選擇小戶型的一居室要注意些什么？

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• 151****4458

  小戶型基本上滿足了好戶型的一般標(biāo)準(zhǔn)，整體方正，采光、朝向都很好，各個(gè)房間既緊湊，功能分區(qū)又明確。盡管陽臺在臥室外面，但由于一居室的居住人口少，通常沒有住家保姆。因此，穿過臥室去陽臺晾曬衣物的是關(guān)系親近的家人，不存在私密暴露的問題。

  查看全文↓ 2012-12-17 16:39:11
• 156****1921

  一居室的面積通常在70平方米以下，在這個(gè)面積范圍內(nèi)，居住人數(shù)通常是1至2個(gè)。房間不但需要完成基本生活必需的“五大件”——客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室的功能設(shè)置，還要采光充足，儲物空間齊備，才能稱得上是好戶型。
  但在實(shí)際開發(fā)和建筑設(shè)計(jì)時(shí)，由于一居室面積小、總價(jià)低，不是市場主流，也不是開發(fā)商的主要利潤點(diǎn)，因此在設(shè)計(jì)戶型時(shí)，同一樓面里先把**好的位置、**好的朝向留給大中戶型，小戶型**后被安排在余下的位置。
  也因此戶型好的一居室不常見。

  查看全文↓ 2012-12-17 16:38:25

相關(guān)問題

• 問 我想買套小戶型，選擇小戶住房需要注意些什么？
  答

  1、先看戶型：明廚、明衛(wèi)。2、再看環(huán)境：選擇小戶型房源不必都選擇在城市的中心位置，但一定要充分考慮其交通、配套等相關(guān)環(huán)境問題。像地鐵旁、CBD區(qū)域、大學(xué)城附近、奧運(yùn)板塊等，都可以選擇。3、三看潛力：方便將來轉(zhuǎn)手或是投資考慮，盡可能選擇有**潛力地段的房源。4、是否精裝修自己定：精裝修可以說是未來小戶型發(fā)展的方向，但是否選擇，還要看實(shí)際情況。精裝修房可以讓您更省心、省時(shí)、省力;非精裝修房則讓您省“銀子”。

• 問 小戶型二居室如何打造 小戶型打造二居室有什么注意事項(xiàng)
  答

  把房間的原始圖和畢業(yè)照啪啪啪地貼到文章里，再復(fù)制粘貼幾行文字弄成文章，這有失體面之余也太過于粗制濫造了；各位看官，今天帶來的是IT男Chris的新婚住所，跟隨小編的鏡頭走起！ part1 玄關(guān)設(shè)計(jì) 吸睛亮點(diǎn)：借用衛(wèi)浴空間增加玄關(guān)收納 空間分析：進(jìn)門左側(cè)是衛(wèi)生間的門口，左右兩側(cè)“吃”了衛(wèi)生間一點(diǎn)點(diǎn)位置，打造整面墻的收納空間。**后一排柜子變成了穿衣鏡，方便出門梳妝打理。 吸睛亮點(diǎn)：換鞋凳 空間分析：正對玄關(guān)收納柜的是兩層式換鞋凳，把常用的鞋子塞到里面，入戶空間不會過于凌亂。 part2 客廳設(shè)計(jì) 吸睛亮點(diǎn)：L字型沙發(fā) 空間分析：Chris挑選的沙發(fā)成L字型，短邊處伸出的美人榻可供平躺休閑之用。與白色沙發(fā)形成強(qiáng)烈對比的是黑色的茶幾。木紋肌理的材質(zhì)搭配分層的造型，層次感十分強(qiáng)烈。但收納功效需要斟酌。 吸睛亮點(diǎn)：電視主墻立面設(shè)計(jì) 空間分析：諾大的電視主墻沒有做過多的修飾，金色壁紙反射出的格子呈現(xiàn)出立體感，機(jī)柜作收納與展示之用。Chris可考慮在機(jī)柜兩側(cè)增加收納，修飾立面也增加實(shí)用性。 吸睛亮點(diǎn)：生活陽臺 空間分析：現(xiàn)有的生活被小兩口用作品茶休閑之用，讓Chris遺憾的是這塊空間沒有納入客廳使用，現(xiàn)在陽臺的休閑功能還會受天氣影響。 part3 臥室設(shè)計(jì) 吸睛亮點(diǎn)：轉(zhuǎn)角收納展示架 空間分析：門后墻面打造衣柜，用心的Chris在轉(zhuǎn)角位打造擱板變成臥室展示架，放上與老婆一起積累的毛公仔。 吸睛亮點(diǎn)：窗臺榻榻米 空間分析：由于工作區(qū)放在了客廳，臥室沒有必要再打造過多的桌面，靠近窗臺處變成一排臥榻，下方還留有收納空間，舒適且實(shí)用。 吸睛亮點(diǎn)：移門式衣柜 空間分析：百葉立面設(shè)計(jì)的衣柜不占用過道空間，柜面留有中部設(shè)計(jì)帶，通過白色烤漆面與茶鏡的結(jié)合，組成有層次感的形狀，空間不至于太單調(diào)。

• 問 一居室小戶型還有嗎
  答

  有35平一房的小戶型在售，快去現(xiàn)場看看吧，樓盤地址： 芝罘區(qū)南大街中心廣場沃爾瑪超市旁。

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• 問 電梯房買小戶型好嗎?買小戶型要注意什么?
  答

  商鋪頂層屬于設(shè)備屋面，除非開發(fā)商明確該區(qū)域可以供業(yè)主使用，否則禁止上人。只能用于安裝設(shè)備

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• 問 電梯房買小戶型好嗎?小戶型要注意什么?
  答

  購買小戶型，購房者首先要搞清楚該樓盤的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來說，40年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時(shí)，在選擇小戶型房屋時(shí)，關(guān)注總價(jià)是必要的。要了解銀行對貸款的**低總價(jià)和房屋面積有無要求，避免后期無法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購物和娛樂。另外，選擇有信譽(yù)的開發(fā)商，也是購房者的一個(gè)保障。由于小戶型項(xiàng)目一般都不大，很多會出現(xiàn)車位不夠的情況，有時(shí)后期物業(yè)管理也無法與品質(zhì)樓盤媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

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