請問是不是有個(gè)法律術(shù)語是“定金罰則”？這個(gè)詞匯在實(shí)踐中應(yīng)用的多么？是不是適合我們普通市民的使用、還是違約金更劃算一點(diǎn)，有區(qū)別么？

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• 133****7588

  “定金罰則”這個(gè)法律術(shù)語在實(shí)踐中應(yīng)用的比較多。相比違約金，定金是一種懲罰性規(guī)定。在實(shí)踐中，出現(xiàn)違約情況，定金罰則與違約金相比定金罰則更容易確定賠償數(shù)額。當(dāng)然，守約方也可以選擇違約金方式向違約方要求賠償，但違約金約定過高，違約方可以要求法院進(jìn)行適當(dāng)調(diào)低。

  查看全文↓ 2012-11-21 09:39:46

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• 問 大師漆咋樣，公司說用這個(gè)，不是原裝的是不是選好一點(diǎn)的立邦更好呢？會(huì)擋到公司財(cái)路么？
  答

  其環(huán)保性能是國際一流的，非常有特色的一種涂料，漆膜手感很細(xì)膩美國原裝進(jìn)口，真正的凈味技術(shù)，VOC實(shí)測“未檢出”，全效合一。高涂布率，個(gè)性化色彩，超級耐擦洗，多次擦洗墻面依舊。優(yōu)秀抗堿防霉能力，強(qiáng)化涂料保護(hù)功能;   卓越遮蓋力，延展性極佳，完美遮蓋細(xì)小裂縫，不易開裂。

• 問 主貸人的房屋產(chǎn)權(quán)是不是多一點(diǎn)
  答

  產(chǎn)證上的所有人都是共同擁有者，沒有什么誰多誰少的問題。但是如果碰到什么要求財(cái)產(chǎn)分割的問題的時(shí)候，就按照誰出錢出的多的算，貸不貸款不是問題重點(diǎn)，是誰出的錢多。比如一套房50萬，**30萬，你們3個(gè)人出，你一個(gè)人貸款20萬，全都你還。在這里，你還款的錢屬于婚后財(cái)產(chǎn)，是和你老公的共同財(cái)產(chǎn)，他也有份的。所以**后你的份額和你老公應(yīng)該一樣。**后分割財(cái)產(chǎn)絕對不是絕對的按照各自的出資比例的，你可能會(huì)多點(diǎn)，但是絕對是多的有限。

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• 問 我們買房是不是更容易點(diǎn)了？
  答

  呵呵，要看你的個(gè)人情況是否必須了，銀行是隨國家政策變動(dòng)的，利息當(dāng)然是隨時(shí)降隨時(shí)升了，那都是國家一句話的事，不用想那么多，如果不能刺激消費(fèi)他還會(huì)繼續(xù)降息，如果買房的人多了，經(jīng)濟(jì)好了會(huì)馬上提息！而且會(huì)不等你反應(yīng)過來連續(xù)給你提六次，你能判斷出規(guī)律嗎？哈哈！

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• 問 我是單身母親購房，房屋契稅是不是少交一點(diǎn)？
  答

  不會(huì)，用什么身份買房沒什么關(guān)系。如果你是首套建議可以購買90平方以上，契稅有優(yōu)惠，1%的契稅。

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• 問 你們是不是有一個(gè)變態(tài)的老板？
  答

  人心難測.........

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