我父母購買了一套房子，登記在我的名下，一直是父母居住，我自己沒有購房，我可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎？

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• 137****5632

  根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十三條規(guī)定，家庭房產(chǎn)面積是指申請家庭已享受實(shí)物分房和批地建房，現(xiàn)有或已有過的通過購買、贈與、繼承等途徑取得的所有房產(chǎn)面積，包括外地房產(chǎn)。
  如果你名下房產(chǎn)已超過48平方米，就不符合市經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件。

  查看全文↓ 2013-01-07 15:02:46

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• 問 我和老公結(jié)婚時買了一套房，離婚房子歸他，我名下無房，可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  下列各項(xiàng)計入申請家庭現(xiàn)有住房面積：　?。?）家庭成員私有房產(chǎn)（包括與他人共有房產(chǎn)部分）；　?。?）待入住的期房（含拆遷安置房）；　　（3）五年內(nèi)已過戶的自有房產(chǎn)；　　（4）五年內(nèi)因拆遷領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款的，其原已被拆除的房產(chǎn)；　?。?）五年內(nèi)離異的家庭成員，原人均房產(chǎn)面積；　　（6）其他房產(chǎn)面積。

• 問 父母有單位分的房子我還可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  一、按類領(lǐng)表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到新浪房產(chǎn)頻道經(jīng)濟(jì)適用房專題中下載欄下載。二、領(lǐng)表填表填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬元/年以下；目前在陶然亭試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房購買新政策規(guī)定：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對應(yīng)的年收入則分別低于2.27萬元、3.63萬元、4.53萬元、5.29萬元、6萬元)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。填寫審批表的申請購房人(大多為***或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。填寫審核表的申請購房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。三、核定總額申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購房家庭**高購房總價標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級高者為準(zhǔn)。簡單地講就是有工作的申請者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章，沒有工作的申請者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。四、登記備案市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮恚由戏驄D雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。申請者需要注意的是要帶上身份證原件、戶口本原件、身份證復(fù)印件兩張、戶口本復(fù)印件兩張(如果戶口里面還有其他人也要復(fù)印兩份)到北京市崇文門花市的房地產(chǎn)交易中心排號。目前交易中心在工作日每天發(fā)400個號，再根據(jù)所排到的號等候交易中心通知交表時間，待交表時間提交所有資料審核。五、等候公示市開發(fā)辦將購房申請人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個工作日，之后申請人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮?/p> 全部9個回答>

• 問 父母買房，我能用我的公積金幫貸款嗎？我父母現(xiàn)在有一套房，想賣掉另買一套，我自己沒有買過，但是老公名下有兩套，我能幫父母用我的公積金貸款嗎？
  答

  不可以，房屋套數(shù)按您的家庭擁有的房屋套數(shù)計算（即包括您及您的配偶、未成年子女名下所有的房產(chǎn)）。根據(jù)南金管（2011）1號文規(guī)定 ，停止向購買第三套及以上的住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

• 問 我是天津戶口，我老婆在北京已經(jīng)買了一套房子，我要在天津買房可以嗎？可以買經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  買二手房遷不了，現(xiàn)在可能是買新建商品房市里是一次性付清，70W或80W可以落戶口，不能有貸款。各縣就不一定了，大港，武清這些的視當(dāng)?shù)匾髞砜?。你們結(jié)婚滿10年她的戶口可以跟過來。當(dāng)讓如果2個人都是二婚，結(jié)婚滿3年就可以落戶口了。如果她是正規(guī)統(tǒng)招本科畢業(yè)，你可以問問所在的戶籍所在地，如果有單位的話也可以有途徑落戶口。

• 問 我在深圳，我父母把房子過戶給我，他們就沒有房產(chǎn)了，我的父母還可以買經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  肯定能查到你名下有房產(chǎn)！至于是不是需要**50%的看到時的宏觀政策如何了，現(xiàn)在是房地產(chǎn)調(diào)控時期，這種政策不可能調(diào)一輩子**多調(diào)個半年一年的！ 再說了你名下的房子又沒有貸款記錄，面積又沒有超過90平米，就算現(xiàn)在買也算改善型需求！大部分銀行還是會按首套房給你貸款的！ 不用擔(dān)心，我情況比你嚴(yán)重還有貸款記錄，還不是批下來了！我是找郵政儲蓄銀行辦的貸款！