有啊,這是夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)!
全部8個(gè)回答>買房交的定金是否是具有法律效益的?
157****7630 | 2012-12-04 15:50:44
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155****3970
定金有雙重法律效率,既可作為合同擔(dān)保,保障合同履行;又可以作為合同成立的證明。定金具有懲罰性,給付定金的一方若不履行合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同的,要雙倍返還定金。
查看全文↓ 2012-12-04 15:51:01
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去查查對(duì)方的章有沒有備案,主張因?yàn)闆]有加蓋合同專用章或者公章,所以效力待定
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為維護(hù)你的權(quán)益,你可以把宣傳廣告寫入合同,來(lái)維護(hù)你的合法利益
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內(nèi)部認(rèn)購(gòu)一般是開發(fā)商還沒有取得預(yù)售許可證的時(shí)候和買房者簽訂的,由于我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》都明確規(guī)定,在未取得預(yù)售許可證前,是不能預(yù)售商品房的,而依據(jù)我國(guó)《合同法》第52條的規(guī)定,違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效,因此第一種情況的認(rèn)購(gòu)書在法律上是無(wú)效的。
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房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。
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