅與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，持平的城市有8個，上漲的城市有54個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.2%。在全國房價環(huán)比繼續(xù)上漲的大勢下，一線城市的復(fù)蘇格外惹眼。根據(jù)12月的房價數(shù)據(jù)，北京、上海、廣州、深圳的房價環(huán)比指數(shù)均出現(xiàn)大幅上漲。在70個大中城市房價漲幅榜上漲幅居高的西北三線城市有烏魯木齊、西寧、銀川、蘭州等城市漲幅**快。2013年城市房價會繼續(xù)上漲，什么時候買房，那就是見仁見智的東西了。樓市當(dāng)中存在剛性需求，不管價格漲跌，總有人需要買房自住。價格下跌之后，不同購房人的反應(yīng)也是不同的。中低端需求群體，對價格很敏感，價格下跌10%~15%就會有人沖進去撿便宜，反正總歸是要買的；高端需求群體，對價格不敏感，下跌10%幾乎無影響，限購限貸倒是影響顯著，對他們來說心理預(yù)期**重要，如果認(rèn)為房價將要重新上漲，則限購絕非不可逾越之鴻溝，因為可以通過各種手段進行規(guī)避，比如辦假離婚、以公司名義、以親友名字購房等。　　何時可以入市？這個問題太復(fù)雜，不可能有統(tǒng)一答案，因為每個人的家庭情況、購房目的都有差異。就房地產(chǎn)市場大勢而言，調(diào)整尚未結(jié)束，房價會有所回落，但就某個具體的人購買某個具體的樓盤而言，很難判斷**佳入市時點，或許現(xiàn)在就是，或許待來年。

  查看全文↓ 2013-01-23 09:53:06
• 137****5213

  目前樓市比較穩(wěn)定，剛需購房者應(yīng)該該出手時就出手。

  查看全文↓ 2013-01-23 09:47:24
• 144****7744

  70個大中城市中多數(shù)城市房價環(huán)比上漲，顯然目前的樓市狀態(tài)也是一直處于穩(wěn)中有升的態(tài)勢。買房需要量力而行，遇到合適的房子，該出手時就出手。如果想等著房價回落，那現(xiàn)在基本是不可能的。物價再漲，房價肯定也會繼續(xù)漲，越等下去房價越高。

  查看全文↓ 2013-01-23 09:45:59
• 136****5717

  在全國房價環(huán)比繼續(xù)上漲的大勢下，一線城市的復(fù)蘇格外惹眼。根據(jù)12月的房價數(shù)據(jù)，北京、上海、廣州、深圳的房價環(huán)比指數(shù)均出現(xiàn)大幅上漲。 2012年10月，烏魯木齊市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.5%，居國內(nèi)70個大中城市房價漲幅榜首位，在70個大中城市房價漲幅榜上漲幅居高的西北三線城市，還有西寧、銀川、蘭州。2012年12月西寧房價均價約為5433元/；2012年12月銀川房價均價約為5407元/；2012年12月蘭州房價均價約為8066元/。2012年12月份，全國70個大中城市中54個城市房價環(huán)比上漲，70個大中城市平均房價已連續(xù)7個月環(huán)比回升。2013年房價繼續(xù)上漲。如果你準(zhǔn)備好了資金做好了買房的打算，現(xiàn)在就是可以買房的。

  查看全文↓ 2013-01-23 09:42:42

相關(guān)問題

• 問 2013年房價還會漲嗎？
  答

  2013年，房地產(chǎn)市場穩(wěn)中有升。2013年還有兩個特點：一個是房地產(chǎn)市場繼續(xù)分化，溫州、鄂爾多斯等地回升無望，而大部分省會以上核心城市房價還會上升；另一個特點，房價上升半遮半掩、欲說還羞。雖然房地產(chǎn)政策繼續(xù)緊縮，但實際需求與經(jīng)濟決定了房地產(chǎn)市場上漲的內(nèi)生動力。

  全部4個回答>
• 問 2012年青島11月的平均房價是多少？2013年房價是否還會繼續(xù)上漲?
  答

  青島11月平均房價11663元/㎡，比10月上漲了7.26%，如此的比例上升，2013年1月肯定是會繼續(xù)上漲了，距離不到一個月的時間了。

  全部2個回答>
• 問 2016房價將上漲多少 房價漲幅較大的城市有哪些
  答

  2015樓市利好不斷，2016能否繼續(xù)演繹去年的市場邏輯？有預(yù)測分析2016房地產(chǎn)供求政策會趨向?qū)捤伞酚^情緒較2015增強、預(yù)期也逐漸向好。在經(jīng)濟新常態(tài)的大背景下，政府明確表示將不會再搞“大水漫灌”、“強刺激”的政策后，2016房價走勢將如何？ 某權(quán)威機構(gòu)日前發(fā)布了《2015-2016年度全國房地產(chǎn)市場報告》，報告中指出，2016年中國房產(chǎn)市場基本面趨于好轉(zhuǎn)。并且對未來一年樓市做了展望總結(jié)：政策風(fēng)暖，市場向上。由此可見，2016中國房產(chǎn)市場仍然會是堅守和轉(zhuǎn)型、守正和出新、機遇與挑戰(zhàn)并存的大時代。 過去的2015年，全國商品房庫存壓力持續(xù)增大，三四線城市市場依然偏弱?！秷蟾妗氛J(rèn)為，2016房地產(chǎn)也需要呈現(xiàn)新常態(tài)發(fā)展模式。 中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉分析說，新常態(tài)背景下，尤其是面臨轉(zhuǎn)型且經(jīng)濟增速放緩的前提下，房產(chǎn)行業(yè)的支柱作用被再度強化。外需低迷導(dǎo)致出口增長乏力，投資和消費將被作為拉動經(jīng)濟的兩大動力。住房消費應(yīng)得到全面的鼓勵。 報告還指出，中央多次提出去庫存，將陸續(xù)出臺對三四線城市去化庫存的政策，幫助農(nóng)民進城購房，將拉動這些城市的銷售量。 報告預(yù)測2016年全國商品房銷售面積可能持續(xù)小幅增長，預(yù)計全年同比增幅為5%，成交量將創(chuàng)歷史新高。 成交量上揚的同時，當(dāng)然也會影響到房價。報告預(yù)測，隨著財稅、貨幣信貸和樓市政策環(huán)境的進一步寬松，供求關(guān)系得到改善，房價增幅將為7%左右。 需要注意的是，不同區(qū)域之間的分化仍會持續(xù)。在一線及部分二線城市價格持續(xù)上揚的同時，三四線城市在庫存的壓力下，需適當(dāng)調(diào)整價格以加速去庫存。 在土地方面，2016土地市場將觸底反彈，實現(xiàn)正增長，土地成交面積增幅預(yù)計在8%左右。報告還預(yù)計，2016年土地平均購置價格增幅將進一步擴大，全年增長10%左右。

• 問 昆明2012年房價走勢圖哪里能看到？
  答

  吉屋網(wǎng)昆明房價走勢圖：http://km.jiwu.com/fangjia/

• 問 2013年房價會漲嗎？房價調(diào)控政策會繼續(xù)嗎？
  答

  根本抑制不住，調(diào)了也漲

  全部4個回答>