夫妻共有的一套房子，離婚后除名還需要交稅嗎？

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• 157****7747

  離婚后除名按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移類型繳稅。建議用買賣的方式轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2012-09-11 16:14:02
• 154****8027

  賣了分錢(qián)更好。

  查看全文↓ 2012-09-11 16:13:35

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• 問(wèn) 夫妻共有一套房產(chǎn)，離婚后除名需要繳稅嗎？
  答

  離婚后除名按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移類型繳稅。建議用買賣的方式轉(zhuǎn)移。

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• 問(wèn) 離婚后買房還需要單身證明嗎?
  答

  2015年，民政部與教育部、住建部、銀監(jiān)會(huì)等部門(mén)溝通并達(dá)成一致：除對(duì)涉臺(tái)和哈薩克斯坦等9國(guó)的公證事項(xiàng)外，群眾將無(wú)需提供（無(wú)）婚姻登記記錄證明。公民個(gè)人可以個(gè)人誠(chéng)信聲明的方式出具承諾書(shū)。除涉及司法程序外，民政機(jī)關(guān)不再出具（無(wú)）婚姻登記記錄證明，包括單身證明。

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• 問(wèn) 夫妻雙方各自婚前購(gòu)置了一套房產(chǎn)，在婚后所購(gòu)置的房產(chǎn)是共有，離婚時(shí)應(yīng)怎樣分割共有的房屋？
  答

  婚后共同財(cái)產(chǎn)平均分配。

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• 問(wèn) 夫妻各自一套房是否需要交稅？
  答

  夫妻各自一套房，如果是自住，通常不用交稅。但如果是投資房，可能要交房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。我的經(jīng)驗(yàn)是，最好咨詢稅務(wù)專家，了解清楚當(dāng)?shù)氐木唧w政策。

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• 問(wèn) 夫妻共有的房屋，離婚后如何進(jìn)行交易？
  答

  夫妻共有房屋，離婚時(shí)需要先辦理離婚析產(chǎn)，分割共有房屋。析產(chǎn)后房屋所有權(quán)仍歸原權(quán)利人的，權(quán)利人可單方憑法院判決書(shū)或民政部門(mén)蓋章生效的離婚協(xié)議書(shū)直接辦理房屋轉(zhuǎn)移登記；析產(chǎn)后房屋所有權(quán)變更為另一方所有的，變更后的權(quán)利人應(yīng)將房屋所有權(quán)辦理在本人名下后方能進(jìn)行交易。