從2013年4月19日開始,北京市將執(zhí)行廉租房、經(jīng)適房、兩限房和公租房4種保障房統(tǒng)一申請(qǐng)審核程序。北京市住建委14日發(fā)布了新版《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》,對(duì)北京保障房申請(qǐng)流程進(jìn)行了重新規(guī)定。 北京保障房申請(qǐng)流程 此前,各種保障房都有不同的申請(qǐng)表,需要填報(bào)的內(nèi)容并不一樣。而新版核定表中不做區(qū)分,一共有15頁(yè)內(nèi)容,其中包括填表說明、申請(qǐng)承諾書、申請(qǐng)家庭成員及資產(chǎn)情況、申請(qǐng)家庭住房情況。申請(qǐng)家庭成員單位和街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)將填寫申請(qǐng)家庭收入情況證明、申請(qǐng)家庭成員收入情況證明、家庭成員住房情況證明等。 在核定表中,申請(qǐng)家庭要填寫成員情況、住房情況、家庭資產(chǎn)等。其中家庭資產(chǎn)要詳細(xì)到汽車價(jià)值、有價(jià)證券、存款、投資、房產(chǎn)價(jià)值等,而如果有汽車,還需要填寫汽車車牌號(hào)、品牌型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間。 按照北京保障房申請(qǐng)流程,老人、重殘、大病等特殊家庭可以優(yōu)先配租配售保障房。新版表格中,明確8類人群將被認(rèn)定為特殊情況家庭。其中老人家庭是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿60周歲;嚴(yán)重殘疾人員家庭是指家庭成員中有重度殘疾人員;患有大病人員家庭是指申請(qǐng)家庭成員有1人以上患有經(jīng)醫(yī)療衛(wèi)生部門確定的特殊病種;承租危房家庭是指申請(qǐng)家庭承租的原有住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。此外,還包括優(yōu)撫對(duì)象、面臨拆遷的家庭、省部級(jí)勞模以及成年孤兒家庭。 按照北京市公租房管理辦法,符合條件的外省市來京人員可以申請(qǐng)公租房。申請(qǐng)時(shí),也將填寫同樣的表格。據(jù)介紹,外省市在京工作人員需要填寫暫住證編號(hào),以及在京居住工作年限。同時(shí),外省市在京工作人員還需承諾,本人及全體共同申請(qǐng)人在京均無(wú)承租住房、名下均無(wú)完成產(chǎn)權(quán)登記或已簽訂購(gòu)房合同但尚未完成產(chǎn)權(quán)登記的住房或商住房屋。 北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,在北京保障房申請(qǐng)流程中,申請(qǐng)人若有弄虛作假、隱瞞家庭住房、收入、工作情況及偽造相關(guān)證明等情況,將取消申請(qǐng)資格,退出配租的保障房,并補(bǔ)齊市場(chǎng)平均租金與配租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額等。
申請(qǐng)保障房的辦理程序有哪些?
137****3233 | 2012-12-13 15:19:41
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146****6401
申請(qǐng)廉租住房保障的家庭,應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地社區(qū)居委會(huì)提出書面申請(qǐng)。社區(qū)居委會(huì)受理后,就申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況,采取入戶調(diào)查、組織聽證等方式調(diào)查核實(shí),15日內(nèi)提出核查意見。符合條件的上報(bào)街道辦事處,不符合條件的書面通知申請(qǐng)人并說明理由。街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi),就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核,提出初審意見并張榜公布7日。公示無(wú)異議或異議不成立的將初審意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送市住房保障管理中心。市住房保障管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi),就申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并將符合條件的申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)入市民政局。市民政局應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi),就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件會(huì)同鹽湖區(qū)民政局提出審核意見,由市民政局反饋市住房保障管理中心。經(jīng)審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的,由市住房保障管理中心予以公示,公示期限為15日;對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對(duì)象予以登記,書面通知申請(qǐng)人,并向社會(huì)公開登記結(jié)果。經(jīng)審核,不符合規(guī)定條件的,市住房保障管理中心應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人,說明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的可以向市住房保障管理中心申訴。另外,運(yùn)城市住房保障管理中心根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況,調(diào)整廉租住房租賃補(bǔ)貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等;對(duì)不再符合規(guī)定條件的家庭,發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼的,停止發(fā)放;實(shí)行實(shí)物配租的退回廉租房。
