一般辦理房產(chǎn)證需要多長時(shí)間？

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• 149****1894

  正常來說，房屋交付使用后，2年內(nèi)可以取得房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2013-01-16 14:52:14
• 144****3739

  據(jù)了解，正常資料齊全后辦理相關(guān)證件的時(shí)間為：1、國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日；集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日； 2、抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日； 3、預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日； 4、異議登記，1個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2013-01-16 14:51:49

相關(guān)問題

• 問 一般辦理房產(chǎn)證需要多長時(shí)間??？
  答

  正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個(gè)工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。若是貸款購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個(gè)工作日。

• 問 濟(jì)南房產(chǎn)證一般需要多長時(shí)間辦理？
  答

  新房自從交房之日起365日內(nèi)開始辦理房產(chǎn)證,至于多長時(shí)間能夠 辦理完，要看開發(fā)商效率了。

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• 問 房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦一般需要多長時(shí)間？
  答

  時(shí)間提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日?qǐng)?bào)或法制晚報(bào)，但《遺失聲明》必須見報(bào)6個(gè)月后方可補(bǔ)辦；受理遺失補(bǔ)證申請(qǐng)后，登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿6個(gè)月后，補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證。

• 問 ??怎么查房產(chǎn)證下來沒有?一般需要多長時(shí)間辦理?
  答

  第一，網(wǎng)上查詢。 1、可以搜索各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，只需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)便可以進(jìn)行查詢。不過，目前并不是所有地區(qū)的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站都有房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢。 2、可以在房屋管理局大廳的微機(jī)上查詢。大家可以拿著自己的身份證明資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書），到房屋管理局大廳的微機(jī)上使用系統(tǒng)申請(qǐng)查詢?，F(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)基本上都會(huì)進(jìn)行電子檔案登記。第二、實(shí)地查詢。 1、到房屋管理局查詢。 如果想要查到更加具體的詳細(xì)信息，自然是要攜帶資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書）到房管局進(jìn)行查詢。房管局中有3各部門可以供我們查詢有關(guān)資料，不同部門查詢到的具體信息也不盡相同。第一個(gè)部門是房屋管理局檔案室。不過近年來新舊房產(chǎn)證有過替換，所以有些老的房產(chǎn)證需要查找原始登記檔案卷宗才能找到，過程就稍微麻煩一下，需要的時(shí)間也比較長。第二個(gè)部門是房屋管理局抵押登記科。如果是已經(jīng)辦理的抵押貸款登記的房產(chǎn)，只有在這里才能找得到。同樣的，若要辦理按揭貸款或者抵押貸款也必須在這個(gè)部門進(jìn)行抵押貸款登記。如果還在還貸的房子具體的產(chǎn)權(quán)信息就在這里才能查詢到。第三各部門是房屋管理局合同備案科。相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商出售的商品房必須要在房屋管理局合同備案科進(jìn)行備案登記。這個(gè)部門針對(duì)的主要是和開發(fā)商或者個(gè)人、中介等簽訂了購房合同并備案，但是還沒有辦理房產(chǎn)證以及過戶等手續(xù)的購房者。2、到檔案局檔案科查詢 有些房屋比如農(nóng)村宅基地自建或者合建的房屋，如果還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明，大家就可以攜帶自己的身份證明資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書）到檔案局的檔案科查詢一下建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證，從而查看相關(guān)信息。

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• 問 ??如何查詢房產(chǎn)證辦理進(jìn)度呢？房產(chǎn)證辦理一般需要多長時(shí)間？
  答

  查詢房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度方法：1、網(wǎng)上查詢?cè)谶@個(gè)信息化的時(shí)代，很多資料都是保存在網(wǎng)上的，所以我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。具體方法是點(diǎn)擊省市鏈接，進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)號(hào)。這種查詢方式的特點(diǎn)是方便快捷,但是能了解的情況較少,只能了解房產(chǎn)證的基本情況。在網(wǎng)上查到的一般都是備案號(hào)，因?yàn)閭浒柑?hào)是唯一的，所以也是有保障的。有了備案號(hào)就說明了購房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進(jìn)行備案，沒有你本人的簽字同意，任何人都沒有權(quán)利對(duì)你的房子進(jìn)行處理，這個(gè)備案后打印出來的合同就是以后辦理房產(chǎn)證的有效證明。

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