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如今不少人選擇用公積金貸款買房，那么如何用公積金貸款還款呢，如何辦理、需要提供哪些證件？具體的還款方式有哪些？請看下面的詳解。 提取公積金還貸的辦理程序如下： 首先，正常繳存公積金的職工（借款人）可以就近向住房公積金個人貸款代辦網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《住房公積金還貸申請審批表》。借款人和配偶分別填寫、簽字、蓋章后，到公積金貸款銀行辦理有關(guān)手續(xù)。 與此同時，借款人還需提供借款人夫妻雙方的身份證、戶口簿（借款人與配偶不屬同一戶口簿的應(yīng)提供婚姻證明）、《借款合同》及《抵押合同》。 在還清全部貸款后，想再購買一套自住房的職工，可以再次辦理公積金貸款。 還貸方式 提取公積金還貸主要有三種方式。其一，借款人可以用自己和配偶的公積金，一次性沖還全部貸款本息；其二，選擇“預(yù)還若干月”貸款，即由貸款銀行逐月沖減月還款額，“預(yù)還若干月”期間，借款人可以暫停還款。但在沖減完畢后的次月，借款人仍需按原借款合同的約定繼續(xù)還貸。 除了以上兩種方式外，借款人還可以選擇第三種方式——償還部分貸款。按照這種方式，每年沖還一次公積金貸款后，借款人再根據(jù)剩余的貸款本金和期限，重新計算月還款額或還款期。借款人可以選擇“貸款期限不變，月還款金額減少”。即償還部分貸款本金后，貸款利率、還款次數(shù)不變，重新計算月還款金額；也可以選擇“貸款期限縮短，月還款金額不變”。即歸還部分貸款本金后，貸款利率不變、還款次數(shù)減少，重新計算貸款期限。
辦理了公積金貸款，是否可以用每月繳存的公積金進(jìn)行還款？應(yīng)該怎樣辦理手續(xù)？
148****0797 | 2012-12-18 14:52:20
已有1個回答
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153****3109
依據(jù)償還購房貸款本息的公積金提取條件，每年可提取一次。償還購房貸款本息需提供原件及A4紙復(fù)印件：
查看全文↓ 2012-12-18 14:52:44
1、借款合同；
2、按期償還住房貸款憑證（距申請日期前12個月內(nèi)的還款憑證）；
3、職工有效居民身份證；
4、專管員證（或者有效居民身份證，職工本人辦理時不需提供）；
5、結(jié)婚證（或者同一戶口的戶口簿，配偶方提取本人公積金時提供）。攜帶以上資料到公積金繳交分理處業(yè)務(wù)大廳辦理提取手續(xù)。
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可以用公積金辦理提前還款，也就是將公積金賬戶余額沖抵貸款本金，該業(yè)務(wù)可以在公積金中心所屬任一管理部就近辦理。攜帶好本人的身份證、住房公積金龍卡、婚姻證明等就可以辦理了。但一般都有些規(guī)定限制，在辦理前最好先咨詢公積金中心。
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如果是簽訂委托還款協(xié)議后，沒有終止的話是不可以辦理其他業(yè)務(wù)的。
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根據(jù)目前貸款政策，您尚不能辦理縮短貸款年限或變更月還款額的業(yè)務(wù)，但您可以通過辦理提前還款來償還貸款本息。如果是在建行辦理的公積金貸款，可以辦理余額沖貸業(yè)務(wù)，將公積金賬戶余額直接沖抵貸款，減少月還款額，減輕還款壓力。
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這個到銀行問問就可以了
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