重慶房產(chǎn)稅高檔應(yīng)稅住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)提高了嗎？**新房產(chǎn)稅稅率是多少？

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• 137****0634

  重慶市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站發(fā)布消息稱，2013年高檔應(yīng)稅住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)提高至12779元/平方米，比2012年提高了627元/平方米。這意味著2013年新購(gòu)住宅，建筑面積價(jià)格達(dá)12779元/平方米要繳房產(chǎn)稅。 重慶市主城九區(qū)2012年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)為6389元/平方米，2011年為6390元/平方米，主城九區(qū)2011年與2012年新建商品住房建筑面積均價(jià)的2倍為12779元/平方米。

  查看全文↓ 2013-01-12 11:09:56
• 132****2023

  從2013年1月1日起，重慶個(gè)人住房房產(chǎn)稅高檔應(yīng)稅住房?jī)r(jià)格開(kāi)始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。今年新購(gòu)住宅若建筑面積價(jià)格達(dá)12779元/平方米要繳房產(chǎn)稅。 重慶于2011年1月底開(kāi)始試行房產(chǎn)稅，首批納入征收對(duì)象的住房包括，個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅；個(gè)人新購(gòu)的高檔住房，高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房；在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套（含第二套）以上的普通住房。 獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。

  查看全文↓ 2013-01-12 11:09:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 重慶房產(chǎn)稅2013年起征點(diǎn)提高了嗎？
  答

  2013年1月1日起，重慶高檔住房應(yīng)稅價(jià)格開(kāi)始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)從2012年的12152元提高為12779元/平方米。也就是說(shuō)，今年新購(gòu)住宅，建筑面積價(jià)格達(dá)12779元/平方米要繳房產(chǎn)稅。

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 房產(chǎn)稅是什么？房產(chǎn)稅稅率是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是根據(jù)房租租賃合同來(lái)核定的，如果租用的房子為非住宅，則繳納全年租金的百分之12，如果租用的房子為住宅，則繳納全年租金的百分之4，

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• 問(wèn) 重慶房產(chǎn)稅稅率標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  重慶房產(chǎn)稅征收對(duì)象包括：獨(dú)棟商品住宅，不管存量還是增量；個(gè)人新購(gòu)的高檔住房，主城新建商品住房建筑面積成交均價(jià)高兩倍的房子；無(wú)重慶戶籍、未在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎谥貞c買房，第一套不收稅，但是兩套及二套以上，開(kāi)始收稅。重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2％；在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0.5％。

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅是什么？房產(chǎn)稅稅率是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。稅率分兩種情況1．按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；2．按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)就是自己的房子，按原值減除10%～30%后作為房產(chǎn)余值，乘以1.2%每年如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅是什么？房產(chǎn)稅稅率是多少
  答

  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

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