我在市直單位交的公積金，老婆在企業(yè)，單位未繳納公積金，工資有納稅證明，請(qǐng)問(wèn)我**多可以貸款多少？

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• 146****1332

  市職工住房公積金貸款額度按家庭職工住房公積金繳存人數(shù)、基數(shù)、房屋套數(shù)、房屋總價(jià)等綜合確定，據(jù)你所述情況，你的**高貸款額度應(yīng)為20萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2012-12-11 18:34:27
• 154****0411

  只能貸款20萬(wàn)

  查看全文↓ 2012-12-11 18:34:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我在原單位有公積金，現(xiàn)在的單位一直沒(méi)給交，請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在可以補(bǔ)交嗎？
  答

  單位才能補(bǔ)交

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• 問(wèn) ??在單位繳納了公積金，想問(wèn)下公積金貸款**款得要多少
  答

  公積金貸款**比例下調(diào)至20%為落實(shí)好省府《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見(jiàn)》政策,用足用好住房公積金支持房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展的政策措施,省住房資金管理發(fā)布以下幾種規(guī)定。1、貸款額度提高至60萬(wàn)元，正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上的住房公積金繳存職工,即可申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來(lái)的50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元,單身職工住房公積金貸款限額由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。2、**比例降低至20% 省住房公積金貸款**比例由原來(lái)的30%降低為20%。。3、提高購(gòu)房的住房公積金提取額度 省住房公積金繳存職工購(gòu)買(mǎi)住房(不含二手房)提取住房公積金時(shí),需提供**款額度此次做了調(diào)整,由原來(lái)不低于房款總額30%;降低于不低于房款總額20%;,提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)余額且不超過(guò)購(gòu)房款總額。公積金貸款不屬于按揭,他跟按揭是兩種不同的購(gòu)房政策,公積金貸款利率低,而且每個(gè)月公積金的錢(qián)可以交房貸,隨著**比例下降,公積金貸款買(mǎi)房越來(lái)越受年輕人的青睞,這對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)壓力也少了,購(gòu)房不在是夢(mèng)想。

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• 問(wèn) ??單位公積金怎么交?單位給職工繳納公積金的比例是多少？
  答

  住房公積金的繳費(fèi)基數(shù)是員工上一年度的月平均工資，這個(gè)繳費(fèi)基數(shù)不得低于上年度當(dāng)?shù)厣缙焦べY的60%，不得高于300%。繳納的比例是5%-12%，用人單位可在這個(gè)范圍內(nèi)自行決定，**常見(jiàn)的是8%。公司和個(gè)人是按1:1的比例等額供款，也就是說(shuō)個(gè)人繳納多少，公司也繳納多少。此外，公司還可根據(jù)自愿原則為員工繳納補(bǔ)充公積金，補(bǔ)充公積金不用個(gè)人繳費(fèi)，全部由公司繳納。一、住房公積金繳存比例種類1、機(jī)關(guān)及事業(yè)單位的繳存比例為 12%2、外商、港澳臺(tái)商企業(yè)的為 10% — 12%3、企業(yè)化管理的事業(yè)單位及其他企業(yè)，繳存比例為 8% — 12%二、計(jì)算方式1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例三、繳納方式單位需向中心提供以下材料：（1）《單位住房公積金繳存證明申請(qǐng)表》（附件1，電子版從中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心網(wǎng)站下載）；（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)或國(guó)家機(jī)關(guān)設(shè)立批準(zhǔn)文件復(fù)印件（加蓋單位公章）；（3）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）。四、繳納范圍1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。五、申請(qǐng)材料1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購(gòu)住房做抵押。六、申請(qǐng)條件1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

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• 問(wèn) 南寧的公積金在武鳴買(mǎi)房可以貸款嗎？在南寧上班，單位幫我們繳納了南寧住房公積金，請(qǐng)問(wèn)我回武鳴縣買(mǎi)房可以辦理公積金貸款嗎？可以用我的公積金貸款嗎？
  答

  恭喜你，可以的！

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• 問(wèn) 我要在晉城貸款買(mǎi)房，單位繳納的公積金在太原，能申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  這屬于公積金繳存人異地購(gòu)買(mǎi)商業(yè)住房可以申請(qǐng)公積金貸款，貸款保證方式僅限采用房產(chǎn)抵押和質(zhì)押擔(dān)保。 報(bào)備資料:商品房銷售許可證復(fù)印件、網(wǎng)簽的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件、**款收據(jù)原件。(地區(qū)不同，可能提供資料也不同) 散戶個(gè)貸業(yè)務(wù)自貸款受理起10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批（不含因個(gè)人征信、簽署合同、辦理?yè)?dān)保等因素所占用的時(shí)間）。 提供以上資料在就近公積金分理處申請(qǐng)辦理。