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保障房建設(shè)關(guān)系國(guó)計(jì)民生,對(duì)于住房人而言,意義非凡!天津如何申請(qǐng)保障房?申請(qǐng)與準(zhǔn)入程序有哪些?小編為大家整理了一些資料,希望對(duì)你有所幫助! 一、 住房保障實(shí)行準(zhǔn)入制。住房保障準(zhǔn)入條件由市國(guó)土房屋行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門提出并適時(shí)調(diào)整,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。房屋行政主管部門、民政部門根據(jù)各自職責(zé)分別對(duì)申請(qǐng)人的住房、收入(財(cái)產(chǎn))等相關(guān)情況實(shí)施審核,并依法制定實(shí)施細(xì)則。 二、 本市符合住房保障準(zhǔn)入條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭可以根據(jù)實(shí)際需要,選擇申請(qǐng)購(gòu)買、租賃保障性住房或者申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。符合條件的外地來津就業(yè)人員可以申請(qǐng)租賃公共租賃住房。 一個(gè)家庭原則上只能享受一種住房保障方式,但已享受住房租賃補(bǔ)貼的家庭可以申請(qǐng)租賃公共租賃住房;房屋被依法征收的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房,其中已享受住房租賃補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)先退出住房租賃補(bǔ)貼,再申請(qǐng)購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房。 三、 申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼的,應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)租賃公共租賃住房、購(gòu)買限價(jià)商品住房或者經(jīng)濟(jì)適用住房的,應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地區(qū)縣住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),但因房屋被征收申請(qǐng)購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的,應(yīng)當(dāng)向被征收房屋所在地區(qū)縣住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)戶籍、家庭人口、住房狀況、家庭收入(財(cái)產(chǎn))等情況,并書面聲明同意接受相關(guān)審核部門的調(diào)查核實(shí)。 四、 經(jīng)審核住房保障申請(qǐng)材料齊全的,應(yīng)當(dāng)予以受理,并向申請(qǐng)人出具書面憑證;申請(qǐng)材料不齊全的,應(yīng)當(dāng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。區(qū)縣房屋行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、家庭人口、住房狀況等進(jìn)行認(rèn)定審核。區(qū)縣民政部門負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入(財(cái)產(chǎn))情況進(jìn)行認(rèn)定審核。 審核部門可以采取信息比對(duì)、查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式進(jìn)行審核。申請(qǐng)人及公安、工商、人力社保、稅務(wù)、住房公積金等相關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合、提供便利,如實(shí)提供有關(guān)情況。 五、 經(jīng)審核符合住房保障申請(qǐng)條件的,受理機(jī)構(gòu)、審核部門應(yīng)當(dāng)將審核結(jié)果依照相關(guān)規(guī)定予以公示,公示期限不得少于5日。對(duì)公示內(nèi)容有異議的,應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)以書面形式提出。受理機(jī)構(gòu)、審核部門應(yīng)當(dāng)對(duì)異議內(nèi)容予以核實(shí),并反饋核實(shí)結(jié)果。 對(duì)公示內(nèi)容無(wú)異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的,區(qū)縣房屋行政主管部門應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予申請(qǐng)人享受相應(yīng)的住房租賃補(bǔ)貼、購(gòu)買限價(jià)商品住房或者經(jīng)濟(jì)適用住房、承租公共租賃住房。 六、經(jīng)審核不符合住房保障條件的,審核部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人并告知理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的,可以向?qū)徍瞬块T申請(qǐng)復(fù)核。復(fù)核結(jié)果應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)書面告知申請(qǐng)人。 七、住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)土房屋行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門,綜合考慮本市房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格、住房保障對(duì)象收入水平以及財(cái)政能力等因素提出并適時(shí)調(diào)整,報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。 八、公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)按照項(xiàng)目所在區(qū)域房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金確定和調(diào)整。具體項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)土房屋行政主管部門提出,經(jīng)市價(jià)格行政主管部門核定后公布。 九、限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售價(jià)格由價(jià)格行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門,綜合考慮建設(shè)成本、相關(guān)稅費(fèi)和利潤(rùn)等因素確定并向社會(huì)公布。限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格應(yīng)當(dāng)與同區(qū)域普通商品住房的市場(chǎng)銷售價(jià)格保持合理差價(jià)。
