個(gè)人在購(gòu)房中,大體上分三個(gè)階段。第一,購(gòu)房前的準(zhǔn)備,購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目,就是你準(zhǔn)備購(gòu)買什么樣的房子,首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境,非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解,就是說(shuō)在購(gòu)房前購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行了解。后面我會(huì)講開(kāi)發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個(gè)方面講。第二,簽訂認(rèn)購(gòu)書和商品買賣合同,這里包括簽訂補(bǔ)充條款。購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書和商品買賣合同的時(shí)候,應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證,我后面會(huì)講什么叫五證。交付定金,簽訂認(rèn)定書,選擇付款的方式,簽訂商品房買賣的合同,再交付購(gòu)房款,辦理銷售或者叫預(yù)售登記,這是購(gòu)房中的第二個(gè)階段。第三,交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記,就是開(kāi)發(fā)商在辦理完登記后,簽收“兩書”,接受物業(yè),申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。
馬上要裝修了,裝修過(guò)程中哪個(gè)環(huán)節(jié)污染**大,**應(yīng)該多注意的是什么?
151****5768 | 2012-10-08 17:17:47
已有5個(gè)回答
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134****7682
天然大理石臺(tái)面,非常對(duì)人體有害
查看全文↓ 2012-10-08 17:20:52 -
154****9274
多開(kāi)門通風(fēng),室內(nèi)多放些蘆薈,吊蘭等植物.
查看全文↓ 2012-10-08 17:20:32 -
155****9047
**嚴(yán)重的是復(fù)合板材的使用,其時(shí)間長(zhǎng)(10-20年),味重且多,其次是油漆,但是其時(shí)間不長(zhǎng)(1-2個(gè)月)即沒(méi)有了,其它的雖則也有害(如內(nèi)墻漆、大理石等)但是卻是無(wú)關(guān)緊要的了,人還能承受的起的,關(guān)鍵是第一項(xiàng),所以一般復(fù)合板使用都會(huì)控制在10平方在3塊左右,
查看全文↓ 2012-10-08 17:20:09 -
133****4241
有害的材料分為第一,木制品,如大蕊板,木門,門邊條,包括木地板。第二,油漆基本上都是污染的。第三,在操作過(guò)程中膠的使用也是很污染的。一個(gè)設(shè)計(jì)師的建議。
查看全文↓ 2012-10-08 17:19:45 -
142****8158
裝修過(guò)程中如果你做木質(zhì)做的話刷油漆是污染**大的,其它的象乳膠漆,磁磚,木門,木地板之類的話污染倒不是很大
查看全文↓ 2012-10-08 17:18:12
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問(wèn) 購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)該注意什么答
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問(wèn) 廚房裝修過(guò)程中的注意事項(xiàng)?答
廚房做防水的確實(shí)很少,但是如果您要求完美和條件允許,當(dāng)然是做防水好。原因如下:1、新房裝修,必然要進(jìn)行水電改造,勢(shì)必破壞原開(kāi)發(fā)商做的防水設(shè)置,為了加強(qiáng)防水設(shè)置,保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全,避免鄰里糾紛,所以新房經(jīng)常接觸水的衛(wèi)生間和廚房需要做防水。2、水是無(wú)孔不入的,對(duì)于衛(wèi)生間和廚房這些經(jīng)常接觸水的地方,只要有一個(gè)地方發(fā)生漏水,就會(huì)在樓板內(nèi)形成串水滲漏到樓下,影響鄰里關(guān)系,嚴(yán)重的可能會(huì)造成重大財(cái)產(chǎn)索賠和發(fā)生法律糾紛。其次,如果重新補(bǔ)做防水,造成大約是裝修之前做防水的 3-5倍。3、廚房是較廁浴間第二個(gè)防水重點(diǎn),由于洗菜洗廚具都會(huì)不同程度的有水溢出,長(zhǎng)期容易造成水沿著地漏的縫隙滲漏,造成漏水,或者發(fā)生意外水龍頭忘關(guān)或者開(kāi)關(guān)壞了等等,因此廚房也需要做防水保護(hù),一般建議廚房地面及墻體上翻0.3米做防水,在安置洗菜盆的墻體上翻1.5米設(shè)置防水層**佳。
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問(wèn) 二手房在裝修過(guò)程中應(yīng)該注意什么?答
1、舊材料一律改環(huán)保材料2、地板表層厚度有要求3、隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷4、衛(wèi)浴間漏水惹來(lái)麻煩5、水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重6、新刷墻面頻頻掉漆7、插座太少不便使用 注意施工現(xiàn)場(chǎng)安全盡量不要吵到鄰里鄰居注意室內(nèi)線路不要太亂,要盡量保持線路直線安裝。要把水電改造放在第一位.
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問(wèn) 二手房在裝修過(guò)程中應(yīng)該注意什么?答
1、舊材料一律改環(huán)保材料2、地板表層厚度有要求3、隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷4、衛(wèi)浴間漏水惹來(lái)麻煩5、水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重6、新刷墻面頻頻掉漆7、插座太少不便使用 注意施工現(xiàn)場(chǎng)安全盡量不要吵到鄰里鄰居注意室內(nèi)線路不要太亂,要盡量保持線路直線安裝。要把水電改造放在第一位。
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答
1.確定裝修風(fēng)格,做好前期設(shè)計(jì)業(yè)主們可以根據(jù)自己的愛(ài)好,設(shè)計(jì)出房屋的裝修輪廓和風(fēng)格,但要注意的是風(fēng)格一定要統(tǒng)一,不能太隨意。此外,在前期設(shè)計(jì)中,要先對(duì)房間進(jìn)行一次測(cè)量,其主要內(nèi)容包括:確定裝修過(guò)程中涉及的面積以及明確墻面的尺寸。2.主題改拆,水電改造進(jìn)入施工階段后,主題該拆是第一個(gè)環(huán)節(jié),主要包括:拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗、拆墻、鏟墻皮等等。接下來(lái)就是水電改造了,需要注意的是水電改造是裝修中**重要的一個(gè)環(huán)節(jié),所以關(guān)于它的材料選擇決不可馬虎,因?yàn)檫@樣才能夠保證今后生活的便捷性。3.木工泥工漆工三兄弟依次入場(chǎng)木工包括:房門、吊天花、制作各種柜子、裝飾墻、包窗套等。泥工包括:地磚鋪貼,過(guò)門石、大理石窗臺(tái)的安裝。接下來(lái)就是油漆了,它主要包括墻面基層處理、刷面漆等等。4.家具木門地板安裝家具木門地板都需要請(qǐng)專業(yè)人士來(lái)完成,而業(yè)主們需要做的就是挑選好自己需要的家具,然后讓專業(yè)人士來(lái)安裝。5.五金配件燈具安裝前面的工程完成之后,就要進(jìn)入五金配件燈具安裝的這個(gè)環(huán)節(jié)了。五金配件安裝好之后,就有了家的味道。6.家具家電進(jìn)場(chǎng),打掃衛(wèi)生裝修**后一個(gè)環(huán)節(jié)就是家具家電進(jìn)場(chǎng),同時(shí)還要打掃衛(wèi)生。一般情況下,新房只要放置六個(gè)月左右就可以入住了。以上就是為大家介紹的裝修房子的過(guò)程有哪些以及家庭裝修步驟和流程,希望這些能夠?qū)δ谝院笱b修的時(shí)候有所幫助。
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