申請公積金貸款買房，需要符合什么條件？

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• 134****5000

  申請住房公積金貸款，應(yīng)當符合下列條件：（一）申請貸款前繳存住房公積金達到規(guī)定的期限；（二）自有資金支付房款不低于規(guī)定的比例；（三）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力；（四）無影響貸款償還能力的債務(wù)；（五）提供必要的擔保；（六）根據(jù)需要規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2012-11-29 18:32:36

相關(guān)問題

• 問 買房申請住房公積金個人貸款需要符合什么條件？?
  答

  （1）具有城鎮(zhèn)常住**；（2）申請貸款前六個月應(yīng)連續(xù)正常繳存住房公積金；（3）具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力；（4）沒有公積金個貸債務(wù)及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)；（5）申請公積金個人購房貸款的借款人，須購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房，且購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例（現(xiàn)為一手房20%，二手房30%）；申請公積金個人建造、翻建、大修貸款的借款人，須對其具有所有權(quán)的本市城鎮(zhèn)自住住房進行建造、翻建、大修的真實需要，且自籌資金不低于建造、翻建、大修住房全部工程款的30%。

• 問 杭州申請公積金貸款需要符合哪些條件？
  答

  職工申請住房公積金貸款，應(yīng)當同時符合下列基本條件：　　1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存一年以上?！　?、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料。　　3、購買商品房的，銷售樓盤已經(jīng)中心審批同意，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付**款后，提出貸款申請。　　4、購買二手房的，房產(chǎn)***中介已經(jīng)中心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付**款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。　　5、購買公有住房的，應(yīng)在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。　　6、拆遷安置的，應(yīng)在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請。

• 問 申請住房公積金貸款需要符合哪些條件？
  答

  (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；(2)申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；(4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；(5)簽定了購買住房的合同或協(xié)議；(6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

• 問 購房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要符合什么條件才能申請辦理？
  答

  購房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款必須符合的基本條件有：同意提前結(jié)清原商貸余額;原商貸發(fā)放后已正常還款6個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力(提供經(jīng)濟收入證明應(yīng)同時附上近期6個月及以上的工資[包括獎金]收入流水明細或個人納稅記錄);同意由管理中心認可的擔保機構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔保。

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• 問 南通住房公積金申請貸款需要符合什么樣的條件才能貸款？
  答

  南通住房公積金貸款需要符合以下條件：1、符合南通市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款條件；2、所購、建自住房在經(jīng)縣（市、區(qū)）政府批準建設(shè)的農(nóng)民集中居住區(qū)范圍以內(nèi)；3、購買（代建）自住住房的，已與建設(shè)單位簽定購房（代建）合同并交付了足額的**款（代建款）；建造自住住房的，已辦理了相關(guān)審批手續(xù)并根據(jù)有關(guān)部門的要求交付了保證金或已支付了相關(guān)建房費用。