三亞可以辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？前些年在三亞買了套二手房，用的是商業(yè)貸款，現(xiàn)在繳納住房公積金2年了，可以商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？

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• 148****7638

  不可以。目前海南住房公積金管理局還未開(kāi)展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2012-12-14 10:38:16
• 145****6904

  很遺憾的告訴你，三亞甚至海南都還沒(méi)有有這個(gè)

  查看全文↓ 2012-12-14 10:37:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 三亞商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎么樣子的？
  答

  所謂“商轉(zhuǎn)公”，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是由公積金中心替職工向貸款銀行提前還清房貸，職工再向公積金中心償還該部分余款。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照他們與銀行及置業(yè)擔(dān)保公司簽署的一個(gè)三方協(xié)議，銀行應(yīng)無(wú)條件同意客戶辦理提前還款及抵押登記變更手續(xù)，并配合辦理公積金貸款所需的抵押登記、抵押登記變更、提前還款等相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，與職工自行向銀行提出提前還款不同，“商轉(zhuǎn)公”的提前還款流程中，銀行承諾不收取職工的違約金。

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• 問(wèn) 弱弱地問(wèn)句，三亞支持商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的嗎？
  答

  目前海南住房公積金管理中心還未開(kāi)通商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)，故三亞的商業(yè)貸款未能轉(zhuǎn)成公積金貸款。

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• 問(wèn) 住房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款?商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)
  答

  1、 符合住房公積金貸款申請(qǐng)條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額；5、 所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。

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• 問(wèn) 公積金貸款可以轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎? 公積金貸款可以直接轉(zhuǎn)商業(yè)貸款嗎
  答

  一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件 ;1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個(gè)月含個(gè)月以上3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力4、申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人含配偶除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦7、理抵押登記手續(xù)8、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無(wú)逾期還款記錄9、組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款10、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款二、貸款額度申請(qǐng)人一方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬(wàn)元雙方繳存住房公積金貸款的**高限額為xx萬(wàn)元且貸款總額不得超過(guò)原商業(yè)貸款的剩余本金(xx表示貸款地區(qū)對(duì)貸款限額的規(guī)定)

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• 問(wèn) 住房商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款?商住房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
  答

  符合條件可以轉(zhuǎn)。以下是商品房轉(zhuǎn)按揭條件1.住房公積金連續(xù)、正常繳存六個(gè)月以上。2.原商業(yè)借款所購(gòu)房產(chǎn)性質(zhì)為商品房（不含二手房）。3.已取得《房屋所有權(quán)證》。4.還款須滿一年以上，原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過(guò)兩期或累計(jì)不超過(guò)四期

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