南通市住房公積金貸款申請條件？

已有1個回答

• 138****5790

  南通市住房公積金貸款申請條件有： 1、及時、連續(xù)、足額向市住房公積金管理中心指定銀行開設(shè)的專戶內(nèi)繳存住房公積金滿六個月以上； 2、具有購房合同、協(xié)議、**款憑證， 已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)證從發(fā)放之日起必須在一年以內(nèi)； 3、建造、翻建、大修住房，需獲得當?shù)赜袡?quán)部門的批準，并取得相關(guān)證明材料； 4、已支付不少于購買、建造、翻建、大修建筑面積90m2以上住房的30％（90m2以下的20％）的自籌資金作為**款； 5、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 6、同意用貸款人認可的房產(chǎn)作抵押或有價證券作質(zhì)押； 7、期房按揭貸款的，必須由市住房公積金管理中心和受托銀行認定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行擔保的證明； 8、貸款人規(guī)定的其它條。

  查看全文↓ 2012-12-17 17:35:10

相關(guān)問題

• 問 南通市的住房公積金，貸款條件是怎樣的？
  答

  需要達到以下幾個點才能辦理住房公積金貸款： 1、及時、連續(xù)、足額向市住房公積金管理中心指定銀行開設(shè)的專戶內(nèi)繳存住房公積金滿六個月以上； 2、具有購房合同、協(xié)議、**款憑證， 已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)證從發(fā)放之日起必須在一年以內(nèi)； 3、建造、翻建、大修住房，需獲得當?shù)赜袡?quán)部門的批準，并取得相關(guān)證明材料； 4、已支付不少于購買、建造、翻建、大修建筑面積90m2以上住房的30％（90m2以下的20％）的自籌資金作為**款； 5、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 6、同意用貸款人認可的房產(chǎn)作抵押或有價證券作質(zhì)押； 7、期房按揭貸款的，必須由市住房公積金管理中心和受托銀行認定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行擔保的證明； 8、貸款人規(guī)定的其它條。

• 問 南通市保障房如何申請 南通市保障房申請需要符合哪些條件
  答

  伴隨房價的不斷上漲，讓很多經(jīng)濟上比較拮據(jù)的家庭不得不放棄購房商品房轉(zhuǎn)而申請政府提供的保障房。其實，保障房不是所有人都可以申請，只針對中低層人群提供，價格也有所不一樣！下面我們一起來了解下南通保障房如何申請？需要符合哪些條件才行。 保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。 申請購買保障性商品房的家庭應(yīng)當同時符合以下基本條件： （一）申請人及其共同申請的家庭成員（指配偶及具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的成員，下同），在市區(qū)工作和生活，且其中至少有2人取得市區(qū)常住居民戶籍（非農(nóng)業(yè)戶，以下簡稱市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍）時間滿5年； （二）申請人及其共同申請的家庭成員不少于2人； （三）家庭人均收入符合市政府確定的住房保障低收入家庭標準； （四）家庭全部資產(chǎn)（包括房產(chǎn)、車輛、存款、有價證券、投資、股份、債權(quán)等）在住房保障低收入家庭年收入標準上限的6倍以下； （五）家庭無住房或人均住房（含私有住房和租住公房）建筑面積低于15平方米（含）。 申請購買保障性商品房，按照個人誠信申報、社會公示監(jiān)督的原則辦理，具體程序如下： （一）申請人可在戶籍所在地社區(qū)居委會或到市房產(chǎn)管理局領(lǐng)取《南通市市區(qū)保障性商品房購買申請表》； （二）申請人按規(guī)定如實填寫后，向市房產(chǎn)管理局提交申請表和相關(guān)證明材料； （三）市房產(chǎn)管理局初審后，將申請人申報的有關(guān)情況（主要為家庭人口、現(xiàn)居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)等），首先在其所在社區(qū)或單位進行公示（申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，同時在兩地公示）；然后在本市公開發(fā)行的報紙或其他媒體進行公示。公示時間分別不少于15天。 （四）在公示期內(nèi)有異議且經(jīng)由房管、監(jiān)察、社區(qū)等單位組成的聯(lián)合調(diào)查組調(diào)查核實異議成立的，確認不符合條件，書面告知申請人；在公示期內(nèi)無異議或經(jīng)調(diào)查核實異議不成立的，確認符合條件，發(fā)給《購買保障性商品房批準通知書》。 （五）經(jīng)批準取得購房資格的申請人，由市房產(chǎn)管理局按申請順序予以編號，辦理相關(guān)手續(xù)。

• 問 南通市住房公積金，提取條件是什么？
  答

  只有以下情況才能提取公積金：一、購買住房提取 ；二、拆遷安置提取 ；三、建造、翻建、大修自住住房（包括居民樓“填平補齊”等）；四、償還住房貸款（包括異地貸款）本息提取 ；五、租住住房提取 ；六、租住單位集體宿舍提取；七、火災(zāi)、洪水、龍卷風等自然災(zāi)害使自住住房受損提??；八、離休、退休提取；九、出境定居提??；十、戶口遷移、工作調(diào)動離開本行政區(qū)域提取 ；十一、與單位解除勞動關(guān)系，連續(xù)兩年以上（不含兩年）；十二、持有殘疾證（含完全、部分喪失勞動能力）并與所在單位.；十三、被判處刑罰，并與單位終止勞動關(guān)系提取；十四、人民法院判決書涉及住房公積金提取 ；十五、外來擇業(yè)人員和農(nóng)村進城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系提??；十六、繳存人死亡或宣告死亡提取。

• 問 南通市住房公積金貸款流程是怎樣的？
  答

  南通市住房公積金貸款流程： l、借款人向住房公積金管理部門或受托銀行提出申請，并填寫有關(guān)住房公積金貸款申請表。 2、住房公積金管理部門或受托銀行對申請人填寫的申請表及所提供的材料進行審核，在規(guī)定的工作日內(nèi)作出是否準予貸款的決定。對符合貸款條件的，由受托銀行與借款人簽訂個人住房公積金貸款合同、房產(chǎn)抵押合同、還款協(xié)議等，并辦理有關(guān)貸款手續(xù)。 3、對購買住房的，由受托銀行原則上將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位賬戶內(nèi)；對建造、翻建、大修自住住房的，由受托銀行按工程進度將貸款支付給借款人。

• 問 南通市住房公積金，余額該如何查詢？
  答

  可以通過住房公積金網(wǎng)進行查詢，或者撥打南通市住房公積金語音查詢熱線進行查詢。南通住房公積金語音查詢熱線號碼為85189191，撥通后根據(jù)語音提示，可查詢個人賬戶余額。住房公積金查詢系統(tǒng)中沒有身份證號碼或身份證號碼有誤的，單位或本人持單位介紹信和身份證到開戶銀行辦理身份證登錄和變更的手續(xù)。

  全部2個回答>