成都買房 >房產(chǎn)問(wèn)答 >房產(chǎn)知識(shí) >產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 >詳情

房地產(chǎn)權(quán)屬是什么?房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查包括哪些內(nèi)容?

141****7078 | 2012-10-05 14:26:52

已有2個(gè)回答

  • 135****8178

    房地產(chǎn)權(quán)屬?gòu)?qiáng)調(diào)權(quán)利與權(quán)利主體的聯(lián)系。

    查看全文↓ 2012-10-05 14:27:28
  • 144****3106

    房地產(chǎn)權(quán)屬,亦即房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬,是指房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在主題上的歸屬狀態(tài)。我國(guó)目前有法律依據(jù)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)所有權(quán)、房屋使用權(quán)和房地產(chǎn)抵押權(quán)。上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在與一定的權(quán)利主體相聯(lián)系時(shí),就形成了房地產(chǎn)權(quán)屬。房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查包括:審查土地來(lái)源是否合法,占地是否超出規(guī)定的范圍;審查建筑物有沒(méi)有加層、超面積、改結(jié)構(gòu)、改用途等情況;確定房地產(chǎn)的權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)屬來(lái)源、取得時(shí)間、使用年限、權(quán)利狀況、變化情況和用途、價(jià)值、等級(jí)、座落等。

    查看全文↓ 2012-10-05 14:27:20
成都買房交流群-65群(337)
  • 最近都说是上车好时候,大家怎么看
  • 我觉得现在的确可以考虑
  • 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
  • 我想买个两居室,哪个盘比较好?
  • 楼盘周边配套齐全,挺不错的
  • 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
  • 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗
  • 最近都说是上车好时候,大家怎么看
  • 我觉得现在的确可以考虑
  • 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
  • 我想买个两居室,哪个盘比较好?
  • 楼盘周边配套齐全,挺不错的
  • 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
  • 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗

相關(guān)問(wèn)題

  • 樓主你好。房屋權(quán)屬證書(shū)是指對(duì)指定房屋擁有使用權(quán)的證明文件,依照“地隨房”的原則,現(xiàn)在的商品房的房產(chǎn)證已經(jīng)包含了土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的證明,可以視為兩證合一。

    全部3個(gè)回答>
  • 1、你母親是否可以把產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給兄妹中的一人主要看房屋的產(chǎn)權(quán)是否屬于她個(gè)人,如果是的她就有權(quán)利,如果屬于她和您的父親共有的她是要做繼承后分配屬于她的哪個(gè)部分。2、房產(chǎn)證是可以補(bǔ)辦的,如果是你母親的比較簡(jiǎn)單,如果屬于你母親和父親的共有產(chǎn)權(quán)就比較麻煩了。3、你母親立遺囑的效力同第一條。和與人同居沒(méi)有關(guān)系,哪怕是結(jié)婚了這也屬于婚前財(cái)產(chǎn)。建議:首先弄明白是誰(shuí)的產(chǎn)權(quán),如果是你父親或者是父親母親共同財(cái)產(chǎn),你父親有遺囑將房屋交由你母親支配,那他就有權(quán)利將房屋支配該房屋。立下的遺囑就有法律效力。

    全部4個(gè)回答>
  • 其實(shí)根據(jù)《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》第十七條規(guī)定,房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行權(quán)屬檔案管理的有關(guān)規(guī)定,不得擅自修改房地產(chǎn)權(quán)屬檔案。確需變更和修改的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)批準(zhǔn),按照規(guī)定程序進(jìn)行。

    全部2個(gè)回答>
  •   房地產(chǎn)權(quán)益主要包括以下4點(diǎn):1、房地產(chǎn)權(quán)利及其行使的限制,表現(xiàn)在房屋是所有權(quán)還是使用權(quán)抵押權(quán)等權(quán)利,不同的權(quán)利價(jià)值也會(huì)存在一定的差異。2、房地產(chǎn)使用管制。3、相鄰關(guān)系的限制。4、額外的利益或好處,比如說(shuō)屋頂或是墻面出租給廣告公司所獲得的收益。  房地產(chǎn)是一個(gè)綜合性較強(qiáng)并且比較復(fù)雜的概念,主要是由建筑物與土地共同構(gòu)成,而土地又可以分為已開(kāi)發(fā)土地以及未開(kāi)發(fā)土地,而建筑物卻依附于土地而存在,并且是與土地連接在一起,因此房地產(chǎn)也可以稱之為是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài),同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利,因此房地產(chǎn)的合法權(quán)益會(huì)受到法律的保護(hù),并且也是可以取得預(yù)期收益的權(quán)利,那么,如果房地產(chǎn)的合法權(quán)益受到他人的損害時(shí),那么也是可以通過(guò)法律途徑來(lái)進(jìn)行維護(hù)。

  • 房地產(chǎn)權(quán)益主要包括以下4點(diǎn):1、房地產(chǎn)權(quán)利及其行使的限制,表現(xiàn)在房屋是所有權(quán)還是使用權(quán)抵押權(quán)等權(quán)利,不同的權(quán)利價(jià)值也會(huì)存在一定的差異。2、房地產(chǎn)使用管制。3、相鄰關(guān)系的限制。4、額外的利益或好處,比如說(shuō)屋頂或是墻面出租給廣告公司所獲得的收益。房地產(chǎn)是一個(gè)綜合性較強(qiáng)并且比較復(fù)雜的概念,主要是由建筑物與土地共同構(gòu)成,而土地又可以分為已開(kāi)發(fā)土地以及未開(kāi)發(fā)土地,而建筑物卻依附于土地而存在,并且是與土地連接在一起,因此房地產(chǎn)也可以稱之為是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài),同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利,因此房地產(chǎn)的合法權(quán)益會(huì)受到法律的保護(hù),并且也是可以取得預(yù)期收益的權(quán)利,那么,如果房地產(chǎn)的合法權(quán)益受到他人的損害時(shí),那么也是可以通過(guò)法律途徑來(lái)進(jìn)行維護(hù)。

成都買房交流群

成都買房交流群-65群(337)
  • 大家觉得这里未来发展怎么样?
  • 感谢群主的推荐,很匹配我的诉求哇
  • 看了群主发的区域解读,受益良多啊
  • 成都未来房价走势怎么样?
  • 大家觉得短时间内会再涨吗?
  • 最近房子价格情况怎么样?
  • 感谢各位群友的答疑解惑!我悟了!
  • 大家觉得这里未来发展怎么样?
  • 感谢群主的推荐,很匹配我的诉求哇
  • 看了群主发的区域解读,受益良多啊
  • 成都未来房价走势怎么样?
  • 大家觉得短时间内会再涨吗?
  • 最近房子价格情况怎么样?
  • 感谢各位群友的答疑解惑!我悟了!