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烏魯木齊新房年末可以出手了嗎？現(xiàn)在是買房**佳時期嗎？

156****4148 | 2012-12-04 14:43:29

已有4個回答

  • 143****0980

    買房買跌不買漲，房價漲起來了就不要買了

    查看全文↓ 2012-12-04 14:48:55
  • 137****7895

    現(xiàn)在買房也是好的，政策沒有多大變化，房價也沒有暴漲

    查看全文↓ 2012-12-04 14:48:40
  • 152****0025

    買房**佳出手時機：第一個**佳出手買房的信號：媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉，合并重組出現(xiàn)的報道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時。市民可等2-3個月再出手。 第二個**佳出手買房的信號：中央政府再出臺更優(yōu)惠的鼓勵老百姓買房的政策。這樣的政策出臺，預示之前的優(yōu)惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實行至少1個月以后，市民可考慮出手。 第三個**佳出手買房的信號：用自己8-10年左右的家庭總收入計算，能買到自己相對比較合適的住房（按照平均標準，不做不切實際的想法）。 第四個**佳出手買房的信號：在公開的信息上看到有拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周圍經(jīng)常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了，中介那里1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低（說明他在虧損甩賣）。 第五個**佳出手買房的信號：在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了。第六個**佳出手買房的信號：有土地和房產(chǎn)方面的政府官員大量落馬后，再等至少2-3個月。

    查看全文↓ 2012-12-04 14:48:16
  • 146****5710

    判斷出手的指標　　判斷1:信貸、政策信號變化　　上海在2012年3月重現(xiàn)首套房利率再打8.5折，該優(yōu)惠政策在實行后，上海二手房成交量即從5月出現(xiàn)明顯上升態(tài)勢，直至7月后成交逐步進入平緩期?！　?jù)21世紀不動產(chǎn)上海區(qū)域市場研究部數(shù)據(jù)顯示，首套房貸打8.5折利率后，成交量明顯上浮， 7月出現(xiàn)了一波成交高峰，到8-10月，成交量才逐漸趨于穩(wěn)定?！　↑h的***報告明確指出，要 “完善宏觀調控體系，更大程度更廣范圍發(fā)揮市場在資源配置中的基礎性作用，完善開放型經(jīng)濟體系，推動經(jīng)濟更有效率、更加公平、更可持續(xù)發(fā)展”。由此看出，完善經(jīng)濟資源才是未來政策變化的主基調，而經(jīng)濟環(huán)境的調控變化將有效地促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展?！　↑h的***放出的信息告訴我們，經(jīng)濟資源整合，經(jīng)濟調控是未來的主要調控手段，而首套房打8.5折能堅持多久，或者以后會否有更大優(yōu)惠或緊縮政策，值得購房者深思。政策走向的不定性足以讓購房者在政策未變的時效內，盡早置業(yè)。　　判斷2:未來房價走勢　　據(jù)21世紀不動產(chǎn)上海區(qū)域市場研究部數(shù)據(jù)顯示， 2012年1月至10月二手房價在春節(jié)后上漲幅度較大，而3月正是首套房利率打8.5折調整的時間，在優(yōu)惠政策的刺激下，成交量大幅上升，而房價也自3月后逐步開始上揚，直至5-10月維持在一個穩(wěn)定狀態(tài)?！　↑h的***釋放出的信號，未來房價下跌可能性非常小，而出現(xiàn)上漲的幾率卻非常大，但不會像過去那樣暴漲，“微漲”將是以后上漲幅度的主要代名詞?！　∥磥矸績r的上漲已漸漸成為趨勢，而在房價發(fā)生重大變化前，提早購房是個不錯的選擇，畢竟房價也正是影響購房者購房的重要因素之一。

    查看全文↓ 2012-12-04 14:45:04
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