請(qǐng)問商業(yè)貸款可否用公積金提前還貸？

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• 144****4050

  商業(yè)貸款的話，您提前還貸后，可提取公積金，且據(jù)上次提取公積金需相隔半年。如果您的公積金帳戶余額大于上次審批日起累計(jì)實(shí)際還款額（包括您提前還貸款的金額），你可提取所有累計(jì)實(shí)際還款額，如果您的公積金帳戶余額小于累計(jì)實(shí)際還款額，你可提取除100元余額外的款項(xiàng)。
  如果提前結(jié)清貸款的可以在結(jié)清日起一年內(nèi)憑銀行相關(guān)結(jié)清證明及貸款合同提取**后一次。

  查看全文↓ 2012-09-24 14:43:47

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• 問 2009 房貸商業(yè)貸款部分提前還貸,可否?
  答

  找銀行辦理，需要支付違約金

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• 問 買房用的商業(yè)貸款，請(qǐng)問商業(yè)貸款可以用公積金逐月還貸嗎？
  答

  不可以，只能以轉(zhuǎn)賬的形式，一年一次償還。

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• 問 商業(yè)貸款提前還貸
  答

  商業(yè)貸款提前還貸是可以的，但是要看你是選擇的哪家銀行了，因?yàn)樘崆斑€貸是有時(shí)間規(guī)定的。1.部分銀行必須在您已經(jīng)還貸還了一年的時(shí)間后才可以提前將您剩下的貸款余額一次性付清，農(nóng)業(yè)銀行有過案例；2.還有的銀行只要還半年后就可以提前還清剩下的貸款余額了，上海銀行有過案例；3.也有部分銀行必須還貸滿兩年之后才可以一次性付清剩下的貸款余額。 政策在不斷變化，只是說說自己見過的案例，所以，還是**終要看您是選擇哪家銀行進(jìn)行貸款的額，屆時(shí)再根據(jù)此銀行的規(guī)定進(jìn)行操作。

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• 問 商業(yè)貸款公積金還貸可以嗎? 商業(yè)貸款后，可以每月用公積金還貸嗎？
  答

  　　買房時(shí)申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，之后可以用公積金還貸?！　€(gè)人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款，需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有：　　1、個(gè)人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上;　　2、個(gè)人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上;　　3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項(xiàng)目;　　4、個(gè)人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意?！　∷?，貸款買房時(shí)，如果借款人先選擇的是商業(yè)貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的。不過商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會(huì)有些不同，在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚后再?zèng)Q定是否要辦理。

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• 問 商業(yè)貸款提前可以嗎? 商業(yè)貸款可以提前還貸嗎？
  答

  答案是肯定的，房貸是可以提前還清的，并不是定死的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：1、全額提前還清什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完之后，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。2、先行償還部分貸款先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

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