公積金貸款和公積金提取，還房貸有什么不同?什么情況下選擇提取？什么情況下適用貸款？

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• 132****5103

  這兩個不沖突的

  查看全文↓ 2012-09-15 11:02:22
• 133****6720

  這是兩個不同的概念。公積金貸款是你借用公積金中心的資金，要支付利息的，但公積金貸款利息很優(yōu)惠，比商業(yè)貸款利息低很多。當(dāng)你連續(xù)繳存公積金達(dá)到一定的期限，你買房時就可以申請公積金貸款。當(dāng)你購房后，在一定的期限內(nèi)，你可以憑購房合同或個人住房貸款合同申請支取個人賬戶內(nèi)的公積金。

  查看全文↓ 2012-09-15 11:01:28

相關(guān)問題

• 問 想了解清楚什么情況下提取公積金
  答

  住房公積金提取條件如下：　　（一）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；　?。ǘ┵徺I自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；　?。ㄈ┓ā⒋笮拮宰∽》康?，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；　　（四）退休的，提供退休證明；　?。ㄎ澹┩耆珕适趧幽芰Σ⑴c單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明；　?。┡c單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；　?。ㄆ撸┏鼍扯ň拥?，提供出境定居證明；　?。ò耍艨谶w出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；　?。ň牛﹥斶€購房貸款本息的，提供購房貸款合同；　　（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；　　（十一）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；　?。ㄊ┳》抗e金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

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• 問 什么情況下可以提取公積金? 什么情況下可以提取住房公積金
  答

  一、符合以下條件可提取住房公積金賬戶余額1.購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；2.離休、退休的持有效提取憑證；3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證；4.到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證；5.償還住房貸款本息的持有效提取憑證；6.被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證；7.職工在職期間被判處刑罰、成都文諺財務(wù)文老師：職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。二、什么情況下住房公積金不能提取1、辭職以后，住房公積金是否可以提出出來取決于戶口所在地與住房公積金所在地是否一致。如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地一致，則不可提取。2、如果目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致，但在同一個行政區(qū)劃內(nèi)，則不可提取，但可在同一行政區(qū)劃的不同地域間轉(zhuǎn)移。所謂同一行政區(qū)劃，即具有唯一且相同的，由國務(wù)院規(guī)定的行政區(qū)劃代碼，即身份證號碼前6位。

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• 問 ??什么情況下可以提取公積金？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；一次性付款購買自住住房的，職工本人及其配偶可一次性提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但累計提取總額不得超過實際發(fā)生的購房支出。（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；提供職工與單位終止勞動關(guān)系證明、縣級以上人民醫(yī)院出具的證明或勞動能力鑒定委員會出具的傷殘鑒定證明的原件及復(fù)印件。（四）出境定居的；提供出國(境)定居護(hù)照的原件及復(fù)印件。（五）償還購房貸款本息的；商業(yè)性住房貸款的職工申請?zhí)崛。顚憽蹲》抗e金償還貸款提取申請表》（一式三聯(lián)），同時提供借款合同原件及復(fù)印件、銀行出具的前12個月的還款明細(xì)表（需加蓋銀行公章）、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件）。住房公積金貸款的職工申請?zhí)崛。顚憽蹲》抗e金償還貸款提取申請表》（一式三聯(lián)

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• 問 哪位說下什么情況下才能提取公積金？
  答

  (一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二) 離休、退休的；(三) 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(四) 出境定居的；(五) 償還自住住房貸款本息的；(六) 房租支出超出家庭工資收入5%的；(七) 生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；(八) 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；(九) 進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；(十) 在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的；(十一) 死亡或者被宣告死亡的；(十二) 住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

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• 問 有誰說下什么情況下才能提取公積金？
  答

  下列情況可以辦理公積金全額提?。?、離休、退休的;2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;3、出境定居的;4、調(diào)出本市或戶口遷出本市的;5、職工與單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的;6、職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人提取職工住房公積金的。公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行

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