為什么我們國(guó)家的新建的保障房數(shù)量一年比一年少？那不是以后申請(qǐng)這類房子越來(lái)越難了？

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• 135****5909

  我們國(guó)家的保障性住房應(yīng)該不會(huì)長(zhǎng)期的建下去，雖然經(jīng)濟(jì)是經(jīng)濟(jì)適用房是可以上市交易的，但是廉租房是政府可以回收的，越往以后房子回收的量會(huì)越大，所以雖然現(xiàn)在在建的保障房數(shù)量減少了，但是實(shí)際上可以申請(qǐng)的保障房是沒(méi)有驟然減少的。

  查看全文↓ 2012-12-18 09:37:31
• 155****9943

  我國(guó)現(xiàn)階段保障房建設(shè)資金來(lái)源除中央財(cái)政補(bǔ)貼及地方財(cái)政補(bǔ)貼外，地方政府還需從土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例安排用于保障房建設(shè)。
  地方政府也可通過(guò)其他渠道諸如地方債、企業(yè)債、信托等籌集到流動(dòng)資金。但作為財(cái)政來(lái)源重點(diǎn)的土地出讓凈收益，從去年起，由于土地出讓情況不佳，下降趨勢(shì)明顯，加之建設(shè)成本高企，地方政府不斷曝出資金缺口。

  查看全文↓ 2012-12-18 09:34:18
• 146****9614

  很簡(jiǎn)單的一個(gè)道理，國(guó)家建了這么多的保障房都是沒(méi)有盈利的，一直在這么大批量的建下去，資金肯定是不足的，沒(méi)有錢那什么來(lái)建房？

  查看全文↓ 2012-12-18 09:33:42
• 158****9599

  由于我國(guó)保障性住房房源資金籌集方式單一，各級(jí)財(cái)政部門在保障房建設(shè)方面財(cái)政支出壓力較大。雖然短期之內(nèi)比重偏高合乎邏輯，但長(zhǎng)期并不可持續(xù)。

  查看全文↓ 2012-12-18 09:32:27
• 149****0309

  基本上大城市的土地都已經(jīng)飽和了，房子沒(méi)地方建了，數(shù)量自然就少了啊，估計(jì)以后是不好申請(qǐng)這類房子了。

  查看全文↓ 2012-12-18 09:30:31

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• 問(wèn) 房貸是一年比一年少嗎
  答

  你好

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸一年比一年交的少怎么回事
  答

  你是本金還貸，還了一年本金就少了一部分，以后會(huì)一年比一年少，越還越輕松，如果是本息還貸就不會(huì)這樣了，你一開(kāi)始做本金還貸的選擇是對(duì)的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸一年比一年交的少怎么回事好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、利率降了；2、等額本金，本來(lái)就越還越少啊；3、天上掉餡餅了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸為什么要一年以后才能改?房貸一年后改成公積金貸款的好處
  答

  還款年限是不能直接改，但是可以到銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。提前還房貸的方法有兩種：全部提前還清以及部分償還貸款。申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸流程：1、提前預(yù)約。在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2-7 個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。2、貸款文件要準(zhǔn)備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，較好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。3、降息后利率的計(jì)算方式。新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開(kāi)始時(shí)計(jì)算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時(shí)機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險(xiǎn)公司等部門退保。4、退保。貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記。客戶如果結(jié)清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個(gè)環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。

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• 問(wèn) ?? 房貸為什么要一年以后才能改年限
  答

  有些購(gòu)房者由于自身經(jīng)濟(jì)情況的變化,希望對(duì)貸款年限進(jìn)行調(diào)整。通常還款年限是不能直接改,但是可以到銀行做部分提前還款。部分提前還款是指手中有閑錢的時(shí)候,可以到銀行直接還幾萬(wàn)本金。提前還款后,可以有兩種選擇:第一,還款年限不變,每月還款金額減少;第二,每月還款金額不變,還款年限縮短。在貸款前就要確定你的貸款年限了,一旦貸款年限確定后是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時(shí)提前把錢全還清了。建議申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,這樣可以申請(qǐng)縮短年限,就可以做到住房貸款更改年限了,不過(guò)具體要看貸款合同是怎樣規(guī)定的,有沒(méi)違約金這些,辦理提前還貸的流程這些,合同里都會(huì)有規(guī)定的。

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