房產繼承過戶一定要辦理公證嗎？具體哪些情況需要辦理房產公證？

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• 132****6454

  一定要辦理吧。

  查看全文↓ 2012-09-17 10:47:30
• 153****2545

  根據(jù)司法部、建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的有關規(guī)定，以下幾類情況必須辦理公證：
  1、繼承房產，應 當辦理“繼承權公證書”；
  2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證；
  3、贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與合同公證書”；
  4、有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證。

  查看全文↓ 2012-09-17 10:46:59
• 151****6562

  《中華人民共和國公證暫行條例》第4條規(guī)定了公證機構的14項基本業(yè)務，它們是：
  （1）證明合同（約）、委托、遺囑；
  （2）證明繼承權；
  （3）證明財產贈與、分割；
  （4）證明收養(yǎng)關系；
  （5）證明親屬關系；
  （6）證明身份、學歷、經(jīng)歷；
  （7）證明出生、婚姻狀況、生存、死亡；
  （8）證明文件上的簽名、印鑒屬實；
  （9）證明文件的副本、節(jié)本、譯本、影印本與原本相符；
  （10）對于追償債款、物品的文書，認為無疑義的，在該文書上證明有強制執(zhí)行的效力；
  （11）保全證據(jù)；
  （12）保管遺囑或其他文件；
  （13）代當事人起草申請公證的文書；
  （14）根據(jù)當事人的申請和國際慣例辦理其他公證事務。

  查看全文↓ 2012-09-17 10:46:52

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• 問 房產繼承一定要辦理公證嗎？
  答

  貌似是必須的哈

  全部2個回答>
• 問 房產贈與、房產繼承為什么一定要辦理公證證明？
  答

  根據(jù)司法部、建設部聯(lián)合發(fā)布的《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的有關規(guī)定，以下幾類情況必須辦理公證：1、繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”；2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證；3、贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與合同公證書”；4、有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證。

  全部3個回答>
• 問 ??房產贈與如何辦理公證？父母房產贈予子女,一定要辦理公證嗎？
  答

  不一定的。如果父母還健在，可以以法定繼承人的身份帶上身份證、戶口簿，直接到房產部門去辦理相關手續(xù)即可，如果父母已經(jīng)過世，則可到公證處辦理遺產繼承，以法定繼承人的身份辦理相關手續(xù)即可。1、父母兩人共同簽字的贈與書，上面明確全產權全部贈與（意思是不贈給其他兄妹），要做公證。2、過戶時要父母兩人和子女共同前往房地產交易大廳共同辦理，并要簽字，要帶上身份證、戶口本、結婚證，都要復印。3、如果子女已婚，可以辦成只贈給子女一人，這樣房產證只有一本。也可以贈給子女家，這就要辦子女和其愛人共兩本房產證，同時子女夫妻也要雙方到場簽字。注意：房地產交易中心一般會提示要辦成夫妻的，不過可以只辦子女一人的，我要申明只辦一人的（辦兩人的會多交一筆不少的稅）

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• 問 ??房產公證有效嗎?哪些情況需要辦理公證手續(xù)?
  答

  《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》是司法部門與建設部于1991年8月31日聯(lián)合下發(fā)的辦理房產公證的重要法律文件?！锻ㄖ芬?guī)定：1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續(xù);2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。3、涉外及涉港澳臺的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然后由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續(xù);4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據(jù)本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規(guī)定;5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。

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• 問 房屋轉讓一定要辦理公證嗎，哪些房子轉讓需要公證？
  答

  公司和個人贈予房子給直系和非直系人

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