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什么是保障房?在杭州申請(qǐng)保障房程序是怎樣的? 保障性住房是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。 在杭州申請(qǐng)廉租房需要攜帶以下資料前往杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局辦理。 1、杭州市區(qū)廉租住房保障申請(qǐng)表 2、申請(qǐng)人、配偶及家庭成員身份證(現(xiàn)役軍人提供《軍官證》或《士兵證》) 3、申請(qǐng)人入杭籍5年以上證明 4、申請(qǐng)人、配偶及家庭成員戶口簿復(fù)印件或有效戶籍證明原件 5、申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員的婚姻狀況證明,未婚和喪偶提供證明原件 6、杭州市困難家庭救助證或杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明原件 7、戶口簿首頁(yè)地址房屋的產(chǎn)權(quán)證或租賃證或拆遷安置協(xié)議書或房屋買賣合同復(fù)印件 8、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料
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保障房是指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn),具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。既有出租形式,也有出售形式的。那么??谑斜U戏可暾?qǐng)程序是什么又需要什么材料呢? ??诒U戏可暾?qǐng)條件: (一)申請(qǐng)。申請(qǐng)人向戶口所在地的區(qū)住房保障主管部門提出申請(qǐng),填寫《??谑谐擎?zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》并提交相關(guān)材料。 (二)審核。區(qū)住房保障主管部門應(yīng)會(huì)同街道辦事處(鎮(zhèn)政府)、居委會(huì)在受理申請(qǐng)材料后30個(gè)工作日內(nèi)通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入情況和住房情況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。 (三)公示。經(jīng)調(diào)查符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的申請(qǐng)人名單,由區(qū)住房保障主管部門在申請(qǐng)人工作單位、家庭戶籍所在地和實(shí)際居住地的街道辦事處(鎮(zhèn)政府)所在地公示10日。經(jīng)公示無(wú)異議的,再次通過媒體發(fā)布公告的形式進(jìn)行公示,公示的時(shí)限為15日。經(jīng)公示有異議的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí),經(jīng)核實(shí)不符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的,由受理申請(qǐng)所在區(qū)住房保障主管部門書面告知申請(qǐng)人。 (四)批準(zhǔn)。經(jīng)兩次公示無(wú)異議的,由區(qū)住房保障主管部門批準(zhǔn),并核發(fā)《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?以下簡(jiǎn)稱《準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?。區(qū)住房保障主管部門按照申請(qǐng)人家庭人口數(shù)核準(zhǔn)申請(qǐng)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的面積,并在《準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣分凶⒚鳌? (五)排序。市住房保障主管部門應(yīng)定期對(duì)已取得《準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣返纳暾?qǐng)人的購(gòu)房需求情況進(jìn)行分類登記,并在監(jiān)察、公證部門的監(jiān)督下公開進(jìn)行電腦隨機(jī)定號(hào)排序,根據(jù)房源情況發(fā)放《選房通知書》。未獲得選房資格的申請(qǐng)家庭進(jìn)入輪候。對(duì)重殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象、復(fù)員軍人、轉(zhuǎn)業(yè)軍人、危房戶等住房困難家庭應(yīng)優(yōu)先安排。
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近年來,漳州市建立健全以公共租賃住房為主體的多元化住房保障供應(yīng)體系,全力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),促進(jìn)保障性住房建設(shè)提速、提效,群眾滿意。但是仍有不少市民對(duì)于保障房申請(qǐng)條件、程序等知之甚少,小編整理了漳州保障房申請(qǐng)條件、程序、流程等相關(guān)內(nèi)容供大家參考。 漳州保障房申請(qǐng)條件、程序、流程 1、必須以家庭的名義申請(qǐng); 2、申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女,申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系; 3、所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。 4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬(wàn)元、4-5人戶6萬(wàn)元、5人戶以上7萬(wàn)元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn); 5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下,家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款); 6、家庭無(wú)房或人均住房建筑面積在12平方米以下。 有下列幾種情況的,不能申請(qǐng)或參與申請(qǐng)購(gòu)買社會(huì)保障性商品房: 1、申請(qǐng)之日前五年內(nèi)有購(gòu)買或出售房產(chǎn)的; 2、通過購(gòu)買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的; 3、以投靠子女方式落戶廈門的; 4、離婚前已享受過政府住房?jī)?yōu)惠政策; 5、離婚時(shí)間不足2年的。 