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樓房買(mǎi)點(diǎn)有哪些？

133****1091 | 2012-11-08 11:54:18

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  • 143****8745

    你是怎么看這樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)是不，其實(shí)要是自己住的就是要買(mǎi)方正點(diǎn)的，然后配套好點(diǎn)，離自己上班的地方近點(diǎn)就行了。

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北海買(mǎi)房交流群-87群（392）

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  • 答

    大家房產(chǎn)“美好社區(qū)”寧波之作，容積率：2.5，綠化率：30%，項(xiàng)目位于寧波南拓、奉化北進(jìn)的重要板塊，依托軌交3號(hào)線、軌交K1線(規(guī)劃中)，以及四明路、S214省道，快速通達(dá)中交未來(lái)城、生命科學(xué)城核芯和寧波主城。大家·上宸以現(xiàn)代極簡(jiǎn)的美學(xué)立面、輕盈的建筑線條、全齡化園林盛景、架空層主題泛會(huì)所，配以精致入微的匠心工藝，精研建筑面積約99-128㎡美學(xué)筑品，采用大面寬全明布局，賦新城市美好人居。

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  • 答

    益田大運(yùn)城邦項(xiàng)目分為AB兩個(gè)地塊，由歐洲頂級(jí)設(shè)計(jì)公司法國(guó)VP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)中融合了奧運(yùn)五環(huán)的概念，每一環(huán)都代表了不同的區(qū)域性格與功能，例如有康體養(yǎng)生、水體動(dòng)感等。整體規(guī)劃秉承城邦自成一體的完善配套和動(dòng)靜相宜的生活理念：項(xiàng)目周邊有三山一湖：項(xiàng)目北側(cè)是青山攏翠的官井頭水庫(kù)，東、南兩側(cè)均有自然的山景環(huán)繞，讓您暢享寧?kù)o。項(xiàng)目設(shè)置了一條健康軸，兩個(gè)水景核心、多個(gè)健身通廊，還有兩個(gè)環(huán)繞項(xiàng)目的自行車(chē)和慢跑道，給您動(dòng)感的生活理念。同時(shí)小區(qū)設(shè)計(jì)展現(xiàn)國(guó)際一流的人性化設(shè)計(jì)，例如專(zhuān)門(mén)設(shè)置了老人的晨練空間和孩童的嬉戲樂(lè)園。 益田大運(yùn)城邦將分三期開(kāi)發(fā)，建筑產(chǎn)品包含了住宅、別墅、公寓、大型商業(yè)、五星級(jí)酒店、高檔會(huì)所等，小區(qū)配套還有幼兒園和中**。住宅部分定位為中高端精品住宅，包括洋房和別墅產(chǎn)品。其中以中小戶型為主，大戶型四房面積在135平方米左右，將通過(guò)完善的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和精品園林的營(yíng)造，將奧運(yùn)、健康等理念充分融入到項(xiàng)目中，打造一座國(guó)際化新城。 益田大運(yùn)城邦一期位于A地塊西北側(cè)，占地面積52683平方米，總建筑面積近24萬(wàn)平方米。一期建筑由6棟高層住宅組成，產(chǎn)品以實(shí)用型兩房和三房戶型為主，共2000多戶。計(jì)劃在2009年底開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售；由于一期定位為中小戶型公寓，仍將以本地客戶為主要銷(xiāo)售客群。二期和三期還會(huì)有小高層和別墅，別墅包括獨(dú)棟和聯(lián)排。 項(xiàng)目顧問(wèn)：I36【團(tuán)】-8234【購(gòu)】-6486 劉經(jīng)理 來(lái)電提前登記可享受**低9折內(nèi)部折扣深圳樓巴車(chē)各區(qū)域派車(chē)地點(diǎn)和時(shí)間：上車(chē)地點(diǎn)：羅湖東湖公園發(fā)車(chē)時(shí)間：09：00 上車(chē)地點(diǎn)：南山海雅百貨 發(fā)車(chē)時(shí)間：09：00 上車(chē)地點(diǎn)：梅林關(guān)普濱加油站 發(fā)車(chē)時(shí)間：09：55 上車(chē)地點(diǎn)：布吉桂芳園 發(fā)車(chē)時(shí)間：09：40 銷(xiāo)售顧問(wèn)：I36【團(tuán)】-8234【購(gòu)】-6486 劉經(jīng)理 來(lái)電提前登記可享受**低9折內(nèi)部折扣

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  • 答

    項(xiàng)目位于寧波市奉化區(qū)溪口鎮(zhèn)銀鳳度假村西南側(cè)，地處奉化溪口，坐落雪竇山下，剡溪畔，近鄰國(guó)家5A級(jí)景區(qū)及亭下湖，周邊群山環(huán)繞三面環(huán)水，綠化率：酒店部分30%；低層住宅部分30%。容積率0.54。將城市中珍稀的湖山資源擁攬?jiān)趹眩M情享受著蔥蘢綠意，與鮮氧離子環(huán)繞的優(yōu)渥環(huán)境，詮釋著生活的本真模樣，為居者呈現(xiàn)出“詩(shī)意山水”的居住意境。

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  • 問(wèn) 樓房補(bǔ)漏方法有哪些
    答

    一、水的特性水是無(wú)孔不入的，它借著風(fēng)壓、對(duì)流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透的過(guò)程不易從表面發(fā)覺(jué)。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷，才能對(duì)癥下藥。二、水與水蒸氣的壓力變化水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽(yáng)一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材（譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓起、木質(zhì)地板膨鼓）換句話說(shuō)，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個(gè)壓力的破壞性實(shí)在太可怕了。（所以我們時(shí)常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水泥上，不久就整個(gè)鼓起剝落了。）三、基層要求與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動(dòng)不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽(yáng)紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。四、正面防水優(yōu)于負(fù)面防水如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應(yīng)直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層，水有壓力會(huì)往他處擴(kuò)散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優(yōu)于”是相對(duì)比較的，而非絕對(duì)性的。因?yàn)殡S著科技的發(fā)達(dá)，市面上陸續(xù)有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹(shù)脂產(chǎn)生膨脹結(jié)晶體，亦可防水，但是并非所有的場(chǎng)合都可成功的施工，所以非不得已，應(yīng)該采正面防水施工。五、圍堵式的防水容易失敗防水應(yīng)該從根源治起，用圍堵方法，水是無(wú)孔不入，也會(huì)產(chǎn)生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例來(lái)說(shuō)：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間里面，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。六、止漏的定義是不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂七、“不花錢(qián)的防水”觀念要達(dá)到防水的功效不一定要花錢(qián)，混凝土除了發(fā)生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說(shuō)：以前所蓋的房子，外墻并沒(méi)有貼磁磚、粘石子卻也不會(huì)漏水，而現(xiàn)在別墅區(qū)的房子，做了昂貴進(jìn)口防水涂膜以后，仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生！八、沒(méi)有一種材料是萬(wàn)能的任何一種防水材料都有它的獨(dú)特性、適用性?！耙粍┲伟俨　钡挠^念是錯(cuò)誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫(yī)生是在主導(dǎo)“用藥”而不是被“藥劑”牽著鼻子走“。九、選用防水材料優(yōu)劣的判斷標(biāo)準(zhǔn)1、與基礎(chǔ)之接著性。2、 透水性。3、抗壓、撕裂強(qiáng)度。4、耐候性、抗老化性。5、表面飾材料接著性眷誠(chéng)防水的漏無(wú)憂防水涂料專(zhuān)門(mén)針對(duì)房屋漏水，自己動(dòng)手就可以操作很方便

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