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買房投資和鋪面投資,哪個(gè)**更快?更具有投資價(jià)值?

137****2058 | 2012-12-17 15:42:08

已有3個(gè)回答

  • 144****2412

    買店鋪啊,收租~~

    查看全文↓ 2012-12-17 15:42:56
  • 134****5729

    投資商鋪要考慮到未來電商的影響,這個(gè)影響已經(jīng)發(fā)生了

    查看全文↓ 2012-12-17 15:42:45
  • 156****2812

    性價(jià)比高的。價(jià)格虛高的商鋪很多,要理智投資。

    查看全文↓ 2012-12-17 15:42:33
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相關(guān)問題

  • 我們不能僅看短期內(nèi)的投資收益,一個(gè)投資品種收益很高,但波動(dòng)很劇烈,也不是一個(gè)好的投資品種。當(dāng)前中國金融市場的波動(dòng)程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于房地產(chǎn)市場,所以大多數(shù)居民仍然更傾向于把財(cái)富配置在房產(chǎn)上面。

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  • 房子除了用來住,還可以投資賺錢!因此對(duì)于高房價(jià),買房投資用的人會(huì)很開心。那么到底現(xiàn)金哪些房產(chǎn)的“錢景、錢途”是比較好的呢?  一、公寓——性價(jià)比之王據(jù)各方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,房產(chǎn)投資,公寓是**據(jù)投資潛力的投資類型。世界各地許多城市的公寓都在溢價(jià)出售,主要推動(dòng)力就是一直猛漲不跌的租金。shqianyy  二、商業(yè)地產(chǎn)——土豪們的**愛酒店的投資潛力排在第2位。時(shí)至今日,酒店從現(xiàn)金經(jīng)濟(jì)增長中或以很大,盡管在經(jīng)濟(jì)衰退期間酒店業(yè)曾受到極大的影響?! ∪W(xué)生公寓——消費(fèi)力驚人排在第3位的是學(xué)生公寓。年輕人口是這一市場部分獲得成功的保證。學(xué)生公寓總是會(huì)有購買需求,一直以來都是處于“賣方市場”  四、購物中心周圍的房產(chǎn)——**受追捧人人都需要就餐或者購物的地方,因此零售店周邊房產(chǎn)繼續(xù)“被熱烈追捧”?! ∥濉⒅醒肷虅?wù)區(qū)的辦公大樓——上班族永遠(yuǎn)需要的房與其他房產(chǎn)類型相比,辦公大樓具備更強(qiáng)勁的增長趨勢(shì)。以美國來說,2015年上半年總體增長達(dá)到12&左右,是近年來從沒有出現(xiàn)過的**大增長幅度。  六、工業(yè)倉庫——工業(yè)純投資專家認(rèn)為所有的房屋建造活動(dòng)將會(huì)導(dǎo)致工業(yè)倉庫的需求量增加。另外,房產(chǎn)價(jià)值在很大程度上與地段有關(guān),而地段又與其所占有的資源,比如教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)等有著很大的關(guān)系。所以,買房時(shí)還是要考慮地段的。

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  • 高價(jià)值的重慶萬達(dá)廣場再次成為投資客追捧的對(duì)象,11月29日的開盤現(xiàn)場,不僅吸引到了來自渝中、江北等其他區(qū)域的客戶,甚至還吸引了來自浙江和廣州的客戶,一位來自渝中的客戶李先生更是一口氣購買了5套住宅。 李先生說,地處核心地段的萬達(dá)廣場擁有極高的投資價(jià)值,6300元/平方米的銷售價(jià)格還擁有巨大的增值空間,更重要的是,萬達(dá)集團(tuán)是大品牌,這里建成以后會(huì)有高檔酒店、高檔百貨、好吃的好玩的都有,比北城天街業(yè)態(tài)還齊全,檔次還要高。萬達(dá)廣場的熱銷印證了李先生的判斷。據(jù)悉,在短短兩個(gè)小時(shí)內(nèi),F(xiàn)棟住宅推出的90套房源被搶走了逾60%,銷售額3000萬元。 研究重慶萬達(dá)廣場不難發(fā)現(xiàn):它處在一個(gè)特定的環(huán)境,使其同時(shí)具備了商務(wù)與居住兩佳的特征:“國際院線與自己家隔街相望;以往坐車上、下班的辦公室就在自己家樓下;曾經(jīng)花半小時(shí)車程逛一次的商場卻近在咫尺;出門5分鐘行走半徑即見特色美食街、商業(yè)步行街等等。這些足以說明萬達(dá)廣場的獨(dú)特性與優(yōu)越性。高品質(zhì)的建筑兼?zhèn)淞送顿Y、商務(wù)、居住等性能,再配以一流的設(shè)施和管理服務(wù),名副其實(shí)地?fù)?dān)當(dāng)起了南坪步行街這塊土地的價(jià)值。

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  • 1、中國國家太大,城市太多,各個(gè)城市的情況很不一樣。那些數(shù)萬元一平的房價(jià)畢竟是少數(shù)。多數(shù)是萬元左右的均價(jià)。中國城市化進(jìn)程,就是一個(gè)人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市,二線向一線城市流動(dòng)的過程。而一線城市總是有限的,北上廣這些房價(jià)只能上漲。2、中國有一線、二線、三線城市,只有一線城市是房屋較熱的,而其他地區(qū),房產(chǎn)依然是泡沫不多的。3、以筆者家為例,我這里靠海的地級(jí)市。房價(jià)貴的1萬多,便宜的6000左右,基本上泡沫不能說很多。因?yàn)楦黝惿侠U國家的稅是2000-3000元,加上2000元的房屋建造成本,房價(jià)也就應(yīng)該是這個(gè)價(jià)格。剩下就是房地產(chǎn)商的利潤了,所以,我們這里沒有多少泡沫,而且房屋賣的也很火。4、現(xiàn)在,都吆喝第四次單身潮來臨,說單身男女有2億之多,如果按照中國14%的單身率計(jì)算,那就是說這2億人中有2800萬不結(jié)婚。如果他們都結(jié)婚,需要1400萬套,如果都單身,則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊,同志,中國全部庫存才600萬套,才占需要的42%。5、一般來說,一個(gè)三口之家住幾十平米的房子過于擠了。現(xiàn)在為了舒適,總是房子越來越大,這樣小房子換大房子,一個(gè)衛(wèi)生間換成雙衛(wèi)生間,所以居住面積增加了。地產(chǎn)商自然也需要不停蓋房子。6、中國每年畢業(yè)800萬大學(xué)生,如果都結(jié)婚,就需要400萬套房屋,如果都不結(jié)婚,需要800萬套。7、另外中國政斧也不是當(dāng)年的日本政斧,中國也不會(huì)坐視房價(jià)泡沫吹破而不理的。

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  • 建議你去看看攀成鋼區(qū)域的仁恒濱河灣,仁恒濱河灣規(guī)劃用地面積約12萬平方米,建筑規(guī)模近40萬平方米,包括約1800套精裝修住宅和1萬平方米高端國際會(huì)所和配套設(shè)施,其中網(wǎng)球場、室外景觀游泳池、室內(nèi)恒溫泳池、羽毛球館、兒童游戲室、咖啡吧、視聽室等一應(yīng)俱全,另外,地下配套車位約3900個(gè),配套很齊全。仁恒濱河灣資源也很不錯(cuò),東臨沙河景觀帶,正對(duì)塔子山公園,北臨市政公園和規(guī)劃**,南邊是成都環(huán)球貿(mào)易廣場,是投資的首選。