申請(qǐng)社會(huì)保障性商品房的程序: 1、領(lǐng)表:憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》。 2、填表:按要求如實(shí)填寫。 3、申請(qǐng):向戶籍所在地居委會(huì)提交申請(qǐng)表和相關(guān)證明資料。 4、初審:居委會(huì)組織對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進(jìn)行初步審查,并在社區(qū)公示后報(bào)街道辦審核。 5、審核:街道辦組織對(duì)居委會(huì)報(bào)送的申請(qǐng)人的家庭情況進(jìn)一步核實(shí),簽署審核意見,將申請(qǐng)表及相關(guān)材料提交住宅辦。 6、打分:市住宅辦按本辦法規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行打分,將申請(qǐng)人的分?jǐn)?shù)及其他相關(guān)情況進(jìn)行公示。 7、批準(zhǔn):市住宅辦進(jìn)行復(fù)核后,報(bào)市建設(shè)與管理局批準(zhǔn)。 8、輪候:市住宅辦對(duì)取得購(gòu)房的申請(qǐng)人進(jìn)行公告并進(jìn)入輪候系統(tǒng)。 9、配售:市住宅辦按得分等情況,組織進(jìn)行抽房號(hào)、配房及辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。 10、交房:根據(jù)合同約定的交房時(shí)間,辦法交房手續(xù),遷移戶口。 申購(gòu)社會(huì)保障性商品房需提供的材料: 1、按要求填寫的《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》。 2、提供每個(gè)申請(qǐng)家庭成員的戶口簿、身份證、結(jié)婚證,離婚的提供離婚證、未成年子女撫養(yǎng)證明,喪偶的提供相關(guān)證明。 3、戶籍所在地、現(xiàn)居住地房產(chǎn)的證明資料,申請(qǐng)家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料(上述房產(chǎn),私房提供產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,租住公房提供租賃合同)。 4、有工作單位的提供單位住房分配情況證明。 5、申請(qǐng)家庭成員上一年度收入證明(工資收入含獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)或其他收入)及個(gè)人所得稅完稅證明。 6、個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的,提供經(jīng)營(yíng)執(zhí)照及上年度個(gè)人所得稅的繳交憑證或其他相關(guān)繳稅證明。 7、未就業(yè)的提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明。 8、已享受過政府住房?jī)?yōu)惠政策的,提供與相關(guān)部門簽訂的原住房騰退協(xié)議等證明材料。 9、住僑房的,提供法院的判退法律文書或僑務(wù)部門出具的符合落實(shí)華僑政策的證明。 10、因就學(xué)(不含出國(guó)留學(xué)人員)、服兵役等原因遷出戶籍的,提供原戶籍所在地派出所證明。 11、現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市民政局(雙擁辦)確認(rèn)的符合轉(zhuǎn)業(yè)安置廈門條件的證明材料。 12、因支援內(nèi)地建設(shè)、上山下鄉(xiāng)等原因遷出戶籍,現(xiàn)已返**市定居且戶籍回遷的,提供相關(guān)證明。 13、因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍,且畢業(yè)后直接在本市落戶的,提供畢業(yè)證書。 14、申請(qǐng)家庭成員有殘疾的,提供殘疾證明。 15、優(yōu)撫對(duì)象、軍烈屬家庭的,提供相關(guān)證明。 上述材料涉及各類證件或合同的,應(yīng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件,并提供原件核對(duì)。 申請(qǐng)社會(huì)保障性商品房的程序 1、領(lǐng)表:憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》。 2、填表:按要求如實(shí)填寫。 3、申請(qǐng):向戶籍所在地居委會(huì)提交申請(qǐng)表和相關(guān)證明資料。 4、初審:居委會(huì)組織對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進(jìn)行初步審查,并在社區(qū)公示后報(bào)街道辦審核。 5、審核:街道辦組織對(duì)居委會(huì)報(bào)送的申請(qǐng)人的家庭情況進(jìn)一步核實(shí),簽署審核意見,將申請(qǐng)表及相關(guān)材料提交住宅辦。 6、打分:市住宅辦按本辦法規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行打分,將申請(qǐng)人的分?jǐn)?shù)及其他相關(guān)情況進(jìn)行公示。 7、批準(zhǔn):市住宅辦進(jìn)行復(fù)核后,報(bào)市建設(shè)與管理局批準(zhǔn)。 8、輪候:市住宅辦對(duì)取得購(gòu)房的申請(qǐng)人進(jìn)行公告并進(jìn)入輪候系統(tǒng)。 9、配售:市住宅辦按得分等情況,組織進(jìn)行抽房號(hào)、配房及辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。 10、交房:根據(jù)合同約定的交房時(shí)間,辦法交房手續(xù),遷移戶口。 廈門保障性住房網(wǎng)上展示系統(tǒng):http://59.61.91.181/newslist.asp?sort=28# 針對(duì)保障性住房相關(guān)問題,市民還可撥4部電話咨詢: 市社會(huì)保障性住房建設(shè)與管理辦公室:5397569; 市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局:2098866; 建設(shè)與管理局:2032624; 信訪局:5052387
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保障住房最新問答
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- 移民安置房能交易嗎?交易流程是怎樣的?
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