請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有房產(chǎn)證，只有一張證明的房子能買嗎?

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• 136****6626

  其實(shí)是不能買，在法律上不能證明房屋所有權(quán)的，都不要進(jìn)行交易，免得上當(dāng)。

  查看全文↓ 2012-12-13 16:11:51
• 156****8718

  建議不要購(gòu)買，沒(méi)有保障，只有房產(chǎn)證與產(chǎn)權(quán)證，才能買賣。

  查看全文↓ 2012-12-13 16:11:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 前倆天看中了一套沒(méi)有房產(chǎn)證只有一張證明的房子，請(qǐng)問(wèn)這種房子能買嗎?
  答

  不能買，在法律上不能證明房屋所有權(quán)的，都不要進(jìn)行交易，免得上當(dāng)。

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• 問(wèn) 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)只有證明的房子能買嗎？沒(méi)有房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同的房子能買嗎？？
  答

  可以購(gòu)買，但要特別注意合同的有關(guān)條款。因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒(méi)有出來(lái)，就涉及到一個(gè)法律風(fēng)險(xiǎn)，你現(xiàn)在支付了部分房款，今后房屋**或其他原因，房屋所有權(quán)發(fā)生變化，就可能實(shí)現(xiàn)不了合同的目的。在此情況下，需要特別約定有關(guān)條款，特別是違約金條款的約定。建議找專業(yè)律師來(lái)操作。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，沒(méi)有房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同的房子能買嗎？
  答

  一，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能交易過(guò)戶；有房產(chǎn)證，但有抵押的房子也不能交易過(guò)戶。二，只能等房產(chǎn)證下發(fā)，且沒(méi)有抵押的情況下，才能進(jìn)行交易過(guò)戶。三，如果購(gòu)房合同尚未在房管局登記備案，可以跟開發(fā)商協(xié)商改底單。就是到開發(fā)商處更改買受人的名字，把賣方的名字改成買方的名字。相當(dāng)于是買方直接從開發(fā)商那里買房。

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• 問(wèn) 買集體房產(chǎn)證房子僅一張收 條能生效嗎
  答

  寫份協(xié)議到公證處公正一下吧?；蛘甙凑赵瓉?lái)的那個(gè)業(yè)主你們的交易形式在交易一次。

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• 問(wèn) 只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子能買嗎？
  答

  沒(méi)有土地證，很多銀行不給貸款 ，而且出現(xiàn)法律糾紛不能得到法律的完全保護(hù)

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