聽(tīng)說(shuō)鄭州的房?jī)r(jià)又漲了？是真的嗎？？？

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• 146****5240

  還漲？還讓不讓人活?。?/span>

  查看全文↓ 2013-01-10 11:02:03
• 154****8180

  12月鄭州市新建住宅價(jià)格為每平方米7819元，環(huán)比上漲了0.97%，比去年11月份每平方米上漲了895元。

  查看全文↓ 2013-01-10 11:01:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)怎么又漲了? 怎么覺(jué)得房?jī)r(jià)又開(kāi)始漲了
  答

  目前房?jī)r(jià)是百姓希望跌， 業(yè)主不想跌， 銀行不敢跌， 政府不讓跌， 理論上必須跌， 經(jīng)濟(jì)上不能跌， 成本上沒(méi)法跌！ 說(shuō)實(shí)話(huà)，真要跌了你也不買(mǎi)， 漲了你又買(mǎi)不起， 不跌不漲你又不急。所以請(qǐng)依據(jù)自身情況，該出手時(shí)就出手～觀望無(wú)果

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)怎么又漲了? 房?jī)r(jià)又開(kāi)始漲了，咋回事
  答

  中國(guó)99%的白領(lǐng)以及他們的家庭即將面臨破產(chǎn)。而且是必然破產(chǎn)！無(wú)路可逃！這件事可能是發(fā)生在未來(lái)2-10年。你可以盡量去懷疑這個(gè)數(shù)字。但它必然發(fā)生，絕非危言聳聽(tīng)?！本腿缥翌A(yù)言中國(guó)國(guó)營(yíng)企業(yè)職工必然失業(yè)一樣，在當(dāng)時(shí)來(lái)說(shuō)沒(méi)人信。但確實(shí)會(huì)發(fā)

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)怎么又漲了? 為什么房?jī)r(jià)還漲的很厲害
  答

  1．商品房開(kāi)發(fā)成本不斷提高(1)征用土地費(fèi)與日俱增。由于土地的稀缺性和競(jìng)爭(zhēng)的激烈，使得近年來(lái)土地征用費(fèi)不斷上漲，地價(jià)越來(lái)越高。開(kāi)發(fā)商把這些成本轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上，房?jī)r(jià)自然上升了幾倍。(2)折遷安置費(fèi)強(qiáng)勁上漲。拆遷安置費(fèi)用大，各項(xiàng)合理不合法因素多，補(bǔ)償費(fèi)用高，使得該項(xiàng)成本總體呈上升趨勢(shì)。(3)前期工程費(fèi)上升較快。經(jīng)調(diào)查，10年來(lái)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期工程費(fèi)上升了近3倍，其原因主要是由于多部門(mén)收費(fèi)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在實(shí)施之前必須交納各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30余項(xiàng)，**終都消化在房?jī)r(jià)中，致使房?jī)r(jià)上升。2．商品住房需求旺盛一是我國(guó)廣大中小城市正處在城市化進(jìn)程加速發(fā)展時(shí)期，城市人口的不斷增加導(dǎo)致對(duì)住房需求的增加。二是多年來(lái)住房消費(fèi)觀念扭曲。沒(méi)有宣傳自住其力和適度消費(fèi)，導(dǎo)致人們普遍地急于要買(mǎi)房、要買(mǎi)大房、要買(mǎi)好房，從而形成對(duì)住房市場(chǎng)的過(guò)高期望和強(qiáng)大壓力。三是住房保障制度的欠缺。本來(lái)城鎮(zhèn)居民的住房不可能完全靠市場(chǎng)來(lái)解決，一部分收入處于中等以下的居民應(yīng)該通過(guò)政府的幫助解決適當(dāng)?shù)淖》俊?998年國(guó)務(wù)院決定停止住房實(shí)物分配以來(lái)，國(guó)家提出了住房保障的各項(xiàng)政策并要求各地落實(shí)。可是，各地普遍注意了住房市場(chǎng)的發(fā)展，卻忽視了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民無(wú)奈地加入了住市場(chǎng)，增加了住房市場(chǎng)的壓力。四是政府對(duì)于住房機(jī)抑制不力。多年來(lái)，不

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• 問(wèn) 看新聞?wù)f，鄭州的房?jī)r(jià)又漲了，今年還會(huì)繼續(xù)漲下去嗎？表示很關(guān)心。
  答

  鄭州大學(xué)教授杜書(shū)云認(rèn)為，今年河南房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體形勢(shì)不如全國(guó)，但是非住宅投放量已經(jīng)起來(lái)了，目前庫(kù)存量太大，要引起關(guān)注。不過(guò)，河南以及鄭州的房地產(chǎn)發(fā)展空間還是比較大的，未來(lái)一年走勢(shì)還會(huì)保持平穩(wěn)。

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• 問(wèn) 年底了，返鄉(xiāng)置業(yè)的人越來(lái)越多了，鄭州的房?jī)r(jià)是不是又漲了？
  答

  各市縣在鄭州的人也返鄉(xiāng)了，鄭州是不是該跌了

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