如果父母購房，能否以子女名義申請住房公積金貸款？

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• 134****6919

  住房公積金貸款是向以夫妻雙方為家庭單位購買自住住房時發(fā)放的貸款。如果以子女名義申請住房公積金貸款，子女的名字必須在購房的買賣契約中，且應(yīng)理解為是子女夫妻雙方購房申請公積金貸款，父母只能理解是房屋的共有人。

  查看全文↓ 2013-01-08 18:09:29
• 148****2361

  購房的時候，購房合同應(yīng)該有子女的名字才可以的吧。

  查看全文↓ 2013-01-08 18:09:24

相關(guān)問題

• 問 如果父母購房，子女能否申請住房公積金貸款？
  答

  如果以子女名義申請住房公積金貸款的，在《房屋所有權(quán)證》或者《商品房買賣合同》中必須有子女的名字，父母是房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。否則父母購房，不能以子女的名義申請住房公積金貸款。

• 問 請問父母親購，能否以子女名義申請住房公積金貸款？
  答

  住房公積金貸款是向以夫妻雙方為家庭單位購買自住住房時發(fā)放的貸款。如果以子女名義申請住房公積金貸款，子女的名字必須在購房的買賣契約中，且應(yīng)理解為是子女夫妻雙方購房申請公積金貸款，父母只能理解是房屋的共有人。

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• 問 父母以子女名義買房
  答

  父母以子女的名義買房有好處也有弊端。好處：①將房屋無償?shù)怯浽谖闯赡曜优拿?，將來可以不需要過戶，這樣也就省了一筆契稅以及個人所得稅等相關(guān)費用。②之后可以免除繳納遺產(chǎn)稅，雖然現(xiàn)在國家并沒有出臺相關(guān)的遺產(chǎn)稅征收辦法，但是自律原本就是房屋的所有人，那么就談不上遺產(chǎn)繼承的問題，將來即便是開征遺產(chǎn)稅，那么也和子女沒有什么太大的關(guān)系。③房屋在子女結(jié)婚之后也成為了子女個人的婚前財產(chǎn)。弊端：①因為子女是不具有完全行為能力的，人購房的時候涉及的金額相對來說比較大，而子女對于房屋的權(quán)利行使時，通常需要父母來進行代理。②以子女的名義購房之后，監(jiān)護人不能隨意處理子女的財產(chǎn)。③在子女成年之后，該房產(chǎn)也就成為了子女的個人財產(chǎn)，父母也無權(quán)收回。

• 問 父母名下有住房，以未成年子女名義用公積金再購房算幾套房？
  答

  根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。

• 問 父母名下有住房，以未成年子女名義再購房算是幾套房？
  答

  根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。