首套房是怎么定義的？我在外省有一套房，現(xiàn)在在中山工作，想在中山購(gòu)一套房，之前沒有用過公積金貸款，如果用公積金貸款算第幾套房。

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• 134****3312

  只要你中山?jīng)]房就得啦。。

  查看全文↓ 2012-09-29 09:45:59
• 143****8613

  公積金貸款開始認(rèn)房（以家庭為單位，統(tǒng)計(jì)存量房），貸款申請(qǐng)以家庭為單位，每位成員都要出具《住房證明》，非中山市戶籍申請(qǐng)人先到戶籍所在地和中山市的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門出具《住房證明》，中山市戶籍申請(qǐng)人先到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門出具《住房證明》，以此作為判斷依據(jù)。
  同時(shí)，使用過公積金貸款次數(shù)的也計(jì)入統(tǒng)計(jì)。

  查看全文↓ 2012-09-29 09:45:46

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問一下，我爸（外省戶籍）在中山買了一套房，沒有貸款；現(xiàn)在我自己也想在中山買一套，我戶籍在中山，想用公積金貸款，請(qǐng)問我現(xiàn)在買是屬于首套還是二套房？謝謝！
  答

  貸款申請(qǐng)以家庭為單位（包括配偶及未成年子女），每位成員都要出具《住房證明》，您父親的不計(jì)入統(tǒng)計(jì)。中山市戶籍申請(qǐng)人先到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門出具《住房證明》，中山住房公積金管理中心以此作為判斷依據(jù)。

• 問 ??我在外地買了一套房，現(xiàn)在在本地又買一套，算幾套房？
  答

  1.這個(gè)是算二套房。2.二套房認(rèn)定情況：一、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套。二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上。四、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。五、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套。六、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。七、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)——算首套。八、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。九、夫妻兩人,一方婚前有房但無(wú)貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn),婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。十、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。

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• 問 中山可以代辦公積金貸款嗎，想在中山貸款買一套房呀
  答

  代辦提取公積金.183～2992～3776.（聯(lián)系數(shù)字號(hào)）陜西省西安市新城區(qū)碑林區(qū)蓮湖區(qū)雁塔區(qū)未央?yún)^(qū)灞橋區(qū)長(zhǎng)安區(qū)閻良區(qū)臨潼區(qū)鄠邑區(qū)高陵區(qū)藍(lán)田縣周至縣西咸新區(qū)咸陽(yáng)市秦都區(qū)渭城區(qū)興平市武功縣禮泉縣乾縣涇陽(yáng)縣三原縣永壽縣彬縣長(zhǎng)武縣旬邑縣淳化縣銅川市王益區(qū)印臺(tái)區(qū)宜君區(qū)耀州區(qū)新區(qū)均可辦

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• 問 我現(xiàn)在名下有一套房，沒用過任何貸款，現(xiàn)在我想用貸款又買一套房，那算第幾套？謝謝
  答

  嚴(yán)格說來，只要您名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)，不管有沒有使用過貸款，再次購(gòu)房均被視為二套房貸款。

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• 問 我和父親幾年前買了一套房子，我老婆也有一套房子，沒有用過公積金貸款，我能用公積金貸款再買一套嗎？
  答

  按家庭算，你屬于第三套房了，商業(yè)和公積金都不能貸款了

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