《辦法》規(guī)定:家庭成員是指同一戶籍、共同居住且具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)的關(guān)系的人員。也就是說(shuō),戶口中的空掛戶和非直系親屬不包含在申請(qǐng)家庭人口內(nèi)。特殊情形按以下規(guī)定操作: (1)核心家庭的成員(夫妻和未婚子女)不在同一戶口但都是市內(nèi)六區(qū)城市居民戶口的,可視為一個(gè)申請(qǐng)家庭,每一位核心家庭成員的收入和住房均視為該家庭共有?! ?2)已婚子女與父母為同一戶籍或同住的,父母與已婚子女既可以作為兩個(gè)家庭分別申請(qǐng),也可以作為同一個(gè)家庭一起申請(qǐng)。分別申請(qǐng)的,父母或已婚子女的家庭人口、收入、住房面積單獨(dú)計(jì)算;一起申請(qǐng)的,父母和已婚子女的人口、收入及住房面積要合并計(jì)算。
寧波申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房家庭人口如何計(jì)算?
132****5897 | 2012-11-28 16:11:40
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156****8141
1、具有市三區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口、共同生活的家庭成員(包括配偶、實(shí)際共同居住的子女、父母和孫子女)具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系且在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市六區(qū))范圍內(nèi)無(wú)住房的,可作為家庭人口計(jì)算; 2、申請(qǐng)人的配偶及未成年子女戶口雖不在市三區(qū),但實(shí)際與申請(qǐng)人生活居住在市三區(qū)的,可將該配偶及未成年子女計(jì)入家庭人口數(shù); 3、雖屬非農(nóng)業(yè)戶口,至申請(qǐng)截止日未滿18周歲的寄居、寄養(yǎng)、寄讀人員不計(jì)入家庭人口(列入原遷出地計(jì)算);至申請(qǐng)截止日止已滿18周歲的直系親屬,計(jì)入現(xiàn)戶口所在地家庭人口; 4、原屬市三區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口,但因下列情況之一,現(xiàn)不在市三區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口的家庭人員,可將其計(jì)入家庭人口: (1)戶口在大中專(zhuān)院校的在校學(xué)生; (2)未婚現(xiàn)役軍人; (3)勞動(dòng)教養(yǎng)、勞動(dòng)改造人員; (4)臨時(shí)出境,仍要回市三區(qū)居住的人員; (5)在野外工作(如地質(zhì)、遠(yuǎn)洋等)的人員。 5、離婚家庭未成年子女歸屬以離婚時(shí)法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)為準(zhǔn);子女已滿18周歲的,以居民戶口簿為準(zhǔn); 6、申請(qǐng)人的家庭成員,戶口在市三區(qū)的,戶口注冊(cè)地與申請(qǐng)人常住地不一致的,在申請(qǐng)人戶籍所在地計(jì)算家庭人口,并要在購(gòu)房前辦理好戶口遷移手續(xù); 7、原屬市三區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口且有住所的,至申請(qǐng)截止日戶籍遷入申請(qǐng)人處不滿12個(gè)月的,除出生、結(jié)婚以及配偶、未成年子女戶籍遷入外,不列入家庭人口計(jì)算,如原遷出地符合申購(gòu)條件的可列入原遷出地家庭人口計(jì)算; 8、已申請(qǐng)登記的家庭成員,不能重復(fù)計(jì)算家庭人口。
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申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要具備以下基本條件:1、申請(qǐng)人戶口在城內(nèi),且沒(méi)有自己的房子;2、申請(qǐng)人單身的話,必須在35周歲以上;結(jié)婚的話,要符合晚婚晚育年齡。(1)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭 年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證,到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。(2)需要貸款的,由購(gòu)買(mǎi)人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))合同,到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門(mén)應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。(3)買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi),到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),辦理房地權(quán)屬證件。其中,購(gòu)買(mǎi)本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房,由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門(mén)辦理上述手續(xù)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下:1、在交易過(guò)程中:①契稅:買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交納,即交2%。②買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi):120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。③印花稅:買(mǎi)方房?jī)r(jià)款的0.5‰。④公共維修基金:購(gòu)房款的2%。2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中:①登記費(fèi):每建筑平方米0.3元。②房屋所有權(quán)工本費(fèi):每證收費(fèi)4元。③印花稅:每件5元。
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問(wèn) 如何以家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房答
申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件: (1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊(duì)人員); (2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶; (3)申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含); (4)申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
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申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要具備以下基本條件:1、申請(qǐng)人戶口在城內(nèi),且沒(méi)有自己的房子;2、申請(qǐng)人單身的話,必須在35周歲以上;結(jié)婚的話,要符合晚婚晚育年齡。(1)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭 年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證,到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。(2)需要貸款的,由購(gòu)買(mǎi)人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))合同,到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門(mén)應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。(3)買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi),到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),辦理房地權(quán)屬證件。其中,購(gòu)買(mǎi)本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房,由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門(mén)辦理上述手續(xù)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下:1、在交易過(guò)程中:①契稅:買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交納,即交2%。②買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi):120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。③印花稅:買(mǎi)方房?jī)r(jià)款的0.5‰。④公共維修基金:購(gòu)房款的2%。2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中:①登記費(fèi):每建筑平方米0.3元。②房屋所有權(quán)工本費(fèi):每證收費(fèi)4元。③印花稅:每件5元。
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就是你們家戶口本人的人。
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