我可以提取我的公積金用于償還商業(yè)貸款買的房嗎？

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• 146****5086

  已為他人提供住房公積金貸款擔保的(包括借款人配偶)，同時要求其所擔保貸款的借款人在兩年以上的還款期內(nèi)未發(fā)生逾期還款情況，提取后公積金余額應(yīng)超過借款人貸款余額的10％

  查看全文↓ 2012-11-09 10:02:59
• 147****8076

  公積金貸款本息余額全部結(jié)清后(或沒有公積金貸款)，可按百元整數(shù)提取，不超過前12個月內(nèi)已還款額(包括提前部分已還款額和提前一次性已還款額)。
  提供資料：經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、**近一年內(nèi)還款證明，每12個月可提取一次。

  查看全文↓ 2012-11-09 09:59:13

相關(guān)問題

• 問 我想提取住房公積金用于償還商業(yè)貸款，需要準備哪些資料？
  答

  提取住房公積金償還商業(yè)性個人住房貸款的，應(yīng)提供《商品房買賣合同》或二手房《房屋買賣合同》，借款合同及商業(yè)銀行核實出具的正常還貸記錄與貸款余額證明

• 問 我是商業(yè)貸款購買的房子，怎么提取公積金用于還商業(yè)貸款呢？
  答

  購買自住住房取得商業(yè)性貸款或組合貸款的，在未清償貸款本息之前，實行一年一取且對月提取。職工提供：《寧波市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件、復(fù)印件，個人住房借款合同原件、復(fù)印件（復(fù)印件首次提取時提供），房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（復(fù)印件首次提取時提供），銀行還貸情況證明書（必須載明上一年 [12 個月 ] 還款本息）。職工可提取的金額：當年還款本息之和（指提取月至上年同月），累計不超過貸款本息和。

• 問 我商業(yè)貸款買的房，可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎？
  答

  1、具有本市有效居留身份；2、在商業(yè)銀行已辦理用所購自住住房作抵押，并按期償還貸款本息的商業(yè)個貸； 3、申請貸款時，連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上，商業(yè)個貸尚未結(jié)清，且已辦妥所購住房《房屋他項權(quán)利證書》；4、有穩(wěn)定的工資收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；5、已付資金占總房款比例，首套房達40%及以上，第二套房達60%及以上；6、同意以住房公積金貸款的房產(chǎn)作為抵押； 7、公積金繳存地與貸款房屋所在地在市六區(qū)范圍內(nèi)的，申請人向繳存地公積金中心提出貸款申請；公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區(qū)（市六區(qū)視作同一區(qū)）的，申請人向貸款房屋所在地公積金中心提出異地貸款申請；8、使用住房公積金貸款資金直接歸還原商業(yè)個貸余額的，借款人應(yīng)同時符合下列條件：（1）原商業(yè)個貸承辦銀行與住房公積金貸款承辦銀行為同一家住房公積金貸款業(yè)務(wù)的受委托銀行；（2）公積金中心、受委托銀行、借款人三方經(jīng)協(xié)商同意，并簽訂《寧波市區(qū)商業(yè)性個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款協(xié)議》；（3）借款人為貸款房屋所有權(quán)登記人；9、符合公積金中心規(guī)定的其他條件。

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• 問 我是商業(yè)貸款買的房子，請問可以提取我父親的公積金余額嗎？
  答

  提取不了的，現(xiàn)在好像沒有這項業(yè)務(wù)，只有夫妻雙方的才可以哦。

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• 問 我也是用商業(yè)貸款買的房子，商業(yè)貸款之后可以提取住房公積金還貸嗎？
  答

  一、項目名稱：職工提取住房公積金償還住房貸款二、法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》、《四川省住房公積金提取管理辦法》、《樂山市住房公積金提取管理實施細則》三、申請條件：申請人在公積金中心、商業(yè)銀行取得貸款后，從次年起即可辦理支取。四、申請材料：1、住房公積金貸款：①已蓋單位預(yù)留印鑒章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》；②申請人的身份證原件和復(fù)印件（如委托他人辦理，還需提供申請人親筆書寫并簽名蓋手印的委托書、代辦人的身份證原件和復(fù)印件）。2、銀行貸款：（第一次支取）①已蓋單位預(yù)留印鑒章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》；②購房合同、借款合同、有**近三期還款記錄的還款存折原件、復(fù)印件；③申請人的身份證原件和復(fù)印件（如委托他人辦理，還需提供申請人親筆書寫并簽名蓋手印的委托書、代辦人的身份證原件和復(fù)印件）。3、銀行貸款：（第二次支?。僖呀?jīng)蓋章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》；②前次支限時已審批過的《樂山市住房公積金支取使用審批表》第三聯(lián)復(fù)印件；③有**近三期還款記錄的還款存折原件、復(fù)印件；④申請人的身份證原件和復(fù)印件（如委托他人辦理，還需提供申請人親筆書寫并簽名蓋手印的委托書、代辦人的身份證原件和復(fù)印件）。提取金額：1、不大于當年的還款額； 2、累計提取總額不得大于實際的還款本息總額。五、辦理程序：1、申請人到我分中心或區(qū)縣公積金管理部領(lǐng)取《樂山市住房公積金支取使用審批表》，也可以登陸樂山市住房公積金網(wǎng)站去下載打??；2、填表后交由所在單位核實并加蓋預(yù)留印鑒章；3、將支取所需所有材料及已經(jīng)加蓋單位預(yù)留印鑒章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》交我分中心或區(qū)縣管理部辦理。六、承諾時限：手續(xù)齊備，現(xiàn)場辦理。七、收費標準及依據(jù)：不收費。溫馨提示：提取配偶住房公積金的，還需提供配偶單位加蓋預(yù)留印鑒的《樂山市住房公積金支取使用審批表》，結(jié)婚證原件、復(fù)印件，配偶的身份證原件、復(fù)印件。