請(qǐng)問，自建住房可以提取住房公積金嗎？

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• 144****7022

  可以，在建中的提取公積金需要以下材料： （1）《國有土地使用證》。 （2）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件》或《報(bào)建批復(fù)通知書》。 （3）支取人身份證。 （4）住房公積金存折。 （5）結(jié)婚證。　　 第二次提?。ㄒ苑课菟袡?quán)證上登記日起一年內(nèi)）需要以下材料： （1）房屋所有權(quán)證。 （2）支取人身份證。 （3）住房公積金存折。

  查看全文↓ 2012-09-21 10:53:34

相關(guān)問題

• 問 對(duì)于自建住房想提取公積金可以嘛？自建住房提取公積金有什么條件？
  答

  對(duì)于自建住房公積金提取條件有：a《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件;b購買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票的原件及復(fù)印件;c住房公積金持有人本人的身份證原件及復(fù)印件;d住房公積金持有人的銀行賬號(hào);另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

• 問 自建房提取住房公積金可以嗎？ 自己建房子可以提取住房公積金嗎？
  答

  農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。申請(qǐng)公積金貸款需要具備的條件：1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的證明文件；4.購買住房的，應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；5.能提供管理中心認(rèn)可的保證條件。目前公積金辦理中心認(rèn)可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、由擔(dān)保公司或房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時(shí)提供連帶或階段性保證擔(dān)保、住房公積金聯(lián)保。申請(qǐng)住房公積金需要提供的資料：1.購買自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）；2.離、退休：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）；3.在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）；4.自建自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）；5.翻建大修自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件；6.出境定居：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，出境定居證明；7.償還購房貸款本息：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明。申請(qǐng)住房公積金貸款的步驟：1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》；2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估；3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》；4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)；5、簽訂借款合同；6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議；7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批；8、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同；9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

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• 問 自建房如何提取公積金? 自建房可以提取住房公積金嗎
  答

  根據(jù)國家關(guān)于住房公積金的有關(guān)規(guī)定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，但提取的住房公積金不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。職工在提取住房公積金時(shí)，應(yīng)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提供職工本人身份證原件及復(fù)印件，《住房公積金提取審批表》和銀行出具的公積金個(gè)人賬戶信息單。建造、翻建自住住房的，還需提供《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》的原件及復(fù)印件。

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• 問 ??自建房可以提取公積金嗎?自建房如何提取住房公積金？
  答

  各地提取方式可能不同，以南京為例：提取程序（一）職工提供身份證及相關(guān)材料；（二）職工攜帶身份證及相關(guān)材料到住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（銀行、分中心）申請(qǐng)?zhí)崛?；（三）銀行或中心（分中心）審核；（四）銀行將提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬至職工本人住房公積金聯(lián)名卡（銀行卡）。主城區(qū)繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)實(shí)行提取通兌。申請(qǐng)范圍（一）購買商品房（二）購買二手房（含現(xiàn)房）（三）購買經(jīng)濟(jì)適用房（四）柜面償還本中心公積金貸款（五）柜面償還商業(yè)性住房貸款（六）租住商品住房

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• 問 請(qǐng)問辭職可以提取住房公積金嗎？
  答

  可以的，辭職提取公積金屬于由公積金中心核準(zhǔn)的提取，提取流程如下：1、提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。2、持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存折或公積金聯(lián)名卡和有效身份證等到相關(guān)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。辭職與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金，需以下資料：1、與單位解除勞動(dòng)合同的，其帳戶封存5年（含5年）以上或女職工年滿45歲，男職工年滿50歲的，提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的文件或《公證書》（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。2、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，非本地戶口的，提供戶口簿（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。3、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，到異地工作生活的，需提供異地《長期居住證》或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩拈L期居住證明和新單位建立勞動(dòng)關(guān)系證明（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。4、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。5、申請(qǐng)人身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）。6、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。（注意項(xiàng)：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。）

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