我的房子是回遷經(jīng)濟(jì)適用房,沒滿5年能賣嗎,上什么稅.如果滿5年了，又能賣不，又要交什么稅呢？

已有2個回答

• 146****3386

  經(jīng)濟(jì)適用房沒滿五年不可以賣 滿五年賣的話 只要上以下 印花稅 申報價的0.05% 交易手續(xù)費(fèi) 產(chǎn)權(quán)面積*3元/㎡ 個人所得稅 【未滿5年和非唯一住宅】普通住宅是申報價的1% 過戶費(fèi) 400

  查看全文↓ 2012-09-28 15:03:01
• 148****0412

  沒滿5年不能交易的。

  查看全文↓ 2012-09-28 15:02:09

相關(guān)問題

• 問 房子沒滿5年能賣嗎
  答

  只要產(chǎn)權(quán)齊全、二手房不到5年的能買賣，只是稅費(fèi)較高，如下：　　1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿5年唯一住房減免；　5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

  全部4個回答>
• 問 ?? 經(jīng)濟(jì)適用房滿5年能出租嗎?
  答

  在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。滿5年后，應(yīng)將經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房性質(zhì)，方可出租。擅自改變房屋用途的，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，由區(qū)縣住房保障管理部門責(zé)令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價格補(bǔ)足購房款；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

  全部3個回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房，5年后可以賣嗎
  答

  北京市規(guī)定，經(jīng)適房或限價房在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，方可上市交易。上市交易時，分別按屆時同地段普通商品住房價格與保障性住房價格之差的70%或35%上交土地收益金。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房滿5年以什么為準(zhǔn)？
  答

  看房本上的日期計算五年

  全部4個回答>
• 問 滿5年經(jīng)濟(jì)適用房過戶
  答

  風(fēng)險相當(dāng)大，經(jīng)濟(jì)適用房屬于國家保障型住房。國家明文規(guī)定產(chǎn)權(quán)證未滿五年是不能上市交易的，你們之間簽訂的協(xié)議也不會受到法律法規(guī)的保護(hù)，建議慎重！

  全部10個回答>