開(kāi)發(fā)商逾期交房算違約嗎？我可以要求開(kāi)發(fā)商賠償嗎？

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• 154****4440

  可以向開(kāi)發(fā)商追討違約金，但注意《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中對(duì)于停水、停電可順延交房的約定。

  查看全文↓ 2012-12-27 10:20:20
• 157****4429

  這個(gè)得看你們簽的購(gòu)房合同有沒(méi)有涉及逾期交房的違約責(zé)任才好判斷，要有理有據(jù)才行。按合同辦事

  查看全文↓ 2012-12-27 10:20:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商逾期交房違約賠償怎么算？
  答

  收集證據(jù)找律師和開(kāi)發(fā)商協(xié)商賠償

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商違約怎么賠償?開(kāi)發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償?
  答

  可以要求其返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購(gòu)房款一倍的賠償。**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第八條 具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主如何要求開(kāi)發(fā)商違約賠償？
  答

  延期交房就是延期了 開(kāi)發(fā)商合同上面應(yīng)該有延期違約金的賠償問(wèn)題 這個(gè)你們可以要求賠償?shù)摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商違約可以退房嗎？可以要求哪些賠償？
  答

  開(kāi)發(fā)商取得住建委頒發(fā)的綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并在約定交房日期（可延后半年）內(nèi)交房就是合法的，想退房根本不可能，如果是其他違約則得根據(jù)具體情況，許多購(gòu)房者很容易被誤導(dǎo)，認(rèn)為房子好比玻璃瓶那般不能有一點(diǎn)點(diǎn)瑕疵，更有所謂的驗(yàn)房公司列舉種種不合格，其實(shí)那些根本沒(méi)有任何法律效力，不動(dòng)產(chǎn)取得住建委綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告就代表該不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)量是合格的，是具備交房條件的，是國(guó)家監(jiān)管部門(mén)認(rèn)可的，具備**高的法定效力，有瑕疵可以整改，但在取得該報(bào)告的前提下想退房根本不可能（前提是不違反其他事項(xiàng)例如面積誤差3%以上或者其他明顯有違合同約定等等）

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• 問(wèn) 房子到交房的時(shí)間，開(kāi)發(fā)商無(wú)證交房，可以要求開(kāi)發(fā)商賠償嗎？
  答

  房屋買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指購(gòu)房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)所簽訂的協(xié)議。房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括以下主要條款：1、合同雙方當(dāng)事人。買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：

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