哪些人能申請商業(yè)個貸轉(zhuǎn)成公積金貸款？

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• 152****5391

  商業(yè)個貸余額全部轉(zhuǎn)為公積金貸款的，借款人為貸款房屋的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人(僅限于配偶、父母、子女)。如果選擇部分轉(zhuǎn)，借款人應(yīng)為原先商業(yè)個貸的借款人。

  查看全文↓ 2012-10-11 14:56:12
• 134****0932

  本市行政區(qū)域內(nèi)已辦理商業(yè)個貸，申請商貸轉(zhuǎn)公貸時，符合公積金貸款政策和條件的職工。申請轉(zhuǎn)公貸時，還需已辦妥所購住房《房屋他項權(quán)證》。

  查看全文↓ 2012-10-11 14:55:33

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)個貸轉(zhuǎn)成公積金貸款能轉(zhuǎn)多少？
  答

  目前，寧波住房公積金貸款**高限額，每戶為60萬元。按規(guī)定，在原商業(yè)個貸余額萬元(含)以上整數(shù)內(nèi)，并且不超過住房公積金**高貸款限額，具體額度由貸款地公積金中心確定。(**高貸款限額=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×40%(現(xiàn)行還貸系數(shù)標(biāo)準(zhǔn))×12個月×(貸款年限)

• 問 商業(yè)個貸轉(zhuǎn)成公積金貸款要怎么轉(zhuǎn)？
  答

  借款人申請，公積金中心審核同意，借款人歸還原商業(yè)個貸余額，在受委托銀行收執(zhí)新的公積金貸款《房屋他項權(quán)證》后，再發(fā)放公積金貸款。

• 問 哪些人能申請補(bǔ)充住房公積金貸款？
  答

  只要借款申請人在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存住房公積金（包括時間和金額）即可取得住房公積金貸款資格，在申請住房公積金貸款時同時可以申請補(bǔ)充住房公積金貸款。

• 問 商業(yè)個貸轉(zhuǎn)成公積金貸款的期限為多久？
  答

  在公積金貸款期限規(guī)定以內(nèi)，**長不超過原商貸剩余的貸款期限。如果是部分轉(zhuǎn)貸的話，剩余部分商業(yè)個貸期限應(yīng)當(dāng)與公積金貸款期限一致。

• 問 哪些人可以申請公積金貸款？
  答

  只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款； 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月； 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款； 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)； 貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款； 具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險所需要的。

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