公司能否以個(gè)人名義購房？

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• 153****0740

  當(dāng)然可以以個(gè)人名義購房,我之前好多客戶就做過

  查看全文↓ 2012-12-08 17:45:40
• 136****9554

  兩方面的考慮：其一，契稅上的考慮。我國對個(gè)人購買普通住宅實(shí)行契稅減半的優(yōu)惠政策，因此以個(gè)人名義購房，可以省去一半的契稅；其二，貸款上的考慮。為了繁榮房地產(chǎn)市場，我國對個(gè)人購房貸款在利率、成數(shù)等方面實(shí)行一定的政策傾斜。以個(gè)人名義購房也比較容易獲得貸款。而目前對于法人單位購房并無相應(yīng)的政策規(guī)定，因此很多小公司以老板的個(gè)人名義購房來繞過政策上的障礙。

  查看全文↓ 2012-12-08 11:35:39

相關(guān)問題

• 問 公司能否以個(gè)人的名義購房？
  答

  經(jīng)常看到一些小公司以老板的個(gè)人名義購買辦公用房，之所以如此操作，往往是出于兩方面的考慮：其一，契稅上的考慮。我國對個(gè)人購買普通住宅實(shí)行契稅減半的優(yōu)惠政策，因此以個(gè)人名義購房，可以省去一半的契稅;其二，貸款上的考慮。為了繁榮房地產(chǎn)市場，我國對個(gè)人購房貸款在利率、成數(shù)等方面實(shí)行一定的政策傾斜。以個(gè)人名義購房也比較容易獲得貸款。而目前對于法人單位購房并無相應(yīng)的政策規(guī)定，因此很多小公司以老板的個(gè)人名義購房來繞過政策上的障礙。

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• 問 結(jié)婚后能否以個(gè)人名義買房嗎?
  答

  第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。 也就是說，如果沒有約定，婚后財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，寫誰的名字都一樣。

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• 問 ??婚后可以以個(gè)人名義買房嗎？
  答

  已婚買房是否可以以一個(gè)人名義買可以，但也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹筚I房子可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹筚I房要算個(gè)人財(cái)產(chǎn)用什么辦法1、辦理贈(zèng)與公證父母要證明婚后的出資，是對子女個(gè)人的贈(zèng)與。**簡單粗暴的方法就是到公證處辦理公證，只要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人到場就可以。也就是說，只要父母和子女到場，子女的配偶則不需要到場。除此之外，父母可以以書面形式，寫下“茲證明，某人于某年某月某日出資多少給某人用于購房，是對某人個(gè)人的贈(zèng)與，而非對其夫妻雙方的贈(zèng)與?！钡淖C言，公證員在核對了贈(zèng)與人的出資證明后，證明此次贈(zèng)與行為合法有效。以后如果夫妻鬧離婚，公證書也能作為證據(jù)，以保護(hù)父母的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 以公司名義買房，然后過戶到個(gè)人名下需要哪些費(fèi)用？
  答

  對啊，但是要是他們認(rèn)可的公司，同意辦理國土證

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• 問 以公司名義買房，然后過戶到個(gè)人名下需要哪些費(fèi)用？
  答

  公司名義可以入固定資產(chǎn)！以后可以一公司轉(zhuǎn)讓名義過戶！

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