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我的房子是貸款買的，還在貸款中，想做抵押貸款可以嗎？

132****8049 | 2012-10-18 11:49:25

已有3個(gè)回答

  • 135****5589

    可以，先還清再貸，如果自己沒錢還，我們公司可以墊資先幫你還清，你再做貸款，貸出的錢再拿出我們幫你還的還給我們，就是你自己又帶出來的了，我們可以幫你貸的成數(shù)多，也及時(shí)說要比你現(xiàn)在貸的額度要高很多，有需要加我q1296304030

    查看全文↓ 2013-03-12 18:02:21
  • 151****8984

    如果房產(chǎn)還處于按揭的狀態(tài)，那么，這套房產(chǎn)的抵押他項(xiàng)權(quán)其實(shí)是在銀行的手中，等于將產(chǎn)權(quán)暫時(shí)移交，借款人雖然享有使用權(quán)，但并不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以并不具備對(duì)這套房產(chǎn)的支配抵押權(quán)，不能另行用它申請(qǐng)貸款；

    查看全文↓ 2012-10-18 11:50:08
  • 143****7923

    沒有還清貸款的房子不能抵押

    查看全文↓ 2012-10-18 11:49:45
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相關(guān)問題

  • 問 還在貸款中的房子可以抵押貸款嗎？
    答

    可以的。1、確定自己的還款余額，確定了還款余額后，看自己是否能夠還清貸款。2、落實(shí)評(píng)估價(jià)，看評(píng)估值總價(jià)為多少，以及自己實(shí)際需要的資金金額。3、根據(jù)銀行目前的政策，一般情況下，滿五年的住宅，可以達(dá)到評(píng)估價(jià)的6成左右，不滿五年的住宅可以貸款評(píng)估價(jià)的5.5-6成，同時(shí)需要看客戶具體的資質(zhì)而定，如果客戶還款能力較強(qiáng)，也可以貸到6成。4、根據(jù)房產(chǎn)的情況，預(yù)計(jì)貸款額后，可以先不解押還款，而先行進(jìn)行銀行審批，待銀行審批通過確定了貸款額后，可以進(jìn)行還款解押。5、待還款解押完成后，從新做抵押，抵押登記完成后銀行可以放款。

    全部4個(gè)回答>
  • 問 我的房子還在貸款中可以拿去抵押嗎
    答

    可以的，只不過現(xiàn)在銀行的貸款政策是您現(xiàn)在的銀行的貸款是必需要還清的，如果不還清的情況下銀行是不會(huì)再給您貸款的，我可以帶條件先給您把另一家銀行的貸款批下來，批了貸款之后您再還現(xiàn)在的貸款，這樣的話對(duì)于借款人是沒有任何風(fēng)險(xiǎn)的。

    全部5個(gè)回答>
  • 問 還在按揭中的房子可以抵押貸款嗎? 還在還貸中的房產(chǎn)是否可以作抵押貸款?
    答

    可以辦理。但是沒有按揭買房貸款的利率低。房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

    全部3個(gè)回答>

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