目前徐州市的經濟適用房是否，可以辦理按揭？

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• 145****1383

  理論上，經濟適用住房的購買人只要符合商業(yè)銀行和公積金貸款的條件是可以按揭的！ 但實際上，要看經濟適用住房建設的開發(fā)商愿意不愿意提高按揭擔保。比如我們這里前不久確定的一批經濟適用住房購買人，現在甲公司的就有按揭貸款，選擇乙公司的就沒有按揭貸款。

  查看全文↓ 2013-01-11 16:30:59
• 147****7627

  現目前的經濟適用房是可以貸款的。

  查看全文↓ 2013-01-11 16:30:42

相關問題

• 問 徐州市經濟適用房申請條件？
  答

  徐州市經濟適用房申請條件：1.城市低收入住房困難家庭申請購買經濟適用住房應當同時符合下列條件：　　(一)具有市區(qū)常住戶口5年以上；　　(二)家庭人均月收入低于600元（含600元）；　　(三)無房或者家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）?！　〗洕m用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，根據市區(qū)商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，定期向社會公布。

• 問 徐州市經濟適用房申請的條件
  答

  現在還沒開始（個人要在清明節(jié)過后開始），只是企業(yè)單位下崗的開始申請了，手續(xù)很繁瑣，首先年均收入一人要在806元以下，人均住房要在15平方米以下……要帶夫妻雙方身份證，戶口簿，婚姻證明，收入證明，住房證明（房產證、公房租約本，房屋租賃登記備案證明，拆遷合同房屋規(guī)劃許可證）城區(qū)常住非農業(yè)戶口5年以上證明……各證件復印件3份……

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• 問 徐州市經濟適用房買賣政策如何？
  答

  徐州經濟適用房買賣政策：政府享有優(yōu)先收購權。相關人士介紹說，經濟適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房滿5年才可以轉讓，不滿5年的不得直接上市交易。細則中要求，出售時轉讓方應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款。集體土地上被拆遷戶所取得的經濟適用住房，在5年后上市時不受此限制。

• 問 徐州市的經濟適用房價格是怎樣的？
  答

  大概是2000多到3000左右的樣子。

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• 問 經濟適用房可以辦理按揭嗎？
  答

  經濟適用房可以辦理按揭，經濟適用房辦理按揭首付一般為20%，但是在辦理按揭的過程中銀行出于規(guī)避風險的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽度，是否單身或是外地戶口會作為銀行考察貸款者還款能力的幾點要素，一般情況下，還是以貸款人的綜合還款能力來決